Вынос границ земельного участка

Выносим границы земельных участков в натуру. Устанавливаем межевые знаки взамен утраченных в результате застройки или плохих погодных условий. . Для физических и юридических лиц выполняем вынос в натуру линейных объектов.

Согласно ФЗ № 221 РФ при отсутствии в Росреестре точных сведений о параметрах и местоположении земельного участка, а также при расхождениях с фактическими размерами производится вынос границ земельного участка в натуру. Эта процедура обезопасит собственника в случае судебных разбирательств с владельцами смежных наделов, а также станет гарантом правомерного использования имущества.

Работы по выносу точек понадобятся при совершении сделок юридического характера, судебных разбирательствах, связанных с земельными участками или, если при продаже необходимо проверить правильность закрепления на местности старых межевых знаков (или проставить новые). На основе геодезических исследований определяется фактическая возможность возведения частных и государственных строений, дорог, электрических и газовых линий, магистралей на конкретной территории, а также факторы их долговечности и надежности. С помощью геодезической разбивки определяются и восстанавливаются границы участка, для выполнения последующих действий относительно объекта.

Если при выносе границ обнаруживается наложение участков, юристы ГКИ Недкадастр устраняют эти проблемы, в том числе решают другие вопросы в судебном порядке.

Задать вопрос
Получите уточняющий ответ по услуге*
* бесплатная онлайн консультация юриста и кадастрового инженера
+7 (495) 409-41-51
E-mail: info@gkai.ru
Прием заявок
Пн - Пт с 9:00 - 19:00*
* прием заявок в выходные дни только по предварительной договоренности
Абрисы на межевые знаки

Вынос границ участков оформление 1 день

План участка под строительство индивидуального жилого дома
Вынос границ участков
План участка под строительство индивидуального жилого дома
Вынос границ участков
План границ участков
Вынос границ участков
Возможно вам потребуются:

Контурная съемкаДля проведения межевания и заключений кадастрового инженера выполняем контурные топосъемки земельных участков...

Кадастровая выписка на участокКадастровая выписка из ЕГРН и предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости об объекте...

Закрепление старых межевых знаков в Истре, Наро-Фоминске, Одинцово, Одинцово. Вынос в натуру границ участков в Можайске, Волоколамске, Солнечногорске, Рузе. Вся география наших работ.

Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

4 ответаКадастровый инженер сместил контур земельного участкаСогласие это хорошо, но не стоит только на это ориентироваться. Может поменяться хозяин участка, и тогда будут проблемы, я знаю, о чем говорю. Такой вам дружеский совет, делайте межевание по закону...подробнее...

2 ответаВынос земельного участка из состава земель лесного фонда через судЗдравствуйте, надо делать через суд, мы занимаемся этим, у нас есть практика. Для начала составления искового заявления надо сделать досудебную экспертизу (выезд геодезистов, заключение, карта-план).подробнее...

3 ответаПостроенный дом выходит за границу земельного участка к соседуАнна, добрый день. Уточните, каким образом выявилось, что дом выходит за границы Вашего участка, а также есть ли спор по фактической границе участков с соседом и проведено ли межевание Вашего участка и соседа.подробнее...

Для выноса границ геодезист и кадастровый инженер выезжают на участок и заносят в оборудование наподобие навигатора координаты поворотных точек, которые указаны в документах заказчика или реестре. По сигналам со спутников они определяют, где именно эти точки находятся и отмечают каждую из них деревянным колышком, металлической трубой или плоской маркой. По контуру этих знаков и получается граница участка.

Деревянные колышки устанавливают на короткое время, между ними собственник участка натягивает ленту и впоследствии устанавливает забор. Металлические трубы устанавливают на долгое время, за них владелец участка отвечает и обязан охранять. Марки также устанавливают на долгий срок, их фиксируют при помощи дюбелей и цементного раствора на стенах зданий, капитальных заборах, бордюрах или других недвижимых объектах.

На каждом межевом знаке инженер указывает его номер и дату закладки. После этого составляет акт сдачи знаков заказчику и акт о выполнении разбивочных работ с чертежом и координатами участка. Последний документ поможет собственнику защитить свою территорию от неправомерных действий владельцев смежных участков. Все работы у нас занимают 3-5 дней с момента выезда инженера и геодезиста на объект, а в срочном порядке — всего 1 день.

Юридическая помощь в суде

Как показывает практика, если отсутствует точный план земельного участка и не определены его физические границы, дом или хозяйственные строения частично или полностью могут оказаться на чужих участках. Это может привести к длительным и весьма затратным разбирательствам через суд, особенно когда здание оказалось на муниципальной земле.

Хорошо, если есть возможность прирезать участок до выявления нарушения и не платить штраф. Однако иногда собственникам приходится сносить здания, если строительство на занятой территории запрещено в принципе. Такие ситуации очень сложно разрешить в пользу владельца дома, поэтому мы советуем выяснять, где проходят границы участка, перед началом строительства, а не после. Ведь даже при небольшом несоблюдении отступов регистрация домов происходит в судебном порядке.

С другой стороны, при выносе границ в натуру также иногда выясняется, что сосед присвоил себе часть участка заказчика или даже построил на нём дом. Такое тоже не редкость в нашей практике. Сначала мы пытаемся урегулировать конфликт мирным путём, перераспределив участки, например. Однако, не всегда соседи уступают друг другу, и тогда приходится защищать интересы заказчика в суде.

У юристов компании "Недкадастр" сто процентов судебных дел заканчиваются выигрышами в пользу клиентов. У нас восьмилетний опыт работы, современное сертифицированное оборудование и 5 независимых бригад геодезистов по всей Московской области. Информация о наших кадастровых инженерах доступна на официальном сайте Росреестра, что подтверждает их квалификацию.

развернуть

Новости

Главные новости в области строительства и кадастра

Подача и оформление документов в МФЦ — Мои документыКадастр недвижимостиПодача и оформление документов в МФЦ — Мои документыДля чего был придуман Многофункциональный центр «Мои документы» и какие операции он выполняет: МФЦ изначально — это посредник между собственником и государственными...Читать далее

Изменение кадастровой стоимости в 2020 годуКадастр недвижимостиИзменение кадастровой стоимости в 2020 годуЕще в 2017 году вступили в действие поправки, изменяющие порядок снижения кадастровой стоимости. Проект ознаменовал начало подготовительного этапа к внеочередной...Читать далее

Кадастр недвижимостиВнесение изменений в Государственный кадастрВсе данные в Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН), вносятся только с помощью кадастрового инженера. Самостоятельно собственники не могут внести изменения в ГКН.Читать далее

Кадастр недвижимостиРедкий прецедент с границами земельных участковСпоры между соседями о границах участков — это извечная проблема дачников ещё со времён СССР. Основная причина недопониманий — отсутствие чётких границ.Читать далее

Срочные работы и документы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!