Топографические съёмки участков

Геодезисты ГКИ Недкадастр проводят топографическую съёмку при оформлении земли в собственность, перепланировке коммуникационных сетей, подключении или отключении газопровода, водопровода, теплосетей или электричества. В обязательном порядке исполнительным службам понадобятся результаты топографических исследований при оформлении разрешительной документации на строительство здания. Топография нужна в проектных работах, поскольку привязка будущего строительного объекта к системе высот и координат совершается на основании топографических чертежей.

В услугу топографической съёмки местности входит комплекс мероприятий по уточнению размеров земельного участка, составлению карты и плана местности, причём работы проводятся, как на земельном участке, так и с воздуха. В результате проведения съёмки геодезисты ГКИ Некадастр предоставят топографический план, детально отражающий даже маленькие элементы и углы наклона, надземные и подземные объекты. Сегодня такие сведения считаются точными и подробными и используются для контроля, корректировки границ, реконструкции и строительства. Эту услугу геодезисты ГКИ Недкадастр предоставляют в трёх видах. Это крупномасштабная съёмка, топографический план общего и специального значения, съёмка подземных и наземных коммуникаций.

По итогам проведения топографических мероприятий геодезистами ГКИ Недкадастр составляется план с указанием рельефных метрических особенностей земельного участка, зданий и коммуникаций, расположенных на нём. 

Задать вопрос
Получите уточняющий ответ по услуге*
* бесплатная онлайн консультация юриста и кадастрового инженера
+7 (495) 409-41-51
E-mail: info@gkai.ru
Прием заявок
Пн - Пт с 9:00 - 19:00*
* прием заявок в выходные дни только по предварительной договоренности
Контурная схема земельного участка

10 000 руб. оформление 2 недели / сроч. 3 дня

Возможно вам потребуются:

Межевание участков10 000 руб.Проводим геодезичекие работы по уточнению границ земельных участков, если эти сведения не указаны в ЕГРН.

Контурная съемка12 000 руб.Для проведения межевания и заключений кадастрового инженера выполняем контурные топосъемки земельных участков...

Геоподоснова в Истре, Одинцово, Волоколамске, Можайске. Топосъемка участка в Наро-Фоминске, Одинцово, Солнечногорске, Рузе. Вся география наших работ.

Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

6 ответовГеодезисты с кадастровым инженером подделали документы на земельный участокУголовная ответственность.подробнее...

12 ответовДопускается ли самостоятельное межевание земельного участка?Добрый день! Да, конечно, вы можете провести межевание самостоятельно! Аэросъемка для определения границ Вашего земельного участка не нужна. Межевой план формируется на основании данных контурной съемки проведенной...подробнее...

2 ответаСделать съёмку участка и подготовить схему расположения для аренды земельного участка в Красногорском районеСвободный ли участок, сами владельцы определяют. Мы поможем сделать съёмку участка, подготовим схему расположения, на основании чего администрация уже будет отвечать вам. По стоимости схема стоит 15 тысяч...подробнее...

Без топографической съёмки бессмысленно начинать строительные работы на участке, особенно, если дело касается масштабных проектов. Проводят съёмку в определённом порядке и в несколько этапов для подробного описания технических характеристик и особенностей участка. Съёмке подлежит как придомовая территория, так и соседние участки до мест подключения к инженерным сетям. На топографической карте отображают существующие и плановые постройки, подземные и наземные инженерные сети, рельеф местности.

Геодезисты измеряют высоту объектов, расстояния между ними, определяют координаты характерных точек местности и рельефа. Ориентируясь на координаты таких точек, определяют местоположение объекта с привязкой к местности. Сведения, полученные по итогу полевых работ, необходимы для определения планово-высотного расположения характерных точек местности. Суть съёмки заключается в фиксации точек рельефа и ситуации в целом. Далее, по установленным точкам, инженер чертит план территории, в качестве обозначений используя условные знаки.

Когда заказывают топографическую съёмку

Топографическая съёмка актуальна для обладателей незаконно возведённых построек на этапе получения разрешений. Только получив разрешительные документы можно начинать прокладку инженерных сетей: газо- и водоотведения, электрификации участка. А для этого необходимо разработать топографический план территории: от объекта до места врезки к сетям.

Топографический план составляет основу градостроительного плана. Для получения разрешения на строительство частных объектов ГПЗУ уже не нужен, зато при возведении коммерческих объектов он необходим, так как входит в проектную документацию. Однако точки подведения подземных и наземных коммуникаций к объекту должны быть согласованы с эксплуатирующими их организациями. Также на плане отображают кадастровые границы участка с описанием координат поворотных точек. По окончании полевых работ топографические материалы прикладывают к техническому отчёту и регистрируют в отделе Архитектуры администрации города.

Инженеры ГКИ Недкадастр рекомендуют частникам также заказывать перед строительством градостроительный план участка. План отображает актуальное состояние участка и пятно разрешённой застройки. Содержит сведения как о завершённых объектах строительства по соседству, так и о планируемых. При строительстве в соответствии с градостроительным планом, застройщик будет уверен, что объект возводится согласно нормам градостроительного кодекса, без нарушений.

Как выполняют топографическую съёмку

Инженеры ГКИ Недкадастр изучают топографическую карту участка под застройку, особенности рельефа, чтобы выявить неблагоприятные условия, препятствующие возведению и дальнейшей целевой эксплуатации здания. Вместе с заказчиком разрабатывают техническое задание, так как от правильной организации строительства зависит качество будущего объекта и возможность извлекать доход.

Затем при помощи цифрового GPS-оборудования приступают к топографической съёмке участка. Геодезисты создают разбивочную сеть, определяют положение опорных точек в системе координат и переносят на местность, где закрепляют при помощи специальных меток — реперов. Точкам присваивают условные обозначения, благодаря которым понятно, какие из них относятся к обозначениям рельефа, а какие к элементам растительности или контуру зданий. Получив необходимые сведения в ходе полевых работ, инженеры приступают к схематичной зарисовке топографического плана. После чего все данные загружают в программу, где опорные точки соединяют в линии и определяют горизонтальные линии рельефа. Так получают топографический план. Затем инженеры разрабатывают технический отчёт о проведённых работах.

При изготовлении топографического плана для ГПЗУ, наши инженеры получат необходимые согласования на подключения к инженерным сетям, также разработают проектную документацию для строительства как коммерческих, так и частных объектов. Окажут поддержку на протяжении всего времени: от формирования ТЗ до введения в эксплуатацию и регистрации объекта.

развернуть

Новости

Главные новости в области строительства и кадастра

Изменение кадастровой стоимости в 2020 годуКадастровые работыИзменение кадастровой стоимости в 2020 годуЕще в 2017 году вступили в действие поправки, изменяющие порядок снижения кадастровой стоимости. Проект ознаменовал начало подготовительного этапа к внеочередной...Читать далее

Подача и оформление документов в МФЦ — Мои документыКадастровые работыПодача и оформление документов в МФЦ — Мои документыДля чего был придуман Многофункциональный центр «Мои документы» и какие операции он выполняет: МФЦ изначально — это посредник между собственником и государственными...Читать далее

Кадастровые работыВнесение изменений в Государственный кадастрВсе данные в Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН), вносятся только с помощью кадастрового инженера. Самостоятельно собственники не могут внести изменения в ГКН.Читать далее

Кадастровые работыСтоимость смены вида разрешённого использования участкаОдна из причин отказа в получении разрешения на строительство — несоответствующий вид разрешённого использования земельного участка.Читать далее

Срочные работы и документы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!