Наши офисы в Москве, Истре, Красногорске и Дмитрове работают по всей Московской области
Регистрация дома в собственность
Без оформления дома в собственность распоряжаться имуществом невозможно. После законной регистрации владелец получит возможность проводить сделки с объектом недвижимости. Для регистрации дома в статусе жилого собираем документы: уведомление о начале и завершении строительства, технический план дома, выписку из ЕГРН либо свидетельство на землю, уведомление о соответствии строительным нормам, акт ввода в эксплуатацию. Если право собственности оформляется по упрощённой схеме, понадобится только техплан, паспорт собственника и документы на участок. Подготавливаем перечень документов и подаём в Росреестр.
Если выясняется, что при строительстве были нарушены отступы, дом можно узаконить, как нежилой. Для таких зданий нормы, которые нужно отступать от границ, меньше и составляют 1 метр. Для жилого дома отступ должен быть не меньше 3 метров. Уточняем у собственника, в каком статусе он хочет оформить дом. Отличие жилого и нежилого помещения заключается в прописке. Если регистрация по месту жительства не требуется, регистрируем дом как нежилой.
Наши юристы занимаются оформлением недвижимости и доводят процедуру до положительного результата. Как только сведения об объекте внесены в базу реестра, собственник получает правоустанавливающий документ — выписку ЕГРН. С этих пор владелец считается полноправным собственником, т.е. может продавать, дарить, сдавать в аренду и т.д.
Для того, чтобы зарегистрировать имущество, собирают определённый пакет документов. Сотрудники Росреестра тщательно проверяют предоставленные документы и принимают положительное или отрицательное решение. Решение об отказе в регистрации выдаёт только государственный регистратор после проведения экспертизы предоставленных документов.
Существуют причины, по которым Реестр вправе приостановить или даже отказать в регистрации имущества. Процедура оформления недвижимости четко регламентирована, и собрать необходимое собственник в состоянии самостоятельно. Но полный пакет ещё на даёт 100 % гарантии успеха, поскольку заполненные собственником документы по содержанию могут не соответствовать требованиям действующего законодательства.
Помогаем обжаловать отказы и приостановки Росреестра в регистрации домов. Составляем исковые заявления о признании права собственности. Оформляем дома по дачной амнистии. На бесплатной консультации определяем, по какому порядку будем проводить регистрацию права собственности. Ставим и снимаем объекты с кадастрового учёта. Обращайтесь за подробной информацией к нашим кадастровым инженерам.
развернуть
В нашу компанию обратился клиент с такой проблемой: при оформлении права собственности на баню, которая расположена на земельном участке, принадлежащем его маме...Подробнее
В 2013 году в ГКИ Недкадастр обратился Владимир Геннадьевич с просьбой помочь ему узаконить реконструкцию жилого дома, который расположен на его земельном участке.Подробнее
К нам в организацию обратился владелец участка, который расположен возле пожарного пруда. В пруд поступают грунтовые воды, и они не относятся к источникам питьевой...Подробнее
В городе Истра на улице Советской, в 2015 году владелец участка построил дом без разрешения на строительство, и решил зарегистрировать его.Подробнее
5 ответовМарина, добрый день. Так как мировое соглашение - это двухсторонняя сделка, то для ее регистрации необходимо присутствие двух сторон. Если одна сторона по сделке не может лично присутствовать...Подробнее
1 ответЗдравствуйте, Ника. Можно - снести его и через акт обследования снять с учёта.Подробнее
1 ответЗдравствуйте, можете дождаться дочь или передоверить, это не отчуждение, а регистрация дома на собственной земле, поэтому в принципе подойдет передоверие. Как вам сделали техпаспорт на весь дом...Подробнее
1 ответМария, добрый день. Так как земельный участок был куплен в период брака, то он считается совместно нажитым имуществом. Для того, чтобы дом был оформлен как на супруга, так и на супругу нужно для начала оформить...Подробнее
Согласование строительстваВ конце прошлого года были внесены поправки в СНиП. Изменения коснулись требуемых отступов при строительстве жилых домов и хозпостроек в том числе минимального...Подробнее
Кадастровый инженерС 2025 года продолжают действовать ужесточённые требования к земельным участкам. Владельцы участков без кадастровых границ не могут их продать.Подробнее
Кадастровый инженерПеред тем как начать строительство собственники анализируют сведения о категории и виде разрешённого использования участка. После получения информации задумываются...Подробнее
МежеваниеСтроительство на участке с ЗОУИТ требует от собственников разрешения от государственных служб, ответственных за охранные зоны. Без получения согласования...Подробнее
БОЛЬШОЕ спасибо за помощь в оставлении встречного иска на соседа, который передвинул свой забор и попытался...