Наши офисы в Москве, Истре, Красногорске и Дмитрове работают по всей Московской области
Постановка на кадастровый учёт
Вносим данные в кадастр не только жилых домов, но и объектов незавершённого строительства. Если дом не достроен, его тоже можно поставить на кадастровый учёт. Собираем документы. Заполняем заявление, делаем технический и межевой планы в электронном формате и заверяем подписью кадастрового инженера. Предъявляем документы на землю, паспорт владельца.
Если не поставить постройку на кадастровый учёт, то она считается самостроем. Это грозит не только штрафом, но и сносом дома. При желании узаконить самострой и ввести данные о нём в кадастр, придётся подавать иск в суд.
Постановка на кадастровый учёт дома после отказа Росреестра
Также учтите, что при самостоятельной подготовке сведений может поступить отрицательное уведомление. Владелец при подаче сведений мог допустить ошибку. Например, направил неполный комплект данных, не представил правоустанавливающие документы, неправильно заполнил заявку. Выполнить постановку на учёт получится только после устранения недочётов. Возникают ситуации, когда отказ представляет собой необоснованное решение: некорректно указана причина ответа или отсутствие таковой.
После обращения заказчика первоначально наши кадастровые инженеры проверяют правильность оформленных справок и Актов. А также изучают решение регистрационной службы. Если ошибка допущена владельцем, помогаем правильно укомплектовать сведения и исправить возможные несоответствия. После этого передаём материалы в ведомство, где в течение 15 рабочих дней Росреестр вносит информацию в базу. По завершении выдаёт выписку. Когда отрицательное уведомление неправомерно, в течение месяца после поступления отказа подготавливаем жалобу и отправляем в апелляционную комиссию. Если срок подачи истёк, обращаемся с иском в судебном порядке.
Представляем интересы владельца в государственных организациях, работаем по доверенности. Предоставляем юридическую консультацию. При необходимости формируем новый техплан на строение. Помогаем зарегистрировать дом после получения отказа Росреестра. Подготавливаем перечень необходимых документов. Исправляем возможные ошибки. Оформляем право собственности и ставим недвижимость на государственный учёт. Если после прочтения возникли вопросы, пишите на форум ГКИ «Недкадастр» или звоните по телефону, указанному на сайте.
развернуть
В нашу компанию обратился клиент с такой проблемой: при оформлении права собственности на баню, которая расположена на земельном участке, принадлежащем его маме...Подробнее
В 2013 году в ГКИ Недкадастр обратился Владимир Геннадьевич с просьбой помочь ему узаконить реконструкцию жилого дома, который расположен на его земельном участке.Подробнее
К нам в организацию обратился владелец участка, который расположен возле пожарного пруда. В пруд поступают грунтовые воды, и они не относятся к источникам питьевой...Подробнее
В городе Истра на улице Советской, в 2015 году владелец участка построил дом без разрешения на строительство, и решил зарегистрировать его.Подробнее
21 ответДобрый день! Зависит от документа, подтверждающего право собственности на земельный участок. Если это свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное Росреестром...Подробнее
1 ответЯна, добрый день. Да, могут быть отказы при оформлении нового объекта капитального строительства, если старый объект был привязан к участку по координатам. Рекомендую сделать на старый объект акт обследования...Подробнее
5 ответовЯна, добрый день. К сожалению, "дачная амнистия" единственный простой способ, поэтому в Вашей ситуации, для оформления садового дома, необходимо получить из местной администрации уведомление о начале строительства...Подробнее
4 ответаДобрый день! Подача документов на раздел земельных участков, постановка новообразованных участков на кадастровый учёт занимает 1 неделю. Если будут приостановки, то сроки могут увеличиваться до 1 - 2 месяцев...Подробнее
Согласование строительстваВ конце прошлого года были внесены поправки в СНиП. Изменения коснулись требуемых отступов при строительстве жилых домов и хозпостроек в том числе минимального...Подробнее
Кадастровый инженерС 2025 года продолжают действовать ужесточённые требования к земельным участкам. Владельцы участков без кадастровых границ не могут их продать.Подробнее
Кадастровый инженерПеред тем как начать строительство собственники анализируют сведения о категории и виде разрешённого использования участка. После получения информации задумываются...Подробнее
МежеваниеСтроительство на участке с ЗОУИТ требует от собственников разрешения от государственных служб, ответственных за охранные зоны. Без получения согласования...Подробнее
БОЛЬШОЕ спасибо за помощь в оставлении встречного иска на соседа, который передвинул свой забор и попытался...