Изменение ВРИ земельного участка в Дмитрове

Меняем вид разрешённого использования для строительства жилых или коммерческих объектов. Если земельный участок находится в аренде, изменяем ВРИ по согласованию с собственником. Собираем комплект необходимых документов, оформляем заявление и направляем в Росреестр или местную администрацию.

Наши кадастровые инженеры определяют, к какой территориальной зоне относится земельный участок заказчика. Перед сменой ВРИ проверяют, установлены ли границы объекта, и зарегистрировано ли право собственности. Соответствует ли размер площади нормам, которые разработаны в конкретной зоне. Когда на земельном участке есть строение, проверяют соблюдение процента застройки и установленные отступы.

Изучаем доступный перечень видов разрешённого использования в правилах землепользования и застройки. Если есть подходящий вариант, подготавливаем и отправляем в Росреестр заявление с приложенной выпиской из ПЗЗ. После рассмотрения сведений государственный регистратор выносит решение о смене ВРИ. Когда собственнику требуется перевести недвижимость в условно-разрешённый вид, направляем заявление в местную администрацию. А также подготавливаем запрос в комиссию для проведения публичных слушаний. По итогам собрания получаем разрешение на изменение и регистрируем данные в Росреестре.

В случае получения отказа подготавливаем иск в суд. Сопровождаем владельца недвижимости на этапах разбирательства и добиваемся принятия решения в нашу пользу. Для получения первичной бесплатной консультации обращайтесь на форум ГКИ «Недкадастр».