Прирезка земельного участка в Дмитрове

Помогаем увеличить площадь участка за счёт смежных земель. Для этого делаем прирезку участка, проводим межевание и оформляем право собственности на вновь образованный участок в Росреестре. Проверяем наличие поблизости с участком охранных зон.

Допустимый предельный размер увеличения площади участка за счёт земель муниципалитета составляет 10 %. Начинаем оформлять прирезку с проведения геодезических замеров, таким образом, можно выявить несоответствие границ участка по забору со сведениями из ЕГРН. Если всё совпадает, приступаем к следующему этапу: составляем схему и согласовываем с администрацией. В течение месяца получаем одобрение или отказ. Если отказ правомерен, прирезку провести не получится. При необоснованном — оспариваем в суде.

После согласования схемы формируем межевой план, далее проводится выкуп земли. Цену прирезаемого участка формирует муниципалитет и зависит от кадастровой стоимости основного. Выкуп земель СНТ также проводится в администрации, не у председателя. Он только организовывает собрание, на котором проводится голосование других собственников по вопросам прирезки. В результате формируется протокол, который подаётся в администрацию или суд, и учитывается при принятии решения о прирезке.

Делаем прирезку участков и проводим постановку на кадастровый учёт. Взаимодействуем с администрацией, Росреестром и добиваемся одобрения схемы расположения. Рассчитываем кадастровую стоимость участка. Делаем межевой план. Помогаем вступить в право собственности на вновь образованный участок. Обращайтесь, консультация практикующего юриста бесплатная.