Ситуационный план земельного участка в Дмитрове

Подготавливаем ситуационный план земельного участка для строительства и реконструкции. Выполняем топографическую съёмку. Определяем границы прохождения ЛЭП, газопровода, водопровода.

План также требуется при совершении сделок. В документе отмечены точки подключения инженерных сетей, координаты красных линий и элементов благоустройства. При отсутствии такой информации нельзя получить разрешение на строительство капитальных объектов или внести изменения в проект. Перед оформлением кадастровые инженеры изучают выписки из Росреестра и правоустанавливающие свидетельства. Если проблем не выявлено, приступают к составлению. На основании результатов топографической съёмки в масштабе от 1:500 до 1:2000 оформляют СПЗУ. В нём указывают угол наклона рельефа, который влияет на расположение здания. Размещённые вблизи постройки, а также сооружения. Например, если рядом проходит газовая магистраль, это может ограничить процесс строительных работ. Так как газопровод высокого давления должен находиться на расстоянии 10 метров от строений.

По завершении владелец получает документ из трёх частей: топографической, описательной, инсоляционной. В нём указываются места подсоединения к сетям и типы защитных устройств. Фиксируются контуры земельного участка, построек и высотные отметки рельефа местности. Трассы коммуникаций с описанием характеристик. С помощью этих сведений собственник газифицирует дом или подключается к электросетям.

Группа кадастровых инженеров составляет ситуационный план. Рассчитывает материалы и оборудование для подключения к сооружениям. При возникновении вопросов пишите на форум ГКИ «Недкадастр».