Земельный участок не стоит на кадастровом учете

читать потом

Земельный участок не стоит на кадастровом учете

В нашу компанию обратилась клиентка Лидия Анатольевна по вопросу межевания земельного участка. Из документов на земельный участок у нее имелось свидетельство о праве собственности на участок. Данное свидетельство было выдано в 1993 году сельским поселением Новопетровского округа Истринского района. Никаких других документов на участок не имелось. В ходе беседы мы задали несколько вопросов нашей клиентке: какая площадь земельного участка и стоит ли земельный участок на кадастровом учете. Лидия Анатольевна не сразу смогла ответить стоит он или нет. Сказала, что право зарегистрировано и все у нее в порядке. Мы спросили, приходит ли ей налоговое уведомление об уплате налога на имущество. Никаких налоговых уведомлений на земельный участок ей не приходит. Мы также уточнили по нашей базе наличие кадастрового номера. Оказалось, что земельный участок не стоит на кадастровом учете. Соответственно, без кадастрового номера мы не могли начать работы по межеванию земельного участка.

Нашей клиентке было не совсем понятно, почему ее участок не стоит на кадастровом учете, если есть право собственности на него. Мы ей объяснили, что право собственности у нее на участок есть, но так как это свидетельство было выдано в 1993 году, то земельный участок является ранее учтенным и для постановки на кадастровый учет требуется соответствующее заявление в регистрирующие органы. По своему незнанию клиентка никаких документов на постановку на учет не сдавала. Поэтому для начала проведения работ по межеванию, мы занялись постановкой земельного участка на кадастровый учет. Изучив свидетельство о праве собственности, мы выяснили, что документом-основания возникновения права являлось постановление администрации сельского поселения Новопетровска о выделении земельного участка в собственность. Данного документа у нашей заказчицы не было. Мы заказали данное постановление в архиве Истринского района. По истечении 30 дней получили архивную копию данного постановления.

На основании имеющихся документов (архивная копия постановления, свидетельство о праве собственности на земельный участок) юристы группы подали документы в органы, осуществляющие кадастровый учет для постановки земельного участка на кадастровый учет и присвоения кадастрового номера. В результате постановки объекта юристы ГКИ Недкадастр получили выписку из Единого Государственного Реестра о том, что земельному участку был присвоен кадастровый номер. В этой выписке также содержались такие сведения, как адрес объекта и кадастровая стоимость. Кадастровый номер мы присвоили и смогли сделать межевание.

Стоимость наших услуг

Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

7 ответовКак сменить адрес земельного участка?Добрый день. Чтобы изменить адрес земельного участка, необходимо постановление о присвоении почтового адреса. Далее нужно подать запрос в Кадастровую палату, приложить кадастровый паспорт и постановление...подробнее...

1 ответПереоформление земельных участков в КрымуИрина, добрый день. Если участок уже в границах, вам нужно найти старые документы на участок, и сдать их на регистрацию. Если ничего нет, можно подать заявление в администрацию с приложением документов на здание...подробнее...

12 ответовПостроенный дом выходит за границу земельного участка к соседуАнна, добрый день. Уточните, каким образом выявилось, что дом выходит за границы Вашего участка, а также есть ли спор по фактической границе участков с соседом и проведено ли межевание Вашего участка и соседа.подробнее...

Возможно вам потребуются

Постановка на кадастровый учетГруппа кадастровых инженеров занимается подготовкой пакета документов и сопровождением постановки. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Постановка на кадастровый учетГруппа кадастровых инженеров ставит квартиры на кадастровый учет и затем регистрирует право собственности.. Срок ускоренного оформления 10 дней.

Любовь Кротова
Инженеров спрашивают

Приватизация квартиры если дом не стоит на кадастровом учёте

Добрый день! Для начала необходимо заключить с администрацией договор социального найма на данное жилое помещение, после чего вы вправе будете что-либо требовать. Администрация обязана поставить недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности, на кадастровый учет.
подробнее...

Кадастровые работы Срочный вопрос

Новости

Главные новости в области строительства и кадастра

Какие нормы при строительстве действуют в 2022 годуСогласование строительстваКакие нормы при строительстве действуют в 2022 годуВ конце прошлого года были внесены поправки в СНиП. Изменения коснулись требуемых отступов при строительстве жилых домов и хозпостроек в том числе минимального...Подробнее

Оформление и регистрация недостроенных домовКадастровые работыОформление и регистрация недостроенных домовОформление зданий и домов по новым правилам происходит на основании технического плана, который формирует кадастровый инженер. Когда строительство по каким-либо...Подробнее

Согласование строительстваСогласование строительства с МОЭСК 2022Перед строительством на участке с обременением ЛЭП необходимо получить разрешение от МОЭКС. Без согласования собственнику грозит административное наказание в виде...Подробнее

МежеваниеОграничения на строительство вблизи аэропортовРаньше при получении градостроительного плана на земельный участок могли наложить обременения в виде — приаэродромная зона какого-либо Аэропорта (Шереметьево...Подробнее