Выписки из ЕГРП полностью заменили свидетельства права собственности

читать потом

Выписки из ЕГРП полностью заменили свидетельства права собственности

Если свидетельство права собственности зарегистрировано с 1998 года и объект стоит на кадастровом учете, тогда выписку для сделки получать не обязательно. Если право не зарегистрировано или объект не стоит на кадастровом учете, то объект нужно будет ставить на кадастровый учет и получать выписку из ЕГРН. Вся эта путаница обусловлена тем фактором, что до 1998 года не существовало кадастровой палаты. До этого периода существовали Роскомзем, затем БТИ, а до образования Кадастровой палаты учетом занимался орган Роснедвижимость. Соответственно, так как не было кадастровой палаты, то и не было процедуры постановки на кадастровый учет.

Если объект недвижимости не стоит на кадастровом учете обязательно нужно получать выписку из ЕГРН, которая заменила свидетельство права собственности

Сейчас существует обязательная норма для, кто хочет распоряжаться своим объектом по праву. Если в 1998 году вы покупали участок, то в тот период уже существовала Регистрационная палата и был создан Единый Государственный Реестр Права — ЕГРП (старое название). Эти данные с ЕГРП были перенесены в ЕГРН. Но если 1998 году вы покупали квартиру, дом, дачу, землю и эти объекты не стоят до сих пор на кадастровом учете, то для того, чтобы вы могли их продать обязательно необходимо поставить их на кадастровый учет. Соответственно, сейчас, когда ставится на кадастровый учет объект недвижимости, все данные сразу переносятся в ЕГРН.

В первую клиент ГКИ Недкадастр получает качественную подготовку документов

Как показывает практика, какие-то документы обязательно нужно готовить для сделки и перечень этих документов сильно зависит от объекта. Если это квартира, и ее поставили на кадастровый учет (когда не возник еще объект), то в любом случае, необходим ее кадастровый номер. Если нет такого кадастрового номера, тогда нужно делать технический план и на основании технического плана, ставить ее на кадастровый учет и дальше вносить сведения в ЕГРН. Если это участок земли и на нее есть свидетельство 1998 года, то вновь потребуется кадастровый номер. Если кадастрового номера нет мы проводим межевание и ставим участок на кадастровый учет. Участки сперва нужно поставить на кадастровый учет, а для того, чтобы поставить на кадастровый учет участок, который был зарегистрирован в ’98 году, нужно взять старые архивные постановления, и уже на их основании, ставить на кадастровый учет. Далее вносятся сведения в ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости).

Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

38 ответовПорядок регистрации и приватизации квартирДобрый день Людмила. Для приватизации квартиры необходим следующий пакет документов: договор социального найма квартиры, копия финансово-лицевого счета (не более 10 дней), выписка из домовой книги (не более...подробнее...

3 ответаКадастровый учет и регистрация права на доли в коммунальной квартиреДобрый день. 1. Вам необходимо зарегистрировать сперва эти комнаты, сдав как ранее возникшее право. 2. После наличия кадастровых номеров на части квартиры - сделать техплан...подробнее...

34 ответаПриватизация квартиры если дом не стоит на кадастровом учётеДобрый день! Для начала необходимо заключить с администрацией договор социального найма на данное жилое помещение, после чего вы вправе будете что-либо требовать. Администрация обязана поставить недвижимое имущество...подробнее...

Возможно вам потребуются

Присвоение адресаМы формируем запросы на присваивание адресов участкам и домам. Выполняем сбор документов и подачу. Срок ускоренного оформления 2 недели.

Выписка из ЕГРНГруппа кадастровых инженеров получает выписки из ЕГРН, подтверждающие право собственности на имущество.. Срок ускоренного оформления 1 день.

Ильдар
Инженеров спрашивают

Гараж соседа стоит на границе участков

Владимир, добрый день. Да, вы правильно думаете - координаты нельзя наносить на здания. Это запрещено, межевание проходит только в границах забора. По оплате суда -расходы на вас, к сожалению вы не одиноки, порядка 40 участков имеют ошибки в координатах.
подробнее...

Кадастровые работы Срочный вопрос

Новости

Главные новости в области строительства и кадастра

Какие нормы при строительстве действуют в 2023 годуСогласование строительстваКакие нормы при строительстве действуют в 2023 годуВ конце прошлого года были внесены поправки в СНиП. Изменения коснулись требуемых отступов при строительстве жилых домов и хозпостроек в том числе минимального...Подробнее

Оформление и регистрация недостроенных домовКадастровые работыОформление и регистрация недостроенных домовОформление зданий и домов по новым правилам происходит на основании технического плана, который формирует кадастровый инженер. Когда строительство по каким-либо...Подробнее

Кадастровый инженерКак внести изменения в градостроительный план ГПЗУВ течение 3 лет со дня выдачи ГПЗУ собственник должен успеть спроектировать дом или коммерческое здание, узаконить уже готовое строение либо получить новый...Подробнее

Согласование строительстваСогласование строительства с МОЭСК 2023Перед строительством на участке с обременением ЛЭП необходимо получить разрешение от МОЭКС. Без согласования собственнику грозит административное наказание в виде...Подробнее