Установление категории и ВРИ земельного участка и регистрация объектов капстроительства

читать потом

Установление категории и ВРИ земельного участка

Регистрация построенного дома требуется для признания его законным, подключения к инженерным сетям, а также для беспрепятственного распоряжения собственностью. Если земельный участок и ОКС зарегистрированы, то вероятность возникновения споров с соседями снижается.

К нашим юристам обратилась клиентка с просьбой помочь с регистрацией 3-х капитальных объектов, построенных на земельном участке, который принадлежал ей по праву собственности. Участок находился в садоводческом некоммерческом товариществе. Осложняло ситуацию то, что не были определены категория и вид разрешённого использования участка. В первую очередь, мы подали в местную администрацию заявление об определении категории земли. По истечению месяца было получено постановление администрации об определении категории как земли сельхозназначения. На следующем этапе мы подали документы в Росреестр для присвоения вида разрешённого использования — для садоводства. Соответствующие изменения были внесены в ЕГРН.

Для регистрации объектов капитального строительства кадастровые инженеры произвели необходимые замеры и координирование объектов на участке, составили поэтажные и технические планы. Документы были переданы в Росреестр. Регистрация прошла успешно: объекты были поставлены на кадастровый учёт. Клиентка получила выписку с категорией земель и видом разрешённого использования, а также 3 выписки: на жилой дом, хозблок и баню.

Наши юристы помогут установить категорию земли и вид разрешённого использования, а также подготовят необходимый пакет документов для регистрации ОКСов и постановки их на кадастровый учёт. Мы проведём необходимые замеры, составим поэтажные и технические планы.

Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

1 ответКак объединить соседние участки с разным ВРИ.Здравствуйте, Антон. Пусть инженер подготовит межевой план на объединение земельных участков. И туда пропишет декларацию на смену ВРИ. Одновременно все должно сработать.подробнее...

60 ответовПриостановка Регпалаты отказ регистратора из-за предельных размеров земельного участкаДобрый день, Наталья. Раздел совместно нажитого имущества осуществляется по взаимному соглашению супругов или по решению суда. В результате раздела имущества у Вас должен быть документ...подробнее...

26 ответовПрошу помощи по делу о межевании участка с неустановленными границамиЗдравствуйте, Вячеслав. Давайте упростим ситуацию. Насколько я понимаю, у вас спор, связанный с расхождением данных о местоположении, находящихся в ЕГРН и тем, что есть на местности (фактические границы зу).подробнее...

Возможно вам потребуются

Присвоение адресаГруппа кадастровых инженеров формирует пакет необходимых документов и направляет в местную администрацию. Срок ускоренного оформления 2 недели.

Оспаривание кадастровой стоимостиОценщики в составе группы кадастровых инженеров помогут собственникам и арендаторам снизить стоимость объекта. Срок ускоренного оформления 3 недели.

Любовь Кротова
Инженеров спрашивают

Приватизация квартиры если дом не стоит на кадастровом учёте

Добрый день! Для начала необходимо заключить с администрацией договор социального найма на данное жилое помещение, после чего вы вправе будете что-либо требовать. Администрация обязана поставить недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности, на кадастровый учет.
подробнее...

Кадастровые работы Срочный вопрос

Новости

Главные новости в области строительства и кадастра

Оформление и регистрация недостроенных домовКадастровые работыОформление и регистрация недостроенных домовОформление зданий и домов по новым правилам происходит на основании технического плана, который формирует кадастровый инженер. Когда строительство по каким-либо...Подробнее

Ограничения на строительство вблизи аэропортовМежеваниеОграничения на строительство вблизи аэропортовРаньше при получении градостроительного плана на земельный участок могли наложить обременения в виде — приаэродромная зона какого-либо Аэропорта (Шереметьево...Подробнее

Кадастровый инженерПодача и оформление документов в МФЦ — Мои документыДля чего был придуман Многофункциональный центр «Мои документы» и какие операции он выполняет: МФЦ изначально — это посредник между собственником и государственными...Подробнее

Кадастровые работыРегистрация жилых домов на землях ИЖС и ЛПХВ отношении регистрации домов на участках ЛПХ или ИЖС на данный момент продлили «Дачную амнистию» до марта 2026 года, согласно которой при оформлении индивидуального...Подробнее