События:

Вчера, 11:14 Новогодние скидки в дорогих новостройках Москвы доходят до 23%

Собственников заставят делать капремонт домов за свой счет

читать потом

Капремонт дома за свой счет

Весной 2017 года в Госдуме рассматривался новый законопроект, касающийся системы капремонта и сбора денег с жильцов. Депутаты предлагают через суд обязывать собственников проводить ремонтные работы, иначе — штрафные санкции.

Действующая сейчас схема сбора денег на обновление дома не устраивает многих жильцов. Депутаты заявляют о постоянных жалобах граждан на муниципальные органы, которые перехватывают средства и не исполняют своих обязанностей. С юридической точки зрения придраться к МУПам трудно. Например, одна жительница Москвы пожаловалась на управляющую компанию, которая назначила проведение работ на 2040 год. И таких случаев десятки тысяч.

Виной неразберих стало действующее законодательство. Собственники платят деньги в личный фонд, но они обязаны осуществить ремонт до определённого времени. После истечения сроков все средства поступают в районный бюджет, где ими распоряжаются местные чиновники.

Почему так трудно узаконить перепланировкуПочему так трудно узаконить перепланировкуПравительство Российской Федерации рассматривает предложение о предоставлении исполнительным органами жилищным инспекциям полного доступа к квартирам, с целью...# Дома здания и квартиры

С конституционной точки зрения эта схема не противоречит основному закону. Несколько лет назад суд не выявил никаких нарушений в данной системе, но жалобы продолжают поступать.

Что предлагает Госдума

Депутаты ставят своей задачей обеспечить соблюдение прав граждан, которые ущемляются муниципалитетами. Когда деньги уходят в бюджет, чиновники могут распоряжаться ими по своему рассмотрению. Хоть все средства идут на этот же дом, жильцы не знают, на какие именно мероприятия их потратят. Если Госдума примет поправки, то деньги останутся на спецсчетах собственников, но все обязанности по организации и оплате ремонтных работ лягут на их плечи.

Плюсы закона: теперь жильцы будут самостоятельно решать, с какими компаниями сотрудничать, какой ремонт необходим и сколько денег можно на него выделить. Пропадут очереди — когда наберётся достаточная сумма, можно сразу заключать договор с подрядчиком. Проект внесёт некоторую упорядоченность в систему капремонта и позволит избежать лишних посредников.

Минусы закона: законопроект в текущем виде навряд ли понравится жильцам. Ведь теперь их обяжут в судебном порядке проводить ремонт, а это подразумевает систему наказаний за просрочку. Главная проблема остаётся нерешённой — в большинстве фондов просто не хватает денег. Как депутаты планируют бороться с неплательщиками, пока неизвестно.

Комментарии (12)

  • Аватарка пользователяnikonenko

    Лишь бы это не превратилось в очередной способ содрать с людей штрафы.

    Ответить
  • Аватарка пользователяЕвгения Кондратьевна

    Спорный законопроект. Хотя мне больше нравится, чем нет. Всё-таки деньги мы сдаём, нам ими и распоряжаться.

    Ответить
  • Аватарка пользователяФадеев Игорь

    Пусть жильцы сначала выбирают управдома и он всё пусть и решает. Не?

    Ответить
  • Аватарка пользователяЕпископосян

    Чинуши разные бывают. Наши дома в Красногорске регулярно ремонтируют. А вообще, это же собственникам придется столько организовывать: договариваться с подрядчиком, оформлять договоры и т.д. Не у всех есть время заниматься этим.

    Ответить
  • Аватарка пользователяРаиса

    Неплохой закон. Правда сырой еще. Но это пока... пока... не окончательный его вариант.

    • Даниил Раиса

      Раиса, согласен, нужный закон. Потому что сам сталкивался с очередями. А ремонт нужен уже сейчас.

      Ответить
  • Аватарка пользователяАндрей

    От МУПа зависит. Если хорошая компания, то сразу всё сделают, без очереди. А с жильцов снимаются лишние заботы.

    • Семён Андрей

      АГА))) Интересный закон...

    • Наталья Даниловна Семён

      Прекрасно! Ждем с нетерпением. Теперь ещё штрафы будут накладывать?

    • Александр Наталья Даниловна

      Это фигня, как они заставят людей делать ремонт, на какие деньги?

    • Семён Александр

      Видимо, пока, не решили как будут. Но принуждать жильцов точно будут. Вот только кто сдавать деньги будет? И что делать, если сумма не накопится к сроку?

    • Даниил Семён

      Андрей, А если МУП обычный, то будете ждать десять лет.

      Ответить
Комментировать новость
Быстрая
авторизация
     
Отправить
Возможно вам потребуются

Снятие с учетаКадастровые инженеры составят акт осмотра в случае ликвидации строения и строительства дома на месте старого. Срок ускоренного оформления 1 день.

Узаконить перепланировкуУзаконим перепланировку через суд, внесем регистрационные изменения в технический паспорт БТИ. Срок оформления 1 месяц.

Андрей
Инженеров спрашивают

Сколько стоит получение разрешения на строительство ИЖС?

Добрый день. Для получения разрешения на строительство жилого дома необходимо, чтобы Ваш земельный участок был промежеван, то есть должны быть уточнены границы. Процедура получения разрешения на строительство следующая: получаем градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
подробнее...

Категория: Строительство и реконструкция Срочный вопрос

Новости от кадастровых инженеров

Оставайтесь в курсе всех важных событий на рынке недвижимости

25 августа 2017Чиновники рассказали, как зарегистрировать незаконные строения на дачных участкахС 2018 года участки с незарегистрированными строениями в Росреестре невозможно сдать в аренду, продать, обменять или заложить в банке. В 2016 году московские власти серьёзно взялись за выявление незаконных построек.читать далее...

25 апреля 2017Дольщикам расширят права и дадут пятилетнюю гарантиюГосдума рассматривает законопроект, которые должен расширить права дольщиков. Теперь при обнаружении недостатков собственники могут потребовать от застройщика устранить их либо снизить цену на договор соответственно.читать далее...

24 августа 2017С 2018 года оспаривать кадастровую стоимость будут по-другому. Придется немало потрудиться, если вы не довольны результатами кадастровой оценки.В 2017 году вступили в действие поправки, изменяющие порядок снижения кадастровой стоимости. Проект ознаменовал начало подготовительного этапа к внеочередной волне переоценки недвижимости, назначенной на 2020 год. Не успели собственники привыкнуть к новой системе...читать далее...

03 августа 2017Подача и оформление документов в Многофункциональном центре — Мои документы. То, что вы еще не знали об МФЦ.Для чего был придуман Многофункциональный центр «Мои документы» и какие операции он выполняет: МФЦ изначально — это посредник между собственником и государственными органами. То есть, МФЦ сам по себе не утверждает право собственности...читать далее...