Приостановка регистрации земельного участка

Здравствуйте, Антон. Вы же раздел делаете, правильно я понимаю? На апелляцию подавать бессмысленно - точно откажут, им ФЗ не указ, могут задним числом написать - чтобы вы по срокам не попали. Лучше постарайтесь сделать все их "абсурдные" указания и подавайте снова. Может повезет и дело попадет к нормальному регистратору. Если снова откажут - обращайтесь, поможем довести дело до конца.

Раздел да делаем, суд установил границы участка в соответствии с межевым планом. Тут все в порядке, но выяснилось, что исходный участок не проходит так как пересекает границы населенных пунктов. Согласно уведомлению 504.50 м2 и 0.04 м2 в другом. Кадастровый инженер который составил план говорит, что 0.04 это в пределах погрешности и почему отказ не понятно. Но самое интересное как это не выяснилось ранее?! Участок то на кадастре раз, в 2019 его уже делили два, и мне в 2020 отказались делить без судебного решения приостановки и отказ, НО ни разу это пересечение не всплывало. Исходный участок принадлежит СНТ, получается, что СНТ должно заказывать межевой план для уточнения границ и исправления? Но это абсурд при такой погрешности.

По повожу сделать абсурдные изменения, их не получится сделать, исходный участок учтен и на кадастре. Но мы уже получили приостановку, кадастровый инженер проверил план повторно, снова подали и получили опять уведомление, что исправления не внесены. Понять, что хотят невозможно, так как управление закрыто все через МФЦ.

Здравствуйте, Антон. На приостановке не указан номер телефона? Попробуйте по нему дозвониться, если будут ссылаться на отдел геодезии - закрывайте дело и снова подавайте - это может длиться бесконечно, если подавать доп.пакеты.

Добрый день, звонить бесполезно второй год пытаемся, они просто не берут трубку. Ответили по электронной почте, ни одного ответа на вопросы, читайте приостановку, регистратору никто не указ. Есть приостановление система автоматически указала пересечение, все привет. Все вопросы, что я тут изложил по пересечению - ноль ответа в письме.

Пользователь прикрепил файлы:

• 1622049591-1.pdf (847.29 KB)

Антон, добрый день. То, с чем вы столкнулись - обычный произвол. Думаю вариант тут 1 - в судебном порядке обязать провести регистраторов внесение изменения в ЕГРН. Тогда они не смогут отвертеться и дать приостановку.

Я полагаю вы правы, но нужно ждать отказа, приостановку обжаловать сложнее, но видите они то упирают на то, что нужно просто устранить. Мне нужно видимо еще подумать как правильно обосновать, то, что допуски имеют место быть, но игнорируются регистратором не обосновано.

Антон, добрый день. У одной из коллег была схожая ситуация - сперва исправляли реестровую ошибку (пересечение ) исходного участка, а потом проводили раздел - так получилось сделать. А иначе тоже год потеряли с приостановками. Попробуйте так сделать.

Логика то понятна по исправлению, но исходный участок СНТ стоит на кадастре, нужно заставлять СНТ исправлять это денег стоит и они не сильно желают. С другой стороны ваша коллега которая делала проект говорит, что пересечение 4мм. что входит в пределы погрешности. В общем пока буду просто воевать жалобами, дальше видно будет. Спасибо за подсказку.

Скажите, а если подать документы через личный кабинет на сайте Росреестра на обработку попадет к нам же? в территориальный отдел?

Да, Антон. Если в личном кабинете подавать, все в ваш отдел попадет.

Добрый день. Вероятность того, что опять приостановят учет границ участка, есть. В таком случае можно обратиться в суд с исковым заявлением об установлении границ.

Здравствуйте. Вам необходимо попробовать выйти на связь с регистратором, возможно он расскажет свое видение по данному вопросу.