Соседи захватили часть нашего участка

Кадастр недвижимости • 7 ответов

Здравствуйте, можете ли вы мне помочь в сложившейся ситуации? Кадастровыми инженерами выполнено межевание смежных участков без нашего присутствия и согласия. В результате чего, соседи захватили часть нашей земли, мотивируя это тем, что участок не определен в системе координат. Подскажите где можно получить генплан земельного участка и смежных участков? Есть ли стандартная форма искового заявления в суд? С уважением Светлана.

Захват и строительство на чужом участке
, Истринский район, г. Истра Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Светлана. Вашу ситуацию можно решить только через подачу искового заявления в суд. У нас есть богатый опыт в решении подобного рода проблем. Для суда мы подготовим необходимый комплект документов в том числе самостоятельно получим выкопировку из Генплана, подготовим досудебное заключение кадастрового инженера, где будут отображены фактическое местоположение вашего участка и наложение границ соседей. Данное заключение будет являться основанием для подачи иска в суд, где мы также сможем представлять ваши интересы. После получения решения суда внесем изменения в части границ в Росреестр.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Ж
    • Московская область, г. Истра

    Здравствуйте Светлана. У меня похожая ситуация — сосед построил гараж на земле, которую я выкупила. Как можно мне его выселить? Спасибо.

    Документы на участок все есть. Понятное дело, что сосед пользуется моим участком незаконно!

    Захват и строительство на чужом участке Захват и строительство на чужом участке Захват и строительство на чужом участке Захват и строительство на чужом участке
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Ульяна. Мы можем решить ваш вопрос двумя возможными путями:

    1. В случае уточненных границ (если межевание было) мы на местности обозначим границы вашего участка (вынос точек в натуру), а также подготовим соответствующий акт. В процессе обозначения границ на местности необходимо будет пригласить соседа. В результате выноса точек будет понимание, стоит ли гараж соседа на вашей территории.
    2. В случае если межевание не проводилось мы уточним границы Вашего участка (сделаем межевание) и внесем изменение границ в Росреестр.

    Если после всех проведенных действий и полученных документов, Ваш сосед не захочет решить эту ситуацию мирным путем, составим исковое заявление в суд, где сможем представлять ваши интересы.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • С
    • Москва

    Здравствуйте Светлана, мы живем на своем участке уже 15 лет. Рядом все это время был пустой участок, мы этот участок огородили забором. Теперь новые соседи говорят, что бы мы поменяли забор, потому что они хотят бетонный, а мы все это время пользовались участком. Это законно?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Светлана. Если на пустой участок, который вы огородили забором, не оформлено право собственности за Вами и появились его собственники, тогда требования убрать забор законны. Вы могли признать в суде Ваше право по приобретательной давности, если пользовались бесхозяйным имуществом более 15 лет непрерывно, но данный вид легализации права не применим к ситуации самовольного занятия объекта недвижимости.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Рузский район

    Здравствуйте. Хочу заказать межевой план, но с одной стороны участок заброшен и соседка не появляется, лет 15. Как можно поступить и использовать ее участок для строительство дома?

    Захват и строительство на чужом участке
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Вадим, добрый день. Вы не можете использовать и строиться на чужом участке, так как иногда люди самостоятельно себя вводят в заблуждение и захватывают соседние земельные участки, а спустя время появляются либо собственники или наследники, и тогда будет суд и по суду Вы все вернете. Для межевания нужно вызвать кадастрового инженера, который сделает замеры участка, установит границы участка на местности и отобразит это в межевом плане. Межевой план подлежит передачи в Росреестр для внесения уточненных границ участка в ЕГРН. Мы можем Вам помочь в межевании участка и внесении границ в ЕГРН.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Топографическая съёмкаДля газификации, получения ГПЗУ, ландшафтного дизайна и межевого плана проводим исполнительную съемку участка и инженерных сетей. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Межевание участковПроводим геодезичекие работы по уточнению границ земельных участков, если эти сведения не указаны в ЕГРН. Оказываем помощь по регистрации участка в Росреестре.. Срок оформления 1 месяц.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Светлана, добрый день. Уточните или пришлите нам на почту имеющиеся у Вас документы о праве собственности на земельный участок, а также можете просто указать кадастровый номер участка, и мы самостоятельно проверим, какое право собственности зарегистрировано на участок, частная
подробнее...

Категория: Кадастр недвижимости Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день, Анна. Земельный кодекс РФ: Одной из форм образования земельных участков является их перераспределение, в результате которого образуются новые земельные участки (ст. 11.2 ЗК РФ).читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Анна / МоскваПостроенный дом выходит за границу земельного участка к соседуАнна, добрый день. Уточните, каким образом выявилось, что дом выходит за границы Вашего участка, а также есть ли спор по фактической границе участков с соседом и проведено ли межевание Вашего участка и соседа.читать ответ...