Какой высоты должны быть забор и на каком расстоянии можно его установить?

Геодезия Геология и экология • 17 ответов

Добрый день Недкадастр, подскажите как правильно установить в частном доме глухой забор между соседним частным домом. Проблема в том, что соседи завели двух собак бойцовых пород, которые бросаются на забор при появлении людей на нашей территории, прилегающей к соседской. С нашей стороны 4 года назад на металлический забор, возведенный строительной фирмой коттеджного поселка, мы установили поликарбонатовые листы размером, не превышающим штатный забор. Соседские собаки подбегают при любом появлении людей (в основном детей)к забору и начинают бить в него, пытаясь завалить и проникнуть на нашу территорию. Соседи не хотят никак реагировать на наши замечания и просьбы по такому содержанию собак, что бы они не доставляли нам неудобств. Участок наш, что хотим то и будет — других ответов нет. Обращаться в правоохранительные органы — бессмысленно — они же не покусали никого. Моя полиция прежде всего себя бережет.

Можем ли мы со стороны своего участка параллельно стоящему забору установить свой забор из профильного металла, высотой, равной высоте штатного забора, на столбах, с усиленным укреплением, отступив от штатного забора на расстояние, обеспечивающее технологические возможности монтажа? Какой максимальной высоты допускается установка заборов между участками? Спасибо.

, Одинцово Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Да, вы можете установить на своем участке забор, допускается высота не более 3-х метров. Также, если Вы проживаете в коттеджном поселке, то Вы можете обратиться к управляющей компании, по поводу правил содержания собак на территории поселка. Учтите, что с 2018 года высоту забора в СНТ ограничат до 2-х метров.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • О
    • Руза

    Добрый вечер! Не подскажите, какое расстояние должно быть от соседского забора до моего жилого дома по норме?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Согласно нормам СНиП и градостроительства расстояние от Вашего жилого дома до соседского забора должно быть не менее 3 метров и от Вашего дома до дороги не менее 5 метров. Чтобы точно понимать данные расстояния мы можем получить градостроительный план земельного участка, но границы участка должны быть уточнены.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • С
    • Московская область, г. Истра

    Добрый день. У соседа построен дом в полметра от забора. Я могу также построить?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Планируя строительство и размещение дома на земельном участке, нужно руководствоваться градостроительными нормами и нормами СНИП. Согласно этим нормам при строительстве жилого дома нужно отступить от соседнего забора не менее 3 метров и обязательно нужно разработать градостроительный план и получить разрешение на строительство.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Я
    • Московская область, г. Истра

    Инженеры, подскажите. У меня сосед построил навес на две машины, в притык к моему забору, так-же посадил туи, корни, которых идут на мои грядки. Что делать?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Согласно СНИПам расположение нежилых строений допускается не ближе чем 1 метр от соседского забора, а также расположение насаждений тоже на расстоянии 1 метр. Вы можете мирно договорится с соседом о переносе его насаждений либо мы можем составить исковое заявление в суд о восстановлении вашего нарушенного права.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Р
    • Московская область, г. Истра

    Добрый вечер инженеры, подскажите пожалуйста, в частном секторе построен 4-х этажный квартирный дом. Подъезд этого дома вплотную к моему забору. Окна всех 4-этажей, ко мне во двор. Расстояние от забора до построенного дома не более 1 метра. Законно ли построен квартирный дом?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Игорь, добрый день! Для строительства многоквартирных домов обязательно нужна разрешительная документация: градплан, разрешение на строительство, выданное Министерством строительного комплекса, земля под данным домом должна соответствовать целевому назначению. Если под данным домом участок ИЖС, тогда нарушено разрешенное использование и СНИПы. Вы можете обратиться с заявлением в местную администрацию, органы стройнадзора для для проверки законности строительства данного дома.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Б
    • Одинцово

    У нас очень узкий и длинный участок земли, какое минимальное расстояние может быть от дома до забора соседа? Дом планируем 2-х этажный.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Борис Викторович! Минимальное расстояние от границы смежного участка до жилого дома составляет 3 м и регламентируется СНиП 30-02-97, до нежилого строения это расстояние составляет 1 м. В случае если Ваш земельный участок относится к землям населенных пунктов и предназначен для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, то на строительство жилого дома надо взять разрешение. Оформление разрешения на строительство начинается с получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), в котором будет указано пятно застройки и все допустимые от границ земельного участка отступы. На основе ГПЗУ проектировщик составляет Схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) с указанием всех располагаемых на участке строений (сооружений) и вместе с пакетом документов (правоустанавливающий документ на земельный участок, выписка из ЕГРН с координатами границ) подается заявление о выдаче Разрешения на строительство. На землях сельскохозяйственного назначения зарегистрировать право собственности на жилой дом в соответствии с действующим законодательством будет не возможно.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Т
    • Солнечногорск

    Имеется деревянный продуваемый забор, к которому примыкает теннисный корт. Когда появился новый сосед, он решил на своем участке построить свой забор отступив 0.5 метра от общего забора. Теперь мой забор не актуален, а вот ограждение для корта из сетки, высотой 6 метров, очень хочется, т.к. при игре в теннис и футбол, мячи перелетают к соседу. Могу ли я построить такое ограждение, вместо совместного забора без согласования с соседом? Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Игорь! Без согласования с соседом вы не можете увеличить высоту Вашего забора до 6 м, так как СНиП 30-02-97 предусматривает величину ограждения в размере 1.5 м из сетчатых или решетчатых материалов. В случае если у собственников соседнего участка не будет возражений против такой высоты возводимого Вами забора, то данный факт необходимо зафиксировать в виде договора в письменном виде либо согласия, удостоверенного нотариусом. Что касается передвинутого соседом забора, то обычно он устанавливается по межевой границе земельного участка, и поступив таким образом, Ваш сосед осознанно уменьшил фактическую площадь своего участка.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • К
    • Московская область, г. Истра

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, каковы должны быть параметры забора в частном домовладении? Забор хотим с фундаментом, с профнастила. Расстояние от дома до центальной дороги ~ метров 10 (это лицо дома), расстояние между соседними домами ~ метров 30. Заранее спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Ксения. При установке забора на земельном участке, если категория земли: сельскохозяйственное назначение нужно руководствоваться СНИПами 30-02-97, в которых сказано, что высота забора должна быть не более 1,5 метров и материал забора должен быть прозрачный или решетчатый. Если устанавливаете глухой забор, то высота его не должна превышать 2 метров. На земельном участке населенных пунктов нужно руководствоваться СНИПами 2.07.01-89 и нормативными актами местного самоуправления. В действительности же на землях населенных пунктов высота забора может быть любой, при условии, если это не нарушает законных интересов соседей. Например, не затеняет их участок.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Т
    • Московская область, г. Истра

    У меня не очень приятные соседи, я бы хотела поставить железный забор (2метра), законно ли это и что можно поставить, чтобы не видеть соседей? Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Татьяна, добрый день. При установке забора в коттеджном поселке Вам необходимо обратиться в управляющую компанию для согласования установки забора, его высоты и материала. Также в письме в управляющую компанию опишите ситуацию, которая сложилась с соседями. В соответствии со СНИПами при установке забора на землях сельскохозяйственного назначения нужно соблюдать следующие требования: высота забора не должна превышать 1,5 метра и сам забор должен быть из прозрачного материала или сетки. На землях населенных пунктов высота забора допускается до 2 метров и это может быть глухой забор. Для установки забора по кадастровым границам участка мы можем предложить Вам сделать вынос точек земельного участка в натуру. Это позволит на местности четко определить границу между соседями и правильно установить забор. Для этого мы заказываем расширенную выписку из ЕГРН с координатами и на основании этой выписки геодезист делает вынос точек участка на местности.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Топографическая съёмкаДля газификации, получения ГПЗУ, ландшафтного дизайна и межевого плана проводим исполнительную съемку участка и инженерных сетей. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Межевание участковПроводим геодезичекие работы по уточнению границ земельных участков, если эти сведения не указаны в ЕГРН. Оказываем помощь по регистрации участка в Росреестре.. Срок оформления 1 месяц.

Елена
Инженеров спрашивают

Требования к обустройству дорог в садоводческом товариществе

Ирина, добрый вечер. Председатель обладает тем спектром полномочий, которые указаны в уставе Вашего СНТ. Обычно председатель не обладает вышеуказанными полномочиями. Всегда можно оспорить действия председателя решением общего собрания, т.к. оно является высшим органом в СНТ.
подробнее...

Категория: Геодезия Геология и экология Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

НАДЕЖДА ТОМИНА / Очень маленький участок негде строить домДобрый день! Эти параметры регламентируются требованиями СНиП 30-02-97 согласно которым минимальное расстояние от смежного забора должно составлять не менее 3м до жилого строения и не менее 1м до нежилого строения;...читать ответ...

Виктор Ковтунов / Истринский район, г. ИстраКто отвечает за общий забор. Сосед нарушает строительные и санитарные нормы.Добрый день! Согласно требованиям СНиП 30-02-97 минимальное расстояние до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должно составлять 4м от постройки для содержания мелкого скота и птицы, а от данной...читать ответ...

Юлия / МоскваСколько стоят геодезические исследования земельного участка?При определении состава грунта для строительстве дома до 2-х этажей делается бурение, как минимум, три скважины глубиной по 8 метров. По стоимости бурение 1 метра — 2000 рублей (для трех скважин общая сумма...читать ответ...

Кочалов Николай Алексеевич / ИстраНаказать или оштрафовать соседа из-за трещина на домеДобрый день, Николай. Если с соседом не удается решить ситуацию мирным путем: убрать цветник, перенести сливной желоб и тд., то можно обратиться в суд с исковым заявлением о порче имущества.читать ответ...