Ипотека земля дом на 2 квартиры

Кадастровый инженер • 1 ответ

Здравствуйте! Возник такой вопрос мы покупаем дом в ипотеку, но банк пока на данном этапе не может одобрить зделку. Дом на два хозяина, но земля полностью оформлена под всем домом (то есть под двуму квартирами) на нашего продавца, видимо была допущена ошибка либо хозяин второй квартиры не доделал документы на свою половину земли. Сведетельство на землю и межевание участка у продавца есть выдан в 2001 г. банк предложил переделать межевание по новому, но Земельный утверждает что это сделать невозможно ссылаясь на п. 36 земельного кодекса РФ о многоквартирных домах и эта земля должна быть общей что нужно делать в таком случае?

, Истринский район, г. Истра Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Алексей. Не хочется вас расстраивать, но дело тут далеко не в межевании. Что нужно сделать ,чтобы все прошло. 1.Произвести раздел дома на индивидуальные жилые блоки. Понятно что 2-3 "квартирные" дома - наследие СССР, но сейчас такие дома называются блокированными. 2.Поделить землю, выделив под каждым блоком земельный участок. Это все уместилось в 2 строчках, но работы там месяца на 4-5.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Технический паспортГруппа кадастровых инженеров окажет собственникам помощь в получении техпаспортов на объекты.. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Акт обследования объектаНаши инженеры осмотрят объект, сделают анализ технического состояния сооружения и составят акт обследования.. Срок ускоренного оформления 1 день.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Здравствуйте, Нина. Объекты некапитального строительства не подлежат регистрации и могут быть установлены на любом расстоянии от границы участка. Поэтому не стоит опасаться соседей и судебных слушаний. Соседи проиграют с очень большой вероятностью.
подробнее...

Категория: Кадастровый инженер Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Регистрация не требуется
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день. Вы можете построить дом на своем земельном участке. В отношении участков под ИЖС при строительстве жилого дома нужно, провести межевание участка, разработать градостроительный план участка с допустимыми...читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Ирина / Истринский район, г. ИстраСтроительство на участке с охранной зоной ЛЭПИрина, добрый день. На данный момент разрешение на строительство дома не выдается, согласно поправкам в Градостроительный кодекс перед началом строительства нужно получить из местной администрации уведомление...читать ответ...