Регистрация садового дома с неправильным отступом от границ участка

Кадастровый инженер • 4 ответа

Добрый день! В 2019 г. подали в администрацию документы на разрешение строительства садового дома на участке. Границы указали правильные. Но так как в свое время нам добавляли землю, принадлежащую лестничеству, старые границы стерлись, ошиблись в расчетах и в итоге новый дом стоит 2.20 м от границы старого участка (это граница примыкает к лесу с соответствующими правилами отступа). Правильно ли я понимаю, что не смогу зарегистрировать дом и получу отказ? А далее через суд можно пытаться оспорить это решение.

, Балашиха Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Наталья. Для регистрации садового дома на участке в СНТ разрешение на строительство не требуется. Регистрируйтесь по техплану.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Н
    • Балашиха

    Суть моего вопроса не в получении разрешения на строительство, а в регистрации дома, границы до забора с одного угла 3 м, с другого 2.1 м По практике, смогу ли я его зарегистрировать? Или получу отказ и придется подавать в суд.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Наталия, добрый день. Для регистрации садового дома, до марта 2012 года, разрешение не требуется, оформить право возможно на основании технического плана. Согласно градостроительным нормам минимальное расстояние от нежилых строений, к которым относится и садовый дом, не менее 1 метра, соответственно вопросов у регистратора по оформлению не должно быть.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Н
    • Можайск

    Благодарю.

Возможно вам потребуются

Технический паспортГруппа кадастровых инженеров окажет собственникам помощь в получении техпаспортов на объекты.. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Акт обследования объектаНаши инженеры осмотрят объект, сделают анализ технического состояния сооружения и составят акт обследования.. Срок ускоренного оформления 1 день.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Здравствуйте, Нина. Объекты некапитального строительства не подлежат регистрации и могут быть установлены на любом расстоянии от границы участка. Поэтому не стоит опасаться соседей и судебных слушаний. Соседи проиграют с очень большой вероятностью.
подробнее...

Категория: Кадастровый инженер Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квКристина, добрый день. Для получения разрешения на строительство дома не надо вызывать кадастрового инженера. Если Вы хотите зарегистрировать право собственности на дом, то Вам, как собственнику участка...читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Ирина / Истринский район, г. ИстраСтроительство на участке с охранной зоной ЛЭПИрина, добрый день. На данный момент разрешение на строительство дома не выдается, согласно поправкам в Градостроительный кодекс перед началом строительства нужно получить из местной администрации уведомление...читать ответ...