Как зарегистрировать в собственность дом на купленном участке?

Кадастр недвижимости • 3 ответа

Добрый день! В 2008 году моя мама приобрела землю и находящийся на ней дом. Фактически это был недострой из пеноблока в 2 этажа (без разрешения на строительство, проектной документации и пр.), а по документам числился как 1-этажный бревенчатый дом.

При оформлении документов ей было получено свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок и свидетельство о регистрации права собственности на этот дом (бревенчатый). Мама прописала по этому адресу меня и мою дочь. За это время своими силами мы довели дом до ума и в нём проживаем с дочерью. Подскажите, какова процедура получения документов о праве собственности на новый дом? И насколько она финансово затратная?

, Пермь Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день,Ксения. Вам необходимо узаконить реконструкцию дома. Уточните, какая категория, вид разрешенного использования и дом оформлен как жилой или нежилой. От данных характеристик зависит процедура узаконивания реконструкции дома. В отношении жилого дома на землях ИЖС или ЛПХ необходимо разработать градостроительный план участка, подготовить схему планировочной организации земельного участка, получить разрешение на реконструкцию и ввод объекта в эксплуатацию. Далее формируется технический план на основании которого вносятся изменения в Росреестр в части площади дома. Пришлите имеющиеся документы на участок и дом и мы поможем Вам в решении данного вопроса.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • К
    • Пермь

    Земли ИЖС.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Ксения. Для постановки дома на кадастровый учет и государственной регистрации права на него на землях под индивидуальное жилищное строительство обязательно получение разрешение на строительство. Для получения разрешения на строительство границы земельного участка должны быть уточнены, далее разрабатывается градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) с допустимыми границами застройки. Далее на основании ГПЗУ готовится схема планировочной организации земельного участка с расположением дома и получаем разрешение на строительство. На основании разрешения на строительство присваиваем почтовый адрес дому, получаем соответствующие постановление. Оно позволит прописаться в доме. После этого выезжает кадастровый инженер, производит необходимые замеры строения и формирует технический план на дом. На основании технического плана мы ставим дом на кадастровый учет и регистрируем право собственности. В результате выполненных нами работ Вы получите выписку из Единого государственного реестра недвижимости с описанием объекта недвижимости и зарегистрированными правами. У нас есть опыт в получении разрешительной документации и регистрации права собственности на недвижимость. Мы поможем Вам в оформлении всех необходимых документов.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Разрешение на строительствоПолучение разрешения на строительство коммерческой недвижимости, осуществление инженерных изысканий, составление проекта, проведение экспертизы, загрузка проекта в ИСОГД, сопровождение проверки проекта в Минстрое. Срок оформления 3 недели.

Регистрация зданий и домовРегистрация домов на земельном участке. Помощь юристов в подготовке документов для регистрации недвижимости коммерческих зданий, офисов и дачных домиков в собственность.. Срок оформления 10 дней.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Светлана, добрый день. Уточните или пришлите нам на почту имеющиеся у Вас документы о праве собственности на земельный участок, а также можете просто указать кадастровый номер участка, и мы самостоятельно проверим, какое право собственности зарегистрировано на участок, частная
подробнее...

Категория: Кадастр недвижимости Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день, Анна. Земельный кодекс РФ: Одной из форм образования земельных участков является их перераспределение, в результате которого образуются новые земельные участки (ст. 11.2 ЗК РФ).читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Анна / МоскваПостроенный дом выходит за границу земельного участка к соседуАнна, добрый день. Уточните, каким образом выявилось, что дом выходит за границы Вашего участка, а также есть ли спор по фактической границе участков с соседом и проведено ли межевание Вашего участка и соседа.читать ответ...