Увеличение площади земельного участка с помощью присоединения и прирезки земель

Кадастровые работы • 5 ответов

Добрый день, скажите, пожалуйста, вы оказываете услуги по присоединению или прирезыванию земель. У меня есть участок (10 сток), который находится в собственности в Рузском районе. В продолжение участка есть небольшой участок земли (государственный, 10 соток), который мы бы хотели оформить по перераспределению земли. У нас земли населённых пактов, категория земли под личное подсобное хозяйство. Наш участок находится недалеко от Рузского водохранилища и мне сказали, что должно быть более 500 метров водоохранная зона. Это так? Скажите, пожалуйста, стоимость услуг?

, Москва Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, это не перераспределение, а прирезка земельного участка. Вы можете прирезать 2 раза, но не больше чем на 6 соток. Прирезка — это когда берётся участок и, ссылаясь на кадастровую ошибку о том, что у вас в заборе этот участок находится, если уже было межевание (если не было, то тогда просто уточнение первичное). Ссылаясь на кадастровую ошибку о том, что в заборе больше, чем на самом деле, а кадастровые границы должны быть идентичны фактическим. На основании этого делается увеличение. Чтобы сделать прирезку, вам надо поставить забор, также надо узнать, как получился участок (в некоторых моментах нельзя сделать прирезку). Если вы хотите 10 соток, то тогда надо делать перераспределение и выкупать через администрацию. Вы пишите заявление, прикладываете схему расположения своего участка и второго. Водоохранная зона должна быть 200 метров, хотя может быть у вашего водохранилища она 500 метров. Межевание стоит 10 тысяч. Постановка на кадастровый учёт каждой сотки стоит 120 тысяч рублей. Регистрация права собственности 10 тысяч за сотку. В результате получаете свидетельство на увеличенную площадь.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Москва

    Спасибо.

    • В
    • Москва

    Оформление садоводческого земельного участка в Истринском районе

    Здравствуйте, мне надо оформить садоводческий земельный участок в Истринском районе. Документы в принципе есть, но без межевания. По дачной амнистии хочу оформить несколько соток. Есть кадастровый паспорт, свидетельство о собственности 2013 года. У меня сам участок 6 соток, который находится, в границах садоводческого товарищества, с момента оформления оказался на 2 сотки больше. Мне надо оформить эти 2 сотки. Я нахожусь на окраине между дорогами, соседей нет и мне надо ещё прирезать 2 сотки и оформить. Хочу с вами проконсультироваться по этому поводу. Можете, пожалуйста, поэтапно рассказать, как это проходит и сколько стоит?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Во-первых, у вас должен стоять забор на ту площадь, которую вы хотите узаконить к приезду геодезистов. Надо сделать межевание, это выезд геодезиста (мы заказываем кадастровый план территории). Съёмку готовим, что там у вас получается, и с вами согласовываем. Согласовываются границы участка либо с соседями, либо через газету. Если согласование не надо, то тогда с вами подписываем акт согласования, затем готовится заключение кадастрового инженера и формируется межевой план в электронном виде. Стоимость межевого плана от 7 тысяч. Затем в электронном виде он подлежит передачи в кадастровую палату. Перед подачей в кадастровую палату производится оплата за получение кадастрового паспорта. Стоимость за увеличенную сотку 50 тысяч. После того как вы получаете кадастровую выписку, следует вам заменить свидетельство (внести изменения в части площади). В свидетельстве уже будет фигурировать та площадь, которая в кадастровом паспорте указана.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Москва

    Спасибо.

Возможно вам потребуются

Топографическая съёмкаДля газификации, получения ГПЗУ, ландшафтного дизайна и межевого плана проводим исполнительную съемку участка и инженерных сетей. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Контурная съемкаДля проведения межевания и заключений кадастрового инженера выполняем контурные топосъемки земельных участков и зданий. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Добрый день. Для оформления земли под двухквартирным жилым домом Вам необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о выкупе данного земельного участка, сделать контурную съемку земельного участка и сформировать схему планировочной организации земельного участка.
подробнее...

Категория: Кадастровые работы Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день, Анна. Земельный кодекс РФ: Одной из форм образования земельных участков является их перераспределение, в результате которого образуются новые земельные участки (ст. 11.2 ЗК РФ).читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Алла / МоскваУгол дома вылез за границу участкаАлла, добрый день. В Вашей ситуации: если часть дома находится за пределами уточненных границ земельного участка нужно уточнить границ участка по фактическому пользованию, сделать новое межевание и внести...читать ответ...