Нужен техплан

Кадастровый инженер • 3 ответа

Добрый день, уважаемые инженеры! Хочу продать бабушкин участок, бабушка умерла 2 года назад. У меня есть Свидетельство о праве по завещанию на дом, на участок. У участка и дома есть кадастровые номера. Но при этом участок на кадастровой карте по этому номеру находится, а дом нет. Я так понимаю, надо вызывать кадастрового инженера и делать техплан. 1) Подскажите, пожалуйста, техплан нужен на дом или на участок тоже? 2) Если участок отмежеван в 2001-м году, надо его еще раз межевать? Спасибо большое за ответы.

, Москва Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Ирина. Для начала вам необходимо принять наследство (учитывая что прошло много времени - через суд) и зарегистрировать право собственности в Росреестре. После уже можно заниматься координированием дома - путем обмера и изготовления техплана. Если координаты участка есть на публичной кадастровой карте - повторно межевать не нужно.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • И
    • Москва

    Здравствуйте, Светлана! Спасибо большое за ваш ответ. Я в наследство уже вступила - в течение полугода. В выписке из ЕГРН значится, что участок на мне - передан путем перехода права по свидетельству о праве на наследство по завещанию. При вступлении в наследство перерегистрацию нотариус делает. Смущает, что в Росреестре говорят, что для совершения сделки купли-продажи техплан не нужен и ничего страшного, что дома на кадастровой карте нет - мол, достаточно того, что у него есть кадастровый номер. Ничего не понимаю, если честно. Нужен он или не нужен?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Ирина Если дома на кадастровой карте нет, это ничего страшного. Это необязательная процедура для сделки. Вопрос больше к покупателям. Но если есть желание координировать его и защитить свои права - этим можно заняться в любой момент.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Технический паспортГруппа кадастровых инженеров окажет собственникам помощь в получении техпаспортов на объекты.. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Акт обследования объектаНаши инженеры осмотрят объект, сделают анализ технического состояния сооружения и составят акт обследования.. Срок ускоренного оформления 1 день.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Здравствуйте, Нина. Объекты некапитального строительства не подлежат регистрации и могут быть установлены на любом расстоянии от границы участка. Поэтому не стоит опасаться соседей и судебных слушаний. Соседи проиграют с очень большой вероятностью.
подробнее...

Категория: Кадастровый инженер Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квКристина, добрый день. Для получения разрешения на строительство дома не надо вызывать кадастрового инженера. Если Вы хотите зарегистрировать право собственности на дом, то Вам, как собственнику участка...читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Ирина / Истринский район, г. ИстраСтроительство на участке с охранной зоной ЛЭПИрина, добрый день. На данный момент разрешение на строительство дома не выдается, согласно поправкам в Градостроительный кодекс перед началом строительства нужно получить из местной администрации уведомление...читать ответ...