Изменение площади земельного участка с уточненными границами

Кадастр недвижимости • 3 ответа

Добрый день! Уточните, пожалуйста, возможно ли увеличить площадь земельного участка, границы (координаты) которого были ранее уточнены без изменения площади? Фактически данная территория "самозахвачена" и эксплуатируется. Какая максимальная площадь прирезки в Солнечногорском районе? Прирезаемый зу должен ли быть обязательно огорожен или достаточно его благоустройства?

, Москва Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Андрей, увеличить земельный участок можно, в Солнечногорском районе допустимая максимальная площадь прирезки до 6 соток. Вы можете увеличить свой участок на ту фактическую площадь, которая эксплуатируется, но территория участка должна быть огорожена забором. Это принципиально важный момент. Готовы оказать помощь на каждом этапе. Потребуется выезд геодезистов. Наши геодезисты на местности измеряют участок по забору, после этого данную съемку обрабатываем и готовим чертеж участка с нанесением на план территории. Готовый чертеж согласовываем с собственником и готовим акт согласования границ земельного участка с соседями. После согласования с соседями формируем межевой план и передаем его для кадастрового учета изменений в части границ и площади участка. На выходе получаем выписку из ЕГРН на земельный участок с новой площадью, которую мы с Вами согласуем.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Москва

    Спасибо за информацию. А данный способ приведения границ земельного участка в соответствие с фактическими границами какими нормативными актами регламентируется?

    Дополнено 2018-04-09 20:00:15:

    Нужно ли будет согласовывать границы с Администрацией поселения, Солнечногорского района?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Андрей, добрый день. При уточнении границ земельного участка по фактическому пользованию, мы руководствуемся Федеральными законами, а именно: ФЗ-218 "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 годаи ФЗ-221 "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 года. Для данной процедуры согласование границ участка с местной администрацией района не требуется.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Межевание участковПроводим геодезичекие работы по уточнению границ земельных участков, если эти сведения не указаны в ЕГРН. Оказываем помощь по регистрации участка в Росреестре.. Срок оформления 1 месяц.

Прирезка земельного участкаОформить в собственность «прирезку» увеличение площади по закону ФЗ-94. Срок оформления 2 месяца.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Светлана, добрый день. Уточните или пришлите нам на почту имеющиеся у Вас документы о праве собственности на земельный участок, а также можете просто указать кадастровый номер участка, и мы самостоятельно проверим, какое право собственности зарегистрировано на участок, частная
подробнее...

Категория: Кадастр недвижимости Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день, Анна. Земельный кодекс РФ: Одной из форм образования земельных участков является их перераспределение, в результате которого образуются новые земельные участки (ст. 11.2 ЗК РФ).читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Анна / МоскваПостроенный дом выходит за границу земельного участка к соседуАнна, добрый день. Уточните, каким образом выявилось, что дом выходит за границы Вашего участка, а также есть ли спор по фактической границе участков с соседом и проведено ли межевание Вашего участка и соседа.читать ответ...