Забор в охранной зоне ВЛ

Кадастровый инженер • 34 ответа

Участок СНТ, по границе ВЛ 0.4 кВ, выполненная СИП. В выписке - обретение. Граница участка в межевом плане 0.5 м от линии столбов ВЛ. Здание на расстоянии 5 м от границы участка. Можно ли построить забор по границе участка, то есть в охранной зоне ВЛ? Требуется ли согласование с сетевой компанией? Есть ли статистика по данному вопросу?

, Армавир Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Доброе утро, Владимир. В вашем случае для установки забора по границе вашего участка, пусть даже с обременением никаких согласований с энергосбытовой компанией не требуется.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Москва

    Спасибо, но все же. В охранной зоне ВЛ запрещается: Производить строительство, капитальный ремонт, снос любых зданий и сооружений И далее по тексту. Забор — это не сооружение? Или я что-то не так понимаю?

    2019-09-20 12:43 дополнен вопрос:

    Спасибо, но все же. Цитата:

    В охранной зоне ВЛ запрещается:

    1. производить строительство,
    2. капитальный ремонт,
    3. снос любых зданий и сооружений
    4. далее по тексту.

    Забор — это не сооружение? Или я что-то не так понимаю?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Владимир. Забор не является сооружением. Вы хотите забором просто обозначить границы своего земельного участка. Поэтому не стоит беспокоиться.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Москва

    Спасибо.

    • В
    • Пенза

    Забор всегда был сооружением и относится к ограждению, даже к инженерным сооружениям.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Забор представляет собой ограждение, которое возводится вокруг дома, земельного участка и другой недвижимости. Строение, согласно толковым словарям, это архитектурный объект, предназначенный для деятельности или жилья. Ограждение, в свою очередь, представляет собой имущество, относящееся к строительным сооружениям.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Киров

    Забор на участке в охранной зоне ВЛ-6

    Добрый день! Купил земельный участок ИЖС 3года назад. Через него проходит ЛЭП ВЛ-6, опор (столбов) нет, провода висят. Охранная зона у электросетей оформлена. Сейчас я огородил участок забором из профлиста на металлических столбиках высотой 2м. Электрики предлагают мне обеспечить им проезд спецтехники к опорам за моим участком. Так как моё строение-сооружение-забор в охранной зоне и не согласовано с ними. Раньше ездили свободно по моей земле, потому что не было забора. Обязан ли я пропускать их?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Анатолий. Пропускать или нет это Ваше собственное волеизъявление. Если участки промежеваны, и участок с ЛЭП находится в тупике, то тут кто-то заключил с ними соглашение о доступе посредством примыкающего земельного участка. В противном случае, участок со столбами даже не поставят на учет. Если вы никаких согласий не подписывали, вы не обязаны никого пускать.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Киров

    Светлана, спасибо.

    • А
    • Киров

    Светлана, теперь пришло письмо от электросетей с требованием убрать несогласованную с ними постройку "забор" из охранной зоны ЛЭП. Является ли забор предметом согласования с ними?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Анатолий. Забор не является предметом согласования с ЛЭП. Не стоит поддаваться на необоснованные требования электросетей.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Киров

    А на что же мне сослаться в "подтверждение этого утверждения"? Забор не является предметом согласования с ЛЭП.

    Дополнено 2019-11-28 14:43:39:

    Ой! Не с ЛЭП же. С электросетями!

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Доброе утро, Анатолий. Взаимодействия с ЛЭП регулирует

    Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 (ред. от 21.12.2018) "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".

    Согласно ему, действительно необходимо обеспечить доступ к ЛЭП и т.д. Но это только в случае, если опора находится на вашем участке. Над вами только проходят провода. И неужели только через ваш участок можно проехать к столбам? Пусть тогда выделяют сервитут и оплачивают вам за доступ к своим столбам через ваш участок.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Киров

    Спасибо.

    • К
    • Казань

    Охранная зона

    Добрый вечер! Хотим приобрести гараж. Документы на гараж все есть, то есть техпаспорт, купля-продажи от старого хозяина и даже от предыдущего от 1978 года. Разрешение под строительство давали в 1970 году. А вот земля под ним не оформлена. Гараж примерно на половину цепляет охранную зону, стоит тому подобное на 0.4квт и рядом Вл 6квт. Могут ли быть в дальнейшем проблемы при оформлении земли? И могут ли гараж определить под снос? Рядом стоят гаражи как оформленные, так и не оформленные. Гаражу уже почти 50 лет, не думаю, что тому подобное строилась раньше. Фото примерного расположения гаража подкрепляю, под 14ым номером ТП, как я понимаю радиус особой зоны 10м.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Кирилл Вам нужно оформить землю и подать заявление в электросети о согласовании размещения гаража в охранной зоне. Но скорее всего вам удастся узаконить гараж в судебном порядке. В электросетях неохотно согласовывают строения.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • К
    • Самара

    А чтобы оформить землю под гаражом, нужно наверное разрешение от сетевой компании? Или как? Просто мы боимся давать ход этому, гараж стоит уже 40 лет, и документы все есть, кроме земли, сейчас пойдём оформлять землю, приедет сетевая компания смотреть и точно снесут. Стоит ли пытаться оформить землю, или пока оставить все как есть? Никаких претензий по гаражу пока не было.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Кирилл. Если у вас не ГСК, то действуйте в следующем порядке:

    1. Поставьте через МФЦ сам гараж на кадастровый учёт.
    2. Пишете заявление в администрацию о выделении участка под гаражом ( указываете там кадастровый номер).
    3. Администрация скорее всего откажет. Берете отказ, документы на гараж и в суд. Исковое заявление об обязании администрации передать зу в собственность.
    4. После регистрируете землю и только после всех манипуляций начинаете узаконивать строение. Тоже через суд. Будет экспертиза.
    5. После признания права собственности на гараж — регистрируйте его в Росреестре.

    Вот так кратко получается. На год примерно.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • К
    • Самара

    Простите, или я не правильно выразился, или вы меня не правильно поняли. Гараж оформлен, есть техпаспорт, у него есть кадастровый номер, но земля под ним не оформлена, и еще он примерно наполовину входит в охранную зону сетевой компании, мы сможем оформить под ним землю при таких условиях?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Кирилл. Да, возникло недопонимание. Если гараж оформлен — смело пишите заявление в администрацию на выделение участка под ним. Гараж точно не снесут из-за охранной зоны.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • К
    • Самара

    Спасибо Вам большое за помощь! Всего Вам доброго.

    • В
    • Ярославль

    Здравствуйте! Место планируемой застройки частично расположено в зоне с особыми условиями использования территорий-охранной зоне ВЛ-0.4кВ. На участке не проходит ни одной высоковольтной линии, а в выписке ЕГРН указана охранная зона. Как мне быть?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Владимир, добрый день. Перед началом строительства Вам нужно получить согласование с электросетями. Для этого подготовить топографическую съемку участка с нанесением на нее охранной зоны ЛЭП и объекта планируемого строительство с размерами и подать соответствующее заявление.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • М
    • Москва

    Добрый день, подскажите пожауйста, если есть топографическая сьмка с нанесением на ней охранной зоной ЛЭП при планируемой реконструкции (пристройке), как называется в РОссети заявка.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Мария. Там заявка на дополнительные услуги. Скачайте образец у них на сайте, заполните и отправьте почтой.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Л
    • Красноярск

    согласование реконструкции дома

    Здравствуйте. Приобрели земельный участок (СНТ). Есть свидетельство о гос. регистрации права на дом - назначение дома жилое, 2-х этажный. Ограничений, обременений не зарегистрировано как по дому, так и по всему земельному участку. По участку проходит ЛЭП (220 Вт), для освещения СНТ. Со слов председателя СНТ- линия электропередач СНТ. Планируем реконструкцию дома. Смущает ЛЭП, провода идут параллельно дому примерно на расстоянии 1 метра. Какие наши действия, нужно ли обращаться в энергетическую компанию или достаточно СНТ? Спасибо заранее.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Людмила, добрый день. Для начала закажите расширенную выписку из ЕГРН на участок, если в ней будут указаны ограничения на участок в виде охранной зоны ЛЭП, то реконструкцию дома нужно согласовать с электросетями.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Л
    • Красноярск

    Спасибо за подсказку, Светлана. Хорошего дня.

    • Е
    • Владивосток

    Коллектор

    Построили здание, разрешение есть! Пришёл водоканал и говорит, нам надо рыть коллектор, он идёт оказывается на нашем участке, ни в одном документе не указано, что это коллектор, везде информация только о колодцах. Теперь они говорят, что наше здание построено не законно и они требуют снос. Как быть?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Елена. Здание зарегистрировано у вас, разрешение на строительство получали? Коллектор прямо под домом проходит, и сколько лет у вас в собственности участок?

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Л
    • Барнаул

    Очень нужен ваш совет. дом двухквартирный, сделали межевание своих участков.

    Добрый день! Очень нужен Ваш совет. Дом двухквартирный, сделали межевание своих участков. Участок земли под домом сделать не можем, так как не снят с кадастрового учета столб энергосети (организации КЭК) стоящий ранее на участке дома. Написали в КЭК обращения 2 собственника о снятии с кадастрового учета не существующий в данное время столб. Ответили что вопрос решается., но прошло полгода и никакого результата. Написали еще раз обращение. Какие наши дальнейшие действия, что нам делать? Мы не можем продать дом, так как участок под домом не можем оформить из за того, что дом стоит в охранной зоне.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Любовь, добрый день. Если со стороны электросетей не предпринимаются никакие действия по Вашему запросу, то в данном случае можно обратиться в суд с требованиями о снятии с кадастрового учета объекта энергосетей.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Екатеринбург

    Здравствуйте. Выполнено технологическое присоединение с установкой щитка со счётчиком на столб (согласно тех. Условий) После оказалось, что территория со столбом в собственности и доступ к щитку для передачи показаний будет закрыт. Как правильно поступить и кто в данном случае должен предоставить мне беспрепятственный доступ к щитку или перенести его.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Александр. Обратитесь в ресурсоснабжающую организацию с заявлением, они перенесут столб со счётчиком.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Технический паспортГруппа кадастровых инженеров окажет собственникам помощь в получении техпаспортов на объекты.. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Акт обследования объектаНаши инженеры осмотрят объект, сделают анализ технического состояния сооружения и составят акт обследования.. Срок ускоренного оформления 1 день.

Виктор Ухов
Инженеров спрашивают

Перемещение гаража от кадастровых границ с соседом

Добрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу. Но в случае если вы хотите в судебном порядке снести данное строение, то Вам необходимо будет доказывать в суде
подробнее...

Категория: Кадастровый инженер Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Регистрация не требуется
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Татьяна / Московская ОбластьДом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?Здравствуйте, Нина. Объекты некапитального строительства не подлежат регистрации и могут быть установлены на любом расстоянии от границы участка. Поэтому не стоит опасаться соседей и судебных слушаний.читать ответ...

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день. Вы можете построить дом на своем земельном участке. В отношении участков под ИЖС при строительстве жилого дома нужно, провести межевание участка, разработать градостроительный план участка с допустимыми...читать ответ...

Алла / МоскваУгол дома вылез за границу участкаЗдравствуйте, Наталья. Если раскрыть содержание статьи: "на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной...читать ответ...

Мария / АрмавирСосед строит дом над центральной канализациейМария, добрый день. Согласно СНИП 2.07.01-89 расстояние от фундамента дома до места прохождения канализации должно быть не менее 3 метров. В данной ситуации нужно узнать у соседа...читать ответ...