Спор по несогласованной постройке

Кадастровый инженер • 1 ответ

У моей матери с 1958 года с совладельцем было по 1/2 доли в доме. Земля у обоих совладельцев общей площадью 390 м2 была в бессрочном пользовании. Совладелец подарил своему сыну свою 1/2 долю домовладения в 1977 году и тот построил в 1987 году пристройку к дому. Теперь от дома соседа до стены его пристройки 2.8 м, что меньше допустимого противопожарного расстояния между соседними строениями. Согласования на строительство пристройки с совладельцем- моей матерью и с соседом тоже нет. В 2005 году я вступила в наследство 1/2 доли домовладения. Хочу свою долю продать. Какие сложности могут возникнуть? Земельный участок у нас с совладельцем не в собственности. Земля ИЖС. Можно ли признать пристройку совладельца незаконно построенной? Так как будут сложности с совладельцем по поводу этой пристройки. Он ее каким- то образом оформил без согласований. С улицы у нас нет входа. Доступ только через их участок. Спасибо за ответ.

, Истринский район, г. Истра Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Светлана. Первостепенная задача - оформить право собственности на объект недвижимости, если оно до сих пор не зарегистрировано. Также необходимо чтобы ваш сособственник написал отказ от права приоритетной покупки. Поэтому оформите право на дом, разделите его на индивидуальный жилой блок, купите под ним землю у Администрации, продайте готовый к использованию дом с землей.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Технический паспортГруппа кадастровых инженеров окажет собственникам помощь в получении техпаспортов на объекты.. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Акт обследования объектаНаши инженеры осмотрят объект, сделают анализ технического состояния сооружения и составят акт обследования.. Срок ускоренного оформления 1 день.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Здравствуйте, Нина. Объекты некапитального строительства не подлежат регистрации и могут быть установлены на любом расстоянии от границы участка. Поэтому не стоит опасаться соседей и судебных слушаний. Соседи проиграют с очень большой вероятностью.
подробнее...

Категория: Кадастровый инженер Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Регистрация не требуется
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день. Вы можете построить дом на своем земельном участке. В отношении участков под ИЖС при строительстве жилого дома нужно, провести межевание участка, разработать градостроительный план участка с допустимыми...читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Ирина / Истринский район, г. ИстраСтроительство на участке с охранной зоной ЛЭПИрина, добрый день. На данный момент разрешение на строительство дома не выдается, согласно поправкам в Градостроительный кодекс перед началом строительства нужно получить из местной администрации уведомление...читать ответ...