Гараж на границе

Кадастровый инженер • 3 ответа

Здравствуйте! подскажите пожалуйста! У меня дом с участком ИЖС! есть гараж который построен в 1960 году Стоит он на меже! У него тоже так рядом с моим стоит гараж в два этажа 93 см от границы! Вопрос такой он не пускает меня поставить жалоба и обслужить стену, могу ли я снести свой гараж и так же по меже как был построить новый только в два этажа как у соседа, нужно ли разрешение на это? Да и приезжал геодезист и показал точку его участка которая зашла мне на гараж 1960 года (на 15 см), но межевание сосед делал три года назад! как могла зайти Точка ко мне в гараж который стоит уже 70 лет.

, Краснодар Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Владимир. Начинать всегда нужно с земли. Геодезист обнаружил реестровую ошибку. вследствие которой произошла накладка на ваш гараж. Как исправить? - по договоренности с соседом или в судебном порядке. После того, как решите вопрос с землей приступаем к строительству. По закону - 1 метр отступ должен быть от забора до любой нежилой постройки. Можно и в 3 этажа гараж строить, разрешение на строительство не потребуется.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Краснодар

    То есть, я правильно вас понял и ранее считал, что Точка межевания не могла зайти на строение, которое уже давно стояло? И если я обращусь в суд, чтобы исправили ошибку, то кто в итоге за все будет платить? Сосед по нормальному не хочет решать! Как это процедура проходит даже не представляю! Заранее спасибо за ответ.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Владимир, добрый день. Да, вы правильно думаете - координаты нельзя наносить на здания. Это запрещено, межевание проходит только в границах забора. По оплате суда -расходы на вас, к сожалению вы не одиноки, порядка 40 участков имеют ошибки в координатах. Делаете съемку участка, потом геодезист формирует схему, на которой будет видна накладка. Подготовите исковое заявление - и в суд. В процессе может быть назначена экспертиза. После вынесения решения суда инженер подготовит новый межевой план на основании этого решения, и вы внесете изменения в части координат вашего участка. Излишки соседа будут исключены из реестра. А потом уже и гаражом можно заняться. Это долго, но к лету успеете.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Технический паспортГруппа кадастровых инженеров окажет собственникам помощь в получении техпаспортов на объекты.. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Акт обследования объектаНаши инженеры осмотрят объект, сделают анализ технического состояния сооружения и составят акт обследования.. Срок ускоренного оформления 1 день.

Рашат
Инженеров спрашивают

Строительство дома в охранной зоне ЛЭП 6кв

Добрый день. Вы можете построить дом на своем земельном участке. В отношении участков под ИЖС при строительстве жилого дома нужно, провести межевание участка, разработать градостроительный план участка с допустимыми границами застройки, получить разрешение на строительство.
подробнее...

Категория: Кадастровый инженер Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Татьяна / Московская ОбластьДом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?Здравствуйте, Нина. Объекты некапитального строительства не подлежат регистрации и могут быть установлены на любом расстоянии от границы участка. Поэтому не стоит опасаться соседей и судебных слушаний.читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Ирина / Истринский район, г. ИстраСтроительство на участке с охранной зоной ЛЭПИрина, добрый день. На данный момент разрешение на строительство дома не выдается, согласно поправкам в Градостроительный кодекс перед началом строительства нужно получить из местной администрации уведомление...читать ответ...