Доверяете-ли вы сведениям из ГКН?

Узнавал об этом участке в кадастровой- оказывается его недавно восстановили в соответствии с материалами межевания, только как оказалось что его границы были изменены - непонятно. Вот так - запрашиваешь сведения об участке, а через месяц у него совершенно другие границы...

Нина, добрый день! Да, иногда при постановке земельных участков на кадастровый учет в границах Управлением Росреестра допускаются кадастровые ошибки.

Для исправления кадастровой ошибки можно обратиться в суд с исковым заявлением. Основанием подачи в суд искового заявления будет является досудебное заключение кадастрового инженера об имеющейся кадастровой ошибки при постановке участка на кадастровый учет в границах. В результате рассмотрения судебного дела суд вынесет решение.

Если решение суда по иску будет положительным, то на основании решения суда Управление Росреестра должно исправить кадастровую ошибку. Имея большой опыт в данной области, готова помочь в решении данного вопроса. Звоните.

Жесть! Как такое вообще могло получиться?

Чудеса кадастрового учета).

Нина, такое может быть, если объединили геодезические базы с ошибочными координатами участков поэтому контур прерывистый и кривой получился. Ситуация забавная конечно, но кто-то и пострадал.

Было уже такое. Нужно бить по рукам и ногам.

Вроде, как вернули снимки на публичную кадастровую карту).

Светик, ты не поверишь, но данный вопрос терзает и нас самих. Ситуация такая — данные об изменениях мы выгружаем каждый день (утром). Далее они уходят в Москву и ... должны загружаться. Статус и дата обновления и интервал обновления отслеживается, примерно, раз в 2 недели. Вот как-то так.

Ну, нечто подобное я себе представляла.

Время вышло, господа, но что-то ни одного нового свободного земельного участка я пока не увидел, ну да ладно :D

А давно на интерактивной карте отключили все космоснимки?

Да, уже очень давно. Минобороны посчитало их секретными. Смешно, блин — снимки, полученные с иностранных космических аппаратов у нас оказываются засекречены. От кого?

Роман, сколько помню, карту лихорадит безбожно.

Роман, я вообще пару лет назад получил на почту интересную информацию о том, что кадастровая палата подает заявления в суд на кадастровых инженеров за использование координат пунктов ГГС в случаях, если они не были получены в ФКГФ на данный вид работ).

Этого рано или поздно следовало ожидать. Росреестр предоставляет координаты пунктов ГГС за плату, если мне не изменяет память — 1000р. За один пункт, хотя могу и ошибаться, мы последний раз года 3 назад запрашивали. Какие поступления в бюджет теряются. При этом, не первый раз до меня доходят слухи, что весь фонд данных Росреестр планирует сделать бесплатным и общедоступным, чуть-ли не на сайте Росреестра интересующие пункты посмотреть, насколько они правдоподобны не знаю.

В принципе, в нашей организации есть специальный собственный фонд данных, так что нам это не должно грозить.

Димыч, на обеспечение возьмете?

Юлия, добрый день. Уточните, на основании каких документов регистрировалось право собственности на жилой дом и вносились сведения в ГКН. Возможно при регистрации и постановке на кадастровый учет произошла техническая ошибка. Для исправления технической ошибки нужно подать соответствующие заявление с указанием, того, что в правоподтверждающих документах отсутствует наименование недвижимости, и эти данные отсутствуют в данных ЕГРН.

Сергей, добрый день. Сведения о геодезической основе для проведения кадастровых работ Вы должны запрашивать в Управлении Росреестра по Московской области. Срок подготовки 1 месяц, стоимость данных сведений Вы можете уточнить непосредственно в Росреестре.

Здравствуйте, Людмила. Уточните, где находится Ваш земельный участок, и его кадастровый номер. Судя по тому, что Вы описали, произошла реестровая ошибка, и Вам придется обращаться в суд, чтобы защитить свои права. Необходимо взять письменные отказы из Росреестра и Администрации, вызвать кадастрового инженера, он составит заключение о реальном расположении земельного участка. Далее составляется исковое заявление в суд, в процессе судебных тяжб суд может назначить дополнительную экспертизу. После того, как будет вынесено положительное решение суда по Вашему вопросу, это решение направляется в Росреестр и происходит исправление реестровой ошибки. Только после прохождения всех вышеуказанных стадий возможно будет поставить на учет Ваш дом. С уважением, Группа кадастровых инженеров.

Добрый вечер, Анастасия. Можно понять, почему Вас так и не научили данной процедуре, потому что ей возможно научиться только на практике. Нет единого регламентирующего документа относительно формирования схемы геодезических построений. В каждом случае она зависит от пунктов, относительно которых проводились измерения. И уже исходя из этих измерений, производится создание схемы. Можем практически показать)

Добрый день, Андрей. На основании чего объект недвижимости снят с кадастрового учёта - вам доже в кадастровой палате никто не сможет ответить. Бывают ошибки, и различного рода недоразумения. Напишите обращение на главу кадастровой палаты по Московской области, кадастровый учёт должны возобновить. Раз у вас доля, значит у кого-то ещё есть часть. Регистрировать нужно всем совладельцам объекта недвижимости. По одному - вам дорога в суд.