Есть ли практика по судебные разбирательствам если нарушены СНиПы при строительстве?

Дома здания и квартиры • 7 ответов

Подскажите пожалуйста, у нас во дворе построена баня уже больше 15 лет! Имеется технический паспорт, где данная постройка зафиксирована. Теперь, по соседству проживает бабуля, любящая портить кровь своим соседям, так вот она подала иск в суд, чтоб мы снесли баню, т. к. стоит она у нас вдоль общего забора. Договориться не реально, для них это дело принципа. Даже не смотря на то, что баня топиться только когда ветер дует со стороны ее дома. Каковы наши шансы сохранить баню или все же придется ее переносить и тогда на сколько ее надо отодвинуть?

, Истринский район, г. Истра Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! Все зависит от того, какие исковые требования предъявляет соседка. Если она просит, что бы суд обязал Вас снести баню, то она должна доказать, что при ее строительстве нарушены требования СНиП. Для приведения таких доказательств судом назначается строительно-техническая экспертиза. Минимальные расстояния между строениями на земельном участке и на смежном с ним определяются в соответствии с требованиями СНиП 30-02-97 в зависимости от материала стен, в частности расстояние от нежилого строения до границы соседнего участка должно быть не менее 1 метра. Также Вам нужно, как можно быстрее, зарегистрировать право собственности на баню и осуществить привязку строения к земельному участку, если это ранее не делалось. На практике судьи, как правило, редко принимают решения о сносе строений, если объект недвижимости стоит на кадастровом учете и право на него зарегистрировано.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Е
    • Нахабино

    Здравствуйте Светлана! У нас деревянный частный дом. Он граничит с соседским участком площадью 2.2 сотки, на котором хотят построить деревянный жилой дом 8х8 метров. Можно ли на таком маленьком участке вообще строить дом? Не получится так, что после строительства, через суд его заставят снести? Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! Правила определения процента застройки земельного участка зависят от того, какое назначение и вид разрешенного использования имеет земельный участок. Кроме того в каждом муниципальном образовании есть утвержденные правила планировки и застройки, в котором эти значения могут отличаться от предусмотренных СНиП 2.07.01-89. Если земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, то для строительства жилого дома необходимо получить разрешение на строительство, в процессе сбора документов для которого нужно получить градостроительный план земельного участка, где будут четко указаны границы пятна застройки и отступы от красных линий.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Д
    • Солнечногорск

    Здравствуйте. Планирую подавать в суд на оборзевшего соседа. Ситуация такая: сосед построил гараж нарушив архитектурный план, который ему выдали, гараж поставил на красную линию. Теперь по улице торчит только его гараж затенив мне окна и сад. Мой дом с левой стороны из окна закрыт его гаражом, сторона у нас северная. Землю на своем участке поднял на метр. Мы теперь как в канаве. Прошу вашего ответа — что нам делать?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Денис. Если договориться решить вопрос мирным путем не получается, то право каждого гражданина обратиться в суд, тем более, вы уже это решили. Для суда нужно собрать доказательства нарушения Ваших прав и подготовить исковое заявление, также нужна будет строительная экспертиза. Мы всем этим занимаемся, готовы помочь.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Н
    • Красногорск

    Грозит ли мне суд, если я построю хозблок в метре от красной линии со стороны дороги улицы на садовом участке?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Николай. Вы можете на участке строить дома и другие строения, но для исключения споров с соседями, в том числе и судебных, при планировке и застройке земельного участка нужно руководствоваться градостроительными нормами и действующими СНИПАми. Согласно СНИП 30-02-97 при расположении нежилых капитальных строений на участке необходимо соблюдать расстояние не менее 1 метра от забора.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Разрешение на строительствоПолучение разрешения на строительство коммерческой недвижимости, осуществление инженерных изысканий, составление проекта, проведение экспертизы, загрузка проекта в ИСОГД, сопровождение проверки проекта в Минстрое. Срок оформления 3 недели.

Регистрация зданий и домовРегистрация домов на земельном участке. Помощь юристов в подготовке документов для регистрации недвижимости коммерческих зданий, офисов и дачных домиков в собственность.. Срок оформления 10 дней.

Татьяна
Инженеров спрашивают

С крыши снег падает на забор и на участок к соседу

Татьяна, добрый день. При осуществлении строительства дома на земельном участке соседи должны были получить из администрации разрешение на строительство и градостроительный план земельного участка, в котором указаны допустимые границы размещения дома на участке.
подробнее...

Категория: Дома здания и квартиры Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Виктор Усов / Можайский район, ПоречьеПолучение копии свидетельства государственной регистрации права в МФЦДобрый день. Для осуществления сделки купли-продажи, в основном, достаточно, наличие правоустановливающих документов на отчуждаемый объект недвижимости, выписки из ЕГРН и правильно составленного договора...читать ответ...

Дарья / МоскваБанку необходим новый технический паспорт на частный домДобрый день, Кирилл! Литерой называется обозначение зданий, строений, сооружений в буквенном виде при составлении инвентаризационно-технической документации. Согласно пункту 4.8.читать ответ...

Любовь Кротова / Истринский район, г. ИстраПриватизация квартиры если дом не стоит на кадастровом учётеДобрый день! Для начала необходимо заключить с администрацией договор социального найма на данное жилое помещение, после чего вы вправе будете что-либо требовать. Администрация обязана поставить недвижимое имущество...читать ответ...

Валерий / Истринский район, МОПодскажите стоимость своих услуг по регистрации и присвоению адреса домуДобрый день. Да, мы можем помочь в регистрации права собственности на дом и получении выписки из ЕГРН. Для регистрации права собственности на дом на землях населенных пунктов необходимо получить разрешение...читать ответ...