Строительство дома на месте старого без разрешения

Добрый день! Оформить сейчас дом можно. Для точного ответа мне нужно уточнить, какая категория земли и вид разрешенного использования? Если это земли сельскохозяйственного назначения под садоводство или дачное строительство, то тогда сначала нужно ликвидировать старый дом. Это делается кадастровым инженером и формируется акт обследования, на основании которого дом снимается с кадастрового учета, и прекращается право собственности на него. После этого нужно сформировать технический план на новый дом (тоже делается кадастровым инженером) в электронном виде. Технический план передается в кадастровую палату для кадастрового учета и регистрации права собственности. На землях сельскохозяйственного назначения можно зарегистрировать дом, как садовый дом, назначение: нежилое. Если у Вас земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, то для начала также нужен акт обследования и после этого получать разрешение на строительство жилого дома. Для этого мы получим градостроительный план земельного участка, после формируем схему планировочной организации земельного участка и получим разрешение на строительство. Далее можно дому присвоить почтовый адрес, он понадобится для прописки. После формируем технический план и на его основании ставим дом на кадастровый учет и регистрируем право собственности на него.

Здравствуйте, купила участок в СНТ (6соток) на участке был дом (47м. Кв) мы его сломали и построили новый 89.50м. Кв., но старый не сняли с учёта. Попробовали получить уведомление на реконструкцию садового дома, но получили отказ, по документам назначение земли садоводство. Можно ли как-то узаконить новый дом.

Здравствуйте, у меня на участке ЛПХ был старый дом зарегистрированный, я его снёс, но никого не уведомлял и начал строить новый дом. Возможно ли, построив новый дом, зарегистрировать его как нежилой, а что старый снёс никто и не узнает, будет просто числится по документам (дом оформлялся в начале 2000 годов и не имеет привязок на участке). Если и возникнут вопросы у контролирующих органов, то сказать, что только снёс и скоро вызову кадастрового инженера для фиксации. Возможен такой вариант?

Можно ли сносить старый дом.

Здравствуйте. Купил землю в СНТ 5 соток, на которой расположен нежилой дом 5х5 по 2м от границы соседа и проезда (на дом есть свидетельство о праве собственности). Сейчас сношу этот дом и собираюсь строить дом 8х6. Собираюсь его использовать как дачный хороший дом и в нем не прописываться. Скажите как мне поступить? Можно ли построить в этих же границах или надо отступать 3 м от границ. Надо ли вызывать кадастрового инженера для сноса, а потом после постройки? Надо ли и какое уведомление подавать в администрацию (строительство или реконструкция)? В интернете куча всего, и непонятно, что делать.

Здравствуйте. Планирую приобретение участка ИЖС для строительства дома. Участок угловой. На нем расположен старый домишка тысяча девятьсот лохматого года под снос. Этот дом, одной из своих стен проходит по границе участка вместо забора (не граничит с соседями). Могу ли я снести этот дом, и на его месте построить новый, большей площадью, так же примыкая к границе, дабы сэкономить место на участке?

Добрый день, после реконструкции дома без разрешения, находящегося в собственности, земля тоже в собственности, за пределы старого дома не выходил, увеличилась этажность, подал иск в суд на регистрацию получил отказ в регистрации зона отчуждения ЛЭП 6квт. Но дом уже был построен давно, а после реконструкции оказалось зарегистрировать уже нельзя.

Здравствуйте, если хочу разобрать старый дом и построить на его месте новый, можно его потом в вести в эксплуатацию как реконструкция старого дома, нужно ли привязываться к точному углу старого дома от которого буду начинать строительство нового. спасибо.

Здравствуйте. Участок ИЖС, есть здание-нежилое -дачное строение (по выписке ЕГРН). Хочу реконструировать дом. И перевести на здание-жилое. Что нужно сделать по закону? Куда идти?

Добрый день! Продаётся участок 5 соток (ИЖС) со старым жилом домом. В нашем городе минимальная площадь для строительства дома 6 соток. Подскажите, могу ли я построить там новый дом вместо старого или сделать реконструкцию в тех же границах дома?

Здравствуйте, у меня участок в СНТ, назначение земли населенных пунктов, рассположенный в особой зоне, т. е возможность поддтопления, на нем стоит дом, земля и дом в собственности, если возможность снести дом и построить на его месте новый, в границах старого или оформить рекострукцию? Можно ли будет его после зарегестрировать?

Здравствуйте, я купила землю, дом на этой земле ушел на снос. Я хочу построиться, но мне говорят построить я смогу домик под садовый инвентарь.

Проконсультируите меня пожалуйста как быть. Спасибо.

Добрый вечер. Получили в наследство дом 1958 года, приехали на участок - дома нет. Покупатель - с которым договаривался умерший родственник, снес его. Участок под домом не оформлен. Решили восстанавливать на том же месте, в тех же размерах. Залили фундамент, возвели стены -, но обнаружили, что делаем дом немного глубже в участок - на 50-60 см. Техпаспорт на дом старый, там точки не прописаны, участок не межевался, но в выписке есть координаты точек. По старым документам видно только, что дом стоит вровень с улицей, а мы, получается, отнесли его немного вглубь. Могут возникнуть из-за этого проблемы при оформлении участка?

Добрый вечер. Помогите разобраться с вопросом пожалуйста. Ситуация следующая: в 2024 году приобрели земельный участок под ИЖС через риелтора, который заверил нас, что участок пуст и готов к новому строительству. По договору купли-продажи мы купили участок без построек, но на деле в документах плана участка и в выписке ЕГРН на этом участке документально числятся постройки (жилой дом (20кв) и 3 сарая) по факту при покупке их уже не было. Мы расчитали план будущего дома, место его постройки как раз в том месте, где по документам старые строения (с кадастровыми номерами) С бывшей владелицей земельного участка связи нет. Как нам быть? С чего начать? Спасибо за ответ.