Строительство частных домов без нарушений СНиП

Добрый день, Александр. Вы можете строить дом на своем участке с соблюдением градостроительных норм: для жилого дома — это 3 метра от забора соседей и 5 метров от дороги, для нежилого строения допускается расстояние в 1 метр от смежных границ. Но мы советуем перед началом строительства разработать план застройки территории, получить градостроительный план земельного участка, в котором указаны допустимые отступы касательно Вашего участка. Далее, в отношении земельного участка для ИЖС или ЛПХ при строительстве дома нужно получить разрешение на строительство. Данное разрешение является документом, подтверждающим законность строительства, и в дальнейшем дом не смогут признать самовольным строением. Для земельного участка под дачное строительство или ведение садоводства разрешение на строительство не требуется. Если при проектировании дома его размеры выходят за допустимые границы застройки, указанные в градостроительном плане, то нужно получить нотариальное согласие соседей о том, что они не против данного расположения дома. Готовы для Вас разработать градостроительный план для земельного участка, собрать необходимые документы и получить разрешение на строительство.

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, какая высота должна быть у первого и мансардного этажей по гос.нормам? Спасибо.

Добрый день, у меня участок в новом коттеджном поселке в Щелковском районе. В настоящий момент хочу построить на нем гостевой дом-баню. В дальнейшем планирую построить еще основной дом.

1. Могу ли я построить рубленную гостевой дом-баню в 3х метрах от соседа, если на его участке в 8-ми метрах от границы строится каменный дом. Допускается ли это пожарными нормами, нужно ли мне получать согласие от соседа.
2. У другого соседа нет строений на участке вообще вопрос такой же. Могу ли я построить рубленную гостевой дом-баню в 3х метрах от соседа. Допускается ли это пожарными нормами, нужно ли мне получать согласие от соседа.
3. Нужно ли мне получать разрешение на строительство гостевого дома-бани?

4. Можно ли построить гостевой дом-баню перед лицевым фасадом основного дома? Мне прислали по емейл «Правила Котеджного поселка» без даты и указания кто их принял. В них сказано:

   На Индивидуальных участках запрещается: Застройка территории между лицевым фасадом жилого дома и ограждением со стороны улицы или проезда;

Гостевой дом хочу рубленный. У соседа с моей стороны нет забора (сетка строительная просто натянута).

Добрый день! Подскажите, по пожарным нормам откуда считается расстояние между домом и забором, а точнее от какой части дома (фундамент, стена дома или же выступ крыш от стены на 500 мм.) Заранее спасибо!

жилая пристройка к дому

Добрый день. Расстояние между нашим домом и соседним 5 метров, у них была не жилая пристройка к нашему дому на расстояние от нашего дома 3 метра, сейчас же эту пристройку снесли и строят новую постройку жилую с окнами и дверьми на расстояние меньше 2-х метров от нашего дома. Подскажите законно ли это, если они нарушают какие либо нормы строительства, то куда мне нужно обращаться по данному вопросу?

Добрый день, подскажите, пожалуйста! Построили дом, отступались от соседей 3 метра от забора, но рабочие, когда заливали фундамент, чуть сдвинули, и получился 1 край от забора 2.95, а другой 2.86. Теперь переживаю, как узаконивать.

Добрый день! Приобрели участок 6 соток, 20 метров со стороны дороги, 30 метров в длину — на приложенной схеме это участок №743. Со всех сторон уже отстроены дома: дом на участке №742 (сверху) отстоит от нашей границы на 5 метров, дом снизу на участке №744 ещё не зарегистрирован, отстоит на 8.3 метра, дом за забором слева от нас предположительно, отстоит от забора на 3-5 метров. Пятно застройки, с учетом, что мы планировали также деревянный дом, выходит не просто маленьким, а невозможно маленьким — мы не сможем соблюсти отступы в 15 метров от всех домов сразу. Максимальное расстояние, которое получается выдержать — 12-13 метров от одного из домов и, например, от остальных 15 метров будет соблюдено. Отстроиться раньше, чем зарегистрируется последний незарегистрированный дом (уч. №744, снизу), у нас тоже не выйдет. На каменный дом финансов нет и не предвидится. Есть ли возможность как-то обойти нормы, смягчить требования к застройке? Вид разрешённого использования: категория земель "земли населённых пунктов", вид разрешённого использования — размещение дачных домов и садовых домов. Московская область.

Дополнено 2020-04-25 23:46:18:

Речь идет о невозможности выдержать пожарные нормы, со СНиП проблем нет.

У меня два участка и два гостевых дома, они рядом в три этажа. Землю я зарегистрировал, в кадастром стал одним участком. Теперь хочу заделать реконструкции здания в один гостевой дом.

Сколько будет стоить.

Уведомление о планируемом строительстве

Здравствуйте. В разрешении на строительство указан размер дома 8 х 11. По факту дом 7.5 х 15. При подаче уведомления о завершении строительства служащие обратили на это внимание. Скажите чем могу грозит такие такие отклонения и как решаются подобные несоответствия (СНиПы пьо отступам от границ участка и других строений не нарушены). Заранее благодарен за ответ.

У соседа по даче дом, как записано в кадастре, "из прочих материалов". Это какая степень огнестойкости? Хочу построить дом, не знаю, сколько от соседского отступать.

Доброе утро, есть такой вопрос: у меня дача в СНТ, к даче есть подъезд с двух сторон, но все въезды блокируют соседи. Председатель СНТ отказывается решать эту проблему. Как заставить на законных основаниях убрать машины соседей с проездов (у соседей есть стоянки для авто).

Правила ПБ в СНТ

Добрый день, Подскажите, пожалуйста, ответ на мой вопрос по соблюдению мер пожарной безопасности. Планирую строить на своем участке в СНТ садовый дом. Садовый дом, обладающий следующими параметрами: материал -дерево (каркасный), фундамент- свайно-винтовой, размеры (6х6), этажность - 1этаж, для временного пребывания летом (то есть по закону помещение нежилое). Дом планирую размещать на расстоянии 3.16 метров от забора с соседом. Забор глухой из профнастила, высотой более 2х метров. Минимальные расстояния до границы соседнего участка соблюдены. Но, напротив планируемого дома, на расстоянии 4.7 метров от забора у соседа стоит 2х этажный деревянный каркасный дом постоянного проживания. Сосед утверждает, что должны быть соблюдены меры ПБ - согласно СНиП деревянные дома должны стоять на расстоянии 15 метров друг от друга, а в нашем случае расстояние получается 7.9 метров. Но, почитав СП, я понимаю, что речь идет о жилых домах фундаментального строительства, коим мой садовый дом не является. Помогите, пожалуйста, разъяснить ситуацию. Какое расстояние должно быть в нашем случае. Заранее благодарю Вас за ответ!

Расстояние до границы участка

Доброго времени суток! Подскажите на каком расстоянии от забора можно построить дом, если за ним не будет никогда соседа (протекает речка)? Необходимо ли подавать уведомление о начале строительства на землях сельхоз назначения для ведения дачного хозяйства?

Соседи построили дом, окна которого выходят прямо ко мне во двор. Окно ванной и туалета. Законно ли это? Мне мешает свет, шум воды и крики детей.

Входы в дом

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, сколько входов в дом ИЖС можно сделать?

Здравствуйте, планируем строить дом на участке, но проблема вот в чем, на участке уже стоит один дом, можно второй оформлять, как гостевой? И ещё одно, тот дом, который уже есть на участке это дом на 2 части, одна наша, вторая соседки, и одна стена ее дома идёт по уровню с забором между нашими участками, второй дом мы планируем строить в 3 метрах от ее забора, но сразу там где заканчивается ее дом, получается и от ее дома 3 метра, можно ли будет так строить?

Дополнено 2021-09-29 11:26:19:

Вот чтоб понятнее было.