Сосед построил гараж на меже

Кадастровые работы • 5 ответов

Здравствуйте. Сосед давно, около 18 лет назад, построил гараж на меже (без нашего согласия). Большая часть двора в тени, заболачивается. Там раньше росли кустарники черной смородины, яблоня — все погибло. Можно ли заставить их этот гараж сдвинуть!?

, Самара Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Светлана, добрый день. Вы можете обратиться с исковым заявлением в суд с требованием к Вашему соседу о том, что его гараж построен с нарушениями СНИПов, расположение гаража затеняет участок, происходит заболачивание почвы. Также необходимо узнать зарегистрировано ли право собственности соседа на гараж.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • И
    • Москва

    Гараж на красной линии

    Здравствуйте. Дом построен в 2008 году по проекту, в котором внешняя стена примыкающего к дому гаража проходит по границе участка с тротуаром. Дом начали оформлять только сейчас. По новым правилам отступ от границ участка должен быть 5м. Как правильно узаконить, иначе поставить на Кадастровый учёт. Предлагают сделать техплан с отступом в 3м. Тогда фактически дом будет стоять не в соответствие с техпланом. Опасаюсь последствий.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Ирина, добрый день. Вы получали градостроительный план участка с допустимыми размерами отступов от границ участка. Если получали, пришлите его нам. Для постановки дома на кадастровый учет кадастровый инженер готовит технический план, в котором указывается привязка дома к земельному участку по координатам. Также необходимо получить разрешительную документацию: уведомление о начале строительства и о завершении строительства.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • К
    • Elin-Yurt

    Оформление дома

    Здравствуйте. Отправили уведомление о начале строительства дома (с соблюдением всех расстояний по СНиПу), но перед строительством дома решили строить гараж по меже и красной линии (угловой, с соседом договор). Не будет потом при оформлении дома проблем, так как в уведомлении об окончании строительства в техплане будет виден гараж с нарушениями? Или лучше строить гараж после оформления дома? Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Андрей. Лучше сначала оформить дом, а затем заниматься строительством гаража. И где гарантии, что у вас нет кадастровых ошибок и незначительных смещений в кадастре. Может получиться так, что гараж окажется на чужом участке. Лучше вызвать специалистов, чтобы они вынесли границы в натуру, и потом принимать решение.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Топографическая съёмкаДля газификации, получения ГПЗУ, ландшафтного дизайна и межевого плана проводим исполнительную съемку участка и инженерных сетей. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Контурная съемкаДля проведения межевания и заключений кадастрового инженера выполняем контурные топосъемки земельных участков и зданий. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Здравствуйте, Юрий. Двухквартирные дома сейчас являются блокированной жилой застройкой. Каждый блок — самостоятельная единица. Поэтому давайте посмотрим законодательство: Согласно ст. 273 ГК РФ: При переходе права собственности на здание или сооружение
подробнее...

Категория: Кадастровые работы Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день, Анна. Земельный кодекс РФ: Одной из форм образования земельных участков является их перераспределение, в результате которого образуются новые земельные участки (ст. 11.2 ЗК РФ).читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Мария / АрмавирСосед строит дом над центральной канализациейМария, добрый день. Согласно СНИП 2.07.01-89 расстояние от фундамента дома до места прохождения канализации должно быть не менее 3 метров. В данной ситуации нужно узнать у соседа...читать ответ...