ситуация такая: хочу купить участок в городе для последующего строительства на нем дома.

Кадастровый инженер • 4 ответа

Здравствуйте! Ситуация такая: хочу купить участок в городе для последующего строительства на нем дома. Сам участок подходит для ИЖС. На участке числится административное здание. Точнее остатки после пожара (фото прикрепляю). Меня волнует вопрос: можно ли данный объект снять с учета по причине фактического отсутствия? Чтобы потом не пришлось заниматься переводом нежилого в жилое. Просто хочется сразу строить дом на участке. Данный объект подходит для снятия с кадастрового учета? Очень надеюсь на Ваш ответ. Не хочется покупать кота в мешке. Заранее благодарю!

, Истринский район, г. Истра Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • С
    • Санкт-Петербург

    Дополню, что земельного участка Площадь: 582.00 м2 (квадратный метр) Категория земель: неизвестно, а у здания числится Площадь: 339.90 м2 (квадратный метр). Всего количество владельцев: 1.

    Дополнено 2021-06-24 22:12:08:

    Также, судя по публичной кадастровой карте, межевание не проводилось.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Светлана. Вам следует для начала на основании акта обследования от ки снять здание учета, потом уже построить новый дом. Проверьте обременение, это важно.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • С

    Здравствуйте!) Светлана, большое спасибо за ответ! так данный объект без проблем можно будет после проверки продавца и покупки потом признать как несуществующий по факту?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Светлана. Все верно, объекты снимаются с учета. .

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Технический паспортГруппа кадастровых инженеров окажет собственникам помощь в получении техпаспортов на объекты.. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Акт обследования объектаНаши инженеры осмотрят объект, сделают анализ технического состояния сооружения и составят акт обследования.. Срок ускоренного оформления 1 день.

Виктор Ухов
Инженеров спрашивают

Перемещение гаража от кадастровых границ с соседом

Добрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу. Но в случае если вы хотите в судебном порядке снести данное строение, то Вам необходимо будет доказывать в суде
подробнее...

Категория: Кадастровый инженер Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Регистрация не требуется
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Татьяна / Московская ОбластьДом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?Здравствуйте, Нина. Объекты некапитального строительства не подлежат регистрации и могут быть установлены на любом расстоянии от границы участка. Поэтому не стоит опасаться соседей и судебных слушаний.читать ответ...

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день. Вы можете построить дом на своем земельном участке. В отношении участков под ИЖС при строительстве жилого дома нужно, провести межевание участка, разработать градостроительный план участка с допустимыми...читать ответ...

Мария / АрмавирСосед строит дом над центральной канализациейМария, добрый день. Согласно СНИП 2.07.01-89 расстояние от фундамента дома до места прохождения канализации должно быть не менее 3 метров. В данной ситуации нужно узнать у соседа...читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...