Нарушение СНИП 30-02-97 в СНТ

Кадастровый инженер • 6 ответов

Садовый участок угловой, с двух сторон проезды. После реконструкции дома в 2018 году, построенного и зарегистрированного в 2004 году, одна из его сторон вплотную выходит на проезд. Подали документы на внесение изменений в связи с изменением площади объекта недвижимости. Росреестр приостановил действия по государственному кадастровому учету ссылаясь на несоответствия требованиям СНиП 30-02-97. Что можно и нужно сделать? Спасибо!

, Москва Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Игорь. Возьмите согласование на размещение дома вплотную к проезду у Председателя и вложите его в технический план.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • И
    • Москва

    Светлана, спасибо за совет.


    2020-12-12 19:23 дополнен вопрос:

    Светлана, никак не можем придумать с Председателем форму согласования. Подскажите пожалуйста какие сведения, аргументы и доводы должны быть в данном документе. Буду очень благодарен. Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Игорь, добрый день. В простой письменной форме это происходит — текст примерно следующего содержания: Я, председатель СНТ "веселые соседи", действующий на основании решения общего собрания от 01.12.2050 года, не возражаю против размещения дома с нарушением допустимого отступа в 3 метра от земель общего пользования СНТ. Подпись, печать, дата. Возможно у вас более лаконично получится этот текст преобразовать.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • И
    • Москва

    Светлана, добрый вечер. Спасибо за предложенный вариант.

    • И
    • Москва

    Светлана, добрый день! Подготовили и направили развернутое согласование Председателя на размещение дома вплотную к проезду. Описали все, что возможно. Пришло опять приостановление. Лично общался с Регистратором, он ссылается на нарушение СНиП 30-02-97, но в то же время не отказывает в регистрации. Для положительного решения кадастровый инженер дополнительно должен подготовить необходимую аргументацию. На Ваш взгляд, что необходимо еще сделать, чтобы выйти из этой тупиковой ситуации? Судебное решение мы пока не рассматриваем, тем более его еще надо выиграть!

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Игорь. Закройте заявку и подайте снова. Попадет к другому регистратору, должно пройти. У вас достаточно доказательств, к оому же амнистию продлили до 2026 года.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Технический паспортГруппа кадастровых инженеров окажет собственникам помощь в получении техпаспортов на объекты.. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Акт обследования объектаНаши инженеры осмотрят объект, сделают анализ технического состояния сооружения и составят акт обследования.. Срок ускоренного оформления 1 день.

Рашат
Инженеров спрашивают

Строительство дома в охранной зоне ЛЭП 6кв

Добрый день. Вы можете построить дом на своем земельном участке. В отношении участков под ИЖС при строительстве жилого дома нужно, провести межевание участка, разработать градостроительный план участка с допустимыми границами застройки, получить разрешение на строительство.
подробнее...

Категория: Кадастровый инженер Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Татьяна / Московская ОбластьДом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?Здравствуйте, Нина. Объекты некапитального строительства не подлежат регистрации и могут быть установлены на любом расстоянии от границы участка. Поэтому не стоит опасаться соседей и судебных слушаний.читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Ирина / Истринский район, г. ИстраСтроительство на участке с охранной зоной ЛЭПИрина, добрый день. На данный момент разрешение на строительство дома не выдается, согласно поправкам в Градостроительный кодекс перед началом строительства нужно получить из местной администрации уведомление...читать ответ...