Отказ в Регпалате оформлять участки

Кадастр недвижимости • 6 ответов

Здравствуйте! Я приобрела два соседних участка по 5 соток каждый. При оформлении документов в регпалате выяснилось, что в свидетельстве о регистрации права на 1-ый участок написано "для ведения личного подсобного хозяйства", а в свидетельстве на 2-ой — "для ведения подсобного хозяйства" (без слова личное).

Такая же информация и в публичной кадастр.карте, скопировала: По классификатору (код):141003000000 Категория:Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование По классификатору (код):141003000000 По классификатору (описание): "Для ведения личного подсобного хозяйства" По документу: Для ведения подсобного хозяйства.

Нигде в законах не нашла, чем отличается "подсобное хозяйство" от "личного подсобного хозяйства". Более того, не нашла вообще как такового понятия "подсобное хозяйство"- есть только ЛИЧНОЕ подсобное хозяйство. Тем не менее в регпалате отказались объединить 2 участка в один, мотивируя разным назначением. Я планировала помимо ведения подсобного хозяйства построить жилой дом... но на участке 10 соток, а не 5. Посоветуйте, пожалуйста, как мне поступить? Спасибо!

, Истра Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Я могу предоставить Вам выписку из ЕГРН на земельный участок, в которой будет прописано, какое разрешенное использование земельного участка, и если в кадастре содержатся сведения как личное подсобное хозяйство, то и у вас в правах содержаться правильные данные. Если в кадастре содержится сведения, как подсобное хозяйство, то можно подать заявление на исправление технической ошибки. Если ошибку не исправят, тогда Вам необходимо менять вид разрешенного использования земельного участка. Всем этим занимаются наши инженеры.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Московская область, г. Истра

    Отказы всегда были. Недавно получили отказ по причине - нарушена процедура согласования границ, то есть в приложении нет извещения и расписки, а то что есть возможность согласовать в индивидуальном порядке - кадастровая долго не признавала. Второй отказ связан с переходом на МСК - сразу полезли пересечения, не сходится сумма площади образуемых участков при разделе и т. Д.

    • Д
    • Можайский район

    Насколько мне известно отказы типа: сдали в кадастровую палату межевой план только в бумажном виде, когда по закону уже требуется в электронном виде не будет считаться грубой ошибкой. Здесь есть и вина кадастровой палаты. Они не должны были принимать такую заявку. Смотреть надо! Еще мне нравиться когда они делают отказы по одному и тому же делу пять раз по разным причинам, как бы в прошлый раз не досмотрели.

    • Л
    • Москва

    Други, уже не первый раз сталкиваюсь с такой историей: был отказ в учете, не важно по каким причинам. МП исправили, xml файл выгрузили по-новой, записали на диск, сдали на учет, приходит отказ с формулировкой "представленный xml файл не обеспечивает считывание и контроль представленных данных (Описание ошибки: Межевой план в виде файлов в формате xml файл уже был загружен в заявлении № такой-то. " Было у кого еще подобное?

    • В
    • Московская область, г. Истра

    Потому что ПО не пропускает. С этим не только у КИ геморрой, но и у сотрудников палаты. Знаю точно что Технокада софт точно при выгрузки делает новый идентификатор, как поступает другой софт не знаю. Я бы вам посоветовал — всегда выгружать заново после того как вы отдавали МП или тому подобное в кадастровую палату.

    • Л
    • Москва

    По этому вопросу общался сегодня со специалистами кадастровой палаты:получается, что, если у меня были замечания по текстовой части МП и я их исправил, XML файл нужно выгружать новый, с новым идентификатором, предыдущий уже не катит. Почему? Ведь замечаний по нему не было. Одно мне непонятно, второй раз я выгружал xml по-новой, почему только он оказался с предыдущим идентификатором.?

Возможно вам потребуются

Постановка на кадастровый учетПодготовка пакета документов для постановки на государственный учет земельного участка, изменение данных в кадастровом номере в результате строительства, смены статуса строения, раздела участка, объединения или выдела, оформление его ликвидации.. Срок оформления 5 дней.

Кадастровая выписка на участокКадастровая выписка из ЕГРН и предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости для физических и юридических лиц. Срок ускоренного оформления 1 день.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Светлана, добрый день. Уточните или пришлите нам на почту имеющиеся у Вас документы о праве собственности на земельный участок, а также можете просто указать кадастровый номер участка, и мы самостоятельно проверим, какое право собственности зарегистрировано на участок, частная
подробнее...

Категория: Кадастр недвижимости Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день, Анна. Земельный кодекс РФ: Одной из форм образования земельных участков является их перераспределение, в результате которого образуются новые земельные участки (ст. 11.2 ЗК РФ).читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Мария / АрмавирСосед строит дом над центральной канализациейМария, добрый день. Согласно СНИП 2.07.01-89 расстояние от фундамента дома до места прохождения канализации должно быть не менее 3 метров. В данной ситуации нужно узнать у соседа...читать ответ...