Можно ли узаконить реконструкцию дома в зоне ЛЭП

Кадастровый инженер • 5 ответов

Добрый день. У меня такой вопрос: дом построен моими родителями в 1960 г. жилая площадь была 47.7кв м в 2010 г. я делала реконструкцию внутри дома, капитальный ремонт, никаких достроек и пристроек не было, демонтированы 3 печи, из чулана сделана комната 9 кв. м, из амбара, который не входил в жилую площадь — сделана котельная, проведена автономная канализация, жилая площадь стала примерно 70 кв. м. Сейчас хочу все узаконить, когда обратилась в архитектурный отдел, они мне выдали план расположения моего дома, оказалось дом находится в охранной зоне ЛЭП 6 кВт, опора находится на соседнем участке на расстоянии 4.5 м. Подали на согласование в электро-сетевую компанию, пока не могут дать ответ по разным причинам, (то отпуск, то подрядчика нет и т. д.), могут ли мне не разрешить согласование? Ждем ответа с мая 2020.

, Истринский район, г. Истра Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Елена Валентиновна, добрый день. Электросетевые компании при согласовании расположения дома на земельном участке в охранной зоне ЛЭП руководствуются нормативными актами, в том числе Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160. В этом постановлении указаны причины для отказа в согласовании. В случае, если все-таки будет отказ из электросетей, узаконить дом можно через суд.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Н
    • Москва

    Добрый день. Хотим узаконить пристройку к дому, дом стоит к линии передач (10 кВт) неровно, от одного угла 9 метров, от другого 7.5. Провода вроде как изолированные. Согласуют ли нам такое строительство в электросетях? Или категорически не допускается строительства в охранной зоне?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Нина. В Россетях будет отказ. Сейчас отказывают во всех ситуациях, когда строение попадает в охранную зону. Тем более в Администрации необходимо получать уведомления о начале и окончании реконструкции. Участок на ИЖС или СНТ?

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • И
    • Красноярск

    Здравствуйте, через мой участок проходит линия 35кв. Занимает больше половины. Охранная зона появилась на публичной карте в 20 году. Само здание зарегистрировано в собственности, и земельный участок. Здание 1995 г. постройки. Часть здания выполнена из метала. Могу ли я в тех же границах что сейчас обозначены на карте построить новое помещение, из другого материала. Не обращаясь в сетевую? ВРИ земли, под размещение автосервиса. Само здание по документам нежилое.

    Строительство дома в охранной зоне ЛЭП 6кв
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Илья. У вас коммерческий объект, поэтому правильно - получить разрешение на реконструкцию, сформировать проектную документацию, изыскания, согласования и так далее. И материал стен изменится из за документов. В принципе если вам удастся перебрать здание без надзора контролирующих органов - то на ваш риск.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Ваш вопрос или комментарий

Регистрация не требуется
Прикрепить файлы
Отправить
Возможно вам потребуются

Технический паспортГруппа кадастровых инженеров окажет собственникам помощь в получении техпаспортов на объекты.. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Акт обследования объектаНаши инженеры осмотрят объект, сделают анализ технического состояния сооружения и составят акт обследования.. Срок ускоренного оформления 1 день.

Виктор Ухов
Инженеров спрашивают

Перемещение гаража от кадастровых границ с соседом

Добрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу. Но в случае если вы хотите в судебном порядке снести данное строение, то Вам необходимо будет доказывать в суде
подробнее...

Категория: Кадастровый инженер Срочный вопрос

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Мария / АрмавирСосед строит дом над центральной канализациейМария, добрый день. Согласно СНИП 2.07.01-89 расстояние от фундамента дома до места прохождения канализации должно быть не менее 3 метров. В данной ситуации нужно узнать у соседа...Подробнее

Алла / МоскваУгол дома вылез за границу участкаЗдравствуйте, Наталья. Если раскрыть содержание статьи: "на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной...Подробнее

Татьяна / Московская ОбластьДом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?Добрый день! Поняла Вашу ситуацию. Если границы Вашего участка не уточнены, то есть отсутствуют в государственном кадастре, мы советуем оформить межевание, данная процедура позволит не только четко обозначить...Подробнее

Ирина / Истринский район, г. ИстраНормы ограничения строительства под ЛЭПИрина, добрый день. На данный момент разрешение на строительство дома не выдается, согласно поправкам в Градостроительный кодекс перед началом строительства нужно получить из местной администрации уведомление...Подробнее