Порядок регистрации и приватизации квартир

Кадастровые работы • 38 ответов

Здравствуйте! Хочу приватизировать квартиру в Московской области. Мои действия? Какие документы я могу у вас получить? В какие организации мне придется обращаться? Спасибо!

, Истринский район, г. Истра Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день Людмила. Для приватизации квартиры необходим следующий пакет документов: договор социального найма квартиры, копия финансово-лицевого счета (не более 10 дней), выписка из домовой книги (не более 10 дней), технический паспорт на квартиру, документ, что граждане не участвовали в приватизации, паспортные данные нанимателей. Эти документы предоставляем в орган местного самоуправления, пишем заявление на оформление договора передачи квартиры в собственность. По истечение 1 месяца получаем договор передачи и формируем технический план для постановки квартиры на кадастровый учет и регистрации права собственности. Приватизация под ключ по стоимости 30 000 рублей, в течение 3-4 месяцев. Также нужна нотариальная доверенность на представительство интересов.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Б
    • Москва

    Ускоренное получение свидетельства на квартиру

    Вы можете помочь в ускоренном получении свидетельства на право собственности квартиры? Документы сдали еще 29 октября и тишина полнейшая... В какую цену это обойдется?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Если Вы подавали документы на регистрацию 29 октября и Вам не выдали готовые документы, то Вам необходимо обратиться в отдел Росреестра, осуществляющий регистрацию прав и узнать причину, по которой Вам сделали сначала приостановку по регистрации и по истечение 3 месяцев отказ в регистрации. Уведомление о приостановке и уведомление об отказе должны были прийти к Вам на почту или в МФЦ по месту подачи документов на регистрацию. Вы можете прислать нам расписку на сдачу документов и мы уточним ситуацию по регистрации.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Н
    • Московская область, г. Солнечногорск

    ДЖП отказывают в регистрации квартиры

    Добрый день. У меня комната к коммунальной квартире. Я поставила ее на кадастровый учет, но ДЖП мне все равно отказывает в регистрации права, т. к. другие комнаты (соседские) не стоят на КУ. Соседка всячески препятствует регистрации моего права, отказывается ставить свои комнаты на КУ. Могу ли я как-то самостоятельно поставить ее комнаты на КУ?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Самостоятельно поставить недвижимость на кадастровый учет Вы не сможете,так как не являетесь собственником этих помещений. Для регистрации Вашего права на комнату Вам нужно обратиться не в Департамент жилищной политики, а в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности приложить к заявлению кадастровый паспорт на комнату, документ о выделении Вам комнаты в коммунальной квартире, оплатить госпошлину. В случае отказа в регистрации права данный вопрос можем решить в судебном порядке.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Л
    • Истринский район, г. Истра

    Регистрация квартиры без кадастрового паспорта

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, могу ли я получить право собственности на квартиру, не имея кадастрового паспорта?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Для регистрации права собственности на квартиру, если квартира стоит на кадастровом учете, получение кадастрового паспорта необязательно. Данные о кадастровом учете квартире уже содержаться в базе единого государственного реестра недвижимости. Если квартира не стоит на кадастровом учете, то сначала квартира ставиться на кадастровый учет и параллельно проводится регистрация права собственности. Мы занимаемся постановкой на кадастровый учет и регистрацией права собственности на объекты недвижимости.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Е
    • Истра

    Нужны документы для приватизации жилья в г.Истра мр-н Восточный, проспект ген. Белобородова, от Минобороны, телефоны 8(965)***-**-**.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Перезвонили

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • З
    • Можайский район

    Нужно регистрировать в собственность квартиру для приватизации?

    Светлана здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У меня квартира "недоприватизирована". Все что я сделала это кадастровый паспорт. Мне нужно получить свидетельство на право собственности квартиры, чтобы приватизировать квартиру? Подскажите какие еще документы мне нужно сдать в регистрационную палату?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! Необходимо уточнить какие документы, кроме кадастрового паспорта, у Вас есть на руках? Если вы пользуетесь квартирой, которая находится в муниципальной собственности, то у Вас должен быть ордер либо договор социального найма. Для государственной регистрации Вашего права на квартиру необходимо оформить договор передачи квартиры в собственность, получить выписку из домовой книги и выписку из финансово-лицевого счета.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Наро-Фоминск

    Утерян ордер на квартиру

    Здравствуйте! Квартира не приватизирована и оформлена на отца, он умер 11 лет назад. Ордер утерян. Что делать и куда идти? Какие нужны документы для этого?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! Если Вы на сегодняшний день прописаны в квартире, то необходимо обратиться в администрацию муниципального образования на территории которого находится Ваша квартира с заявлением о заключении договора социального найма и назначении ответственного квартиросъемщика. После того как с Вами заключат данный договор, Вы сможете приватизировать квартиру на всех, кто прописан в ней на данный момент.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Е
    • Московская область, г. Наро-Фоминск

    Здравствуйте. Мне необходимо получить технический паспорт на квартиру в Наро-Фоминском р-не, а по возможности полная помощь в приватизации квартиры. тел 8926*******

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Перезвонили

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • К
    • Химки

    В техническом паспорте не указана стоимость жилья

    Здравствуйте! При оформлении приватизации столкнулся с такой проблемой, в техническом паспорте не была указана стоимость жилья. Как мне теперь вписать стоимость и сколько это будет стоить?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! Если Вам необходимо узнать кадастровую стоимость квартиры, то Вам нужно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), содержащую сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, в которой будет указана кадастровая стоимость. Кроме того, можно также получить справку из Управления Росреестра о кадастровой стоимости квартиры. Данная кадастровая стоимость на сегодняшний день наиболее приближена к рыночной стоимости недвижимости, также для расчета налогов или госпошлины берется за основу кадастровая стоимость.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Н
    • Истринский район, г. Истра

    Приватизация без кадастрового паспорта

    Могут ли принять в МФЦ документы на приватизацию без кадастрового паспорта?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! Для регистрации права собственности на квартиру по приватизации нужно подать следующие документы: договор передачи квартиры в собственность, подписанный с администрацией, договор социального найма, квитанция об оплате госпошлины, отказы от участия в приватизации лиц, прописанных в квартире, если такие имеются, копию финансово-лицевого счета. Если квартира стоит на кадастровом учете, то сотруднику МФЦ, осуществляющему прием документов, достаточно указать кадастровый номер, этот номер также должен быть указан в договоре передачи.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • С
    • Истринский район, г. Истра

    Справка о неучастии в приватизации

    Здравствуйте, у меня такой вопрос — раньше я проживала в г, Истра по адресу ул Ленина, д, XX кв XX. В июне 1994г, был произведен обмен квартиры в г, Казань по адресу ул, Красная Позиция, д, XX кв XX. Сейчас я занимаюсь приватизацией своей квартиры и мне требуется справка с г. Истра о неучастии в приватизации. Как мне её получить, С благодарностью к Вам Булгакова.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! Для получения справки о неучастии (участии) в приватизации потребуется предоставить выписку из домовой книги или справку с прежнего места жительства согласно Административному регламенту предоставления муниципальной услуги по оформлению справок о неучастии (участии) граждан в приватизации муниципальных жилых помещений и выдаче дубликатов договоров передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда. Готовы оказать помощь в получении данной справки. Срок оказания услуги 15 календарных дней.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Н
    • Москва

    Балашиха регистрация права собственности в многоквартирном доме

    Здравствуйте, вы занимаетесь паспортами на квартиру? У нас дом многоквартирный, но он не введён в эксплуатацию район Балашиха. По факту он уже построен и люди там уже живут. У нас на руках есть решение суда на основании, которого подтверждается право собственности. Техпаспорта и кадастрового паспорта нет. Без кадастрового паспорта нельзя зарегистрировать право собственности? Можно ли сделать запрос и поставить на кадастровый учёт? Скажите, пожалуйста, что надо для получения кадастрового паспорта и стоимость?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, у вас есть решение суда подтверждающие право собственности, этого уже документа достаточно для основания регистрации право собственности. Вам только не хватает кадастрового паспорта. Значит вам надо техпаспорт (стоит от 10 тысяч), техплан (стоит от 7 тысяч). Он в электронном виде готовится кадастровым инженером и потом предаётся в кадастровую палату, где ставится на кадастровый учёт (стоит 15 тысяч, по времени 12 рабочих дней) и получаете кадастровый паспорт. Затем с кадастровым паспортом и решением суда подаёте на регистрацию. Если у вас возникнут вопросы, напишите нам на электронную почту info@gkai.ru с подробным описанием вашей ситуации.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Н
    • Москва

    Спасибо за информацию.

    • О
    • Москва

    Приватизация жилья в Солнечногорске

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, возможно ли приватизировать квартиру в закрытом военном городке Солнечногорск-2? Квартира находится в старом секторе, в одноэтажном капитальном четырёхквартирном доме. Её получал мой свёкор, когда работал в военной части. Он не был военнослужащим, но был ветераном войны, сейчас его уже нет в живых. В квартире прописаны моя свекровь и муж. Договор социального найма заключён со свекровью, она тоже ветеран войны, ей 92 года. Вы можете помочь в таком вопросе? Мне сказали, что в этом городке нельзя приватизировать квартиры.

    • О
    • Москва

    Светлана, как вам можно прислать документы. Спасибо большое, что ответили на мой вопрос.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Ольга, пришлите документы на почту info@gkai.ru.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! Да мы приватизируем такое жилье по суду. По стоимости смогу вам ответить, после того, как ознакомлюсь со всеми документами.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • С
    • Москва

    Приватизация квартиры по договору социального найма

    Здравствуйте. Мне необходимо приватизировать квартиру на одного человека, в которой прописано четыре человека. Есть договор социального найма. Подскажите вы сопровождаете процесс приватизации от начала и до конца? И какой срок оформления?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! Сергей, мы делаем всё под ключ, собираем пакет документов для приватизации и ставим на кадастровый учёт. Затем регистрируем право собственности и получаем выписку из ЕГРН. По срокам на это обычно уходит три — четыре месяца. Месяц документы рассматриваются в администрации, три недели для постановки на кадастровый учёт, затем регистрация. Если нужно технический план делать, это ещё две недели. В вашем случае ещё нужен будет нотариальный отказ тех, кто прописан в квартире.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • С
    • Москва

    Спасибо. Мы подумаем и решим.

    • А
    • Москва

    Приватизация квартиры без документов

    Здравствуйте. Мне нужно приватизировать квартиру в посёлке Манихино. Документов никаких нет. Жить начали в этой квартире примерно в 1993 году. Выделили эту квартиру с места работы.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Должен быть либо ордер, либо договор социального найма. Приватизировать должен тот, кому квартира выдавалась. Если квартира от работы, то должен быть ордер от Горисполкома от предприятия. Если на руках его нет, то нужно заказывать в архиве. После того, как вы ордер получите, его нужно передать в администрацию, чтобы заключить с ними договор социального найма. После этого сделать технический паспорт, выписку из ЕГРН и отдавать на приватизацию. Начать надо с ордера, прописка не поможет вам. Единственное, что можно попробовать доказывать по суду. Когда получите ордер, пришлите его нам на почту info@gkai.ru и мы посмотрим, как лучше сделать.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Тюбинген

    Оформление дома

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Мама живёт в деревне. 10 лет назад купила квартиру, в двух квартирном доме без документов. Сейчас хочет оформить дом на себя. Но нет никаких документов. Обратилась в сельский совет, они ответили, что у них тоже нет никакой информации по этому дому, что он нигде не числится и на балансе у них не стоит. Во второй квартире соседи тоже не оформили на себя квартиру, она им досталась от отца. Он умер несколько лет назад, и их квартира числится за ним. Моей маме сказали, что она не может оформить свою квартиру, так как соседи свою не оформляли. Либо вместе с соседями оформлять, либо платить моей маме за оформление своей квартиры и за их, так как они не собираются ничего оформлять, им и так неплохо живётся. Подскажите, пожалуйста, правильно ли маме сказали, что она не может оформить свою квартиру, пока соседи не оформили свою?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Вера, добрый день. Ваша мама может оформить свою квартиру не зависимо от оформления соседней квартиры. Для регистрации права на квартиру нужны документы, которые подтверждают, что эту квартиру Ваша мама купила, квартира должна стоять на кадастровом учете.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • С
    • Санкт-Петербург

    Несоответствие договора дду

    Подскажите, купила квартиру в новостройке, в договоре дду стоит стена между кухней и коридором, по факту мне её не построили, написала претензию застройщику, стену возвели, а повторный замер БТИ не сделан, то есть в поэтапном плане стены нет, на дом получено разрешение на ввод, акт приема передачи мной не подписан, сейчас застройщик отказывается проводить изменения в БТИ, как быть? Квартира в ипотеке.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Светлана. У вас ДДУ со схемой квартиры был? Просто обычно даже площади построенных квартир на соответствуют на несколько квадратных метров. Если квартира уже стоит на кадастровом учёте — любые изменения в части площади (постройка стен) будут являться перепланировкой. Вы можете подписать акт приема передачи и зарегистрировать право собственности на квартиру, но с неправильной схемой БТИ. Или же обязать в судебном порядке застройщика внести изменения в план за свой счёт.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • С
    • Санкт-Петербург

    Спасибо.

Ваш вопрос или комментарий

Регистрация не требуется
Прикрепить файлы
Отправить
Возможно вам потребуются

Геология участкаСотрудники ГКИ проводят геологические исследования на участке, планируемом для строительства.. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Постановка на кадастровый учетНаши кадастровые инженеры оформляют постановку квартир на кадастровый учёт, приобретённых как по договору долевого. Срок ускоренного оформления 10 дней.

Светлана
Инженеров спрашивают

Построили кухню по меже, где проходит линия забора

Добрый день. Совершенно верно, расположение нежилых построек должно быть, согласно СНИПам на расстоянии не менее 1 метра от границы смежного участка. Вы имеете право для начала обратиться в местную администрацию с заявлением о незаконном расположении соседской летней кухни.
подробнее...

Категория: Кадастровые работы Срочный вопрос

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Татьяна / МоскваС крыши снег падает на забор и на участок к соседуДобрый день, Михаил. Для начала Вам следует все зафиксировать и отправить досудебную претензию соседу по почте заказным письмом с описью вложений. Там указать Ваши требования к соседу.Подробнее

Валерий / Можайский район, ГоретовоЕсть ли нормы по строительству туалетов и душевых кабин и установки душа рядом с домом?Добрый день. Во-первых, если считаете, что соседи передвинули забор на Ваш участок, то можно сделать вынос точек в натуру (делается при условии, что границы участка уточнены) или сделать геодезическую съемку участка.Подробнее

Елена / Истринский район, г. ИстраУтерян технический паспортДобрый день, Игорь. Восстановить утерянные документы о праве собственности на имущество можно. Необходимо сделать запрос в регистрирующий орган о выдаче архивных копий правоустанавливающих документов.Подробнее

Любовь Кротова / Истринский район, г. ИстраПриватизация квартиры если дом не стоит на кадастровом учётеДобрый день! Для начала необходимо заключить с администрацией договор социального найма на данное жилое помещение, после чего вы вправе будете что-либо требовать. Администрация обязана поставить недвижимое имущество...Подробнее