Регистрация жилого дома без разрешения на строительство

Кадастровые работы • 12 ответов

У меня соседка 3 года назад, у нее ВРИ точно такое же, как и у меня — для ведения дачного хозяйства, построила брусковый дом, и ей его зарегистрировали как жилой. Я не знаю, как она это сделала, только собираюсь узнать, но она не получала разрешение на строительство.

, Истринский район, г. Истра Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Возможно, вы не до конца знаете нюансы. Возможно, он зарегистрирован как жилой дом, но назначение нежилое.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • О
    • Москва

    Нет, он у неё зарегистрирован просто как жилой. А как такое может быть — зарегистрирован как жилой, а назначение нежилое?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Есть наименование объекта, а есть назначение. Наименование может быть жилой дом, а назначение – нежилое строение.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • О
    • Москва

    Я просто смотрела публичную карту БТИ, где какие участки, здания именно по нашей деревне, и я у неё увидела, что у неё просто написано жилой дом, больше там никаких назначений не указано. Если мы также будет получать разрешение на строительство, то нам удастся зарегистрировать?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    С этим порядком надо будет все это уточнять. Ранее администрация не выдавала разрешения, а сейчас они ввели изменения и, возможно, будут выдавать эти разрешения на такие земли, но они сами ещё не знают.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Д
    • Екатеринбург

    Добрый день!

    2019-10-23 15:44 дополнен вопрос:

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста покупал участок без всяких обременений, но на участке находился столб линии электропередач, затем спустя 3 года МРСК зарегистрировала столбы и на участке появилось обременение. Такое возможно? Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый вечер, Дмитрий. Да, такое возможно. В процессе развития территорий на примыкающих участках появляются обременения. Это очень распространенное явление.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Т
    • Якутск

    Добрый день, Светлана! Вынуждена обратиться к Вам ещё раз (обращалась по поводу охранной зоны, не нашла что-то своего вопроса, чтобы написать как дополнение), так как Вы даёте разумные ответы. Спасибо. А теперь вопрос такой: хотим успеть коробку дома (стены и крышу) поднять в этом году, и зарегистрировать домик по амнистии. Но денег на окна и двери уже не будет, даже и пола не будет пока. Считается ли это коробкой для регистрации. Это СНТ. Со временем хотим там жить, но адрес и прописка не нужна. В перспективе (дальней, в СНТ есть) будет газ. Подскажите, как быть! Спасибо.

    Дополнено 2020-02-26 15:20:33:

    Не Якутск, Подмосковье!

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Татьяна, добрый день. Как правило, когда кадастровый инженер выезжает на обмер здания, то минимум должны быть: стены, крыша, перегородки, перекрытия, черновой пол, окна (оконные проемы), входная дверь. Если этого нет, то дом считается, как объект незавершенного строительства и зарегистрировать его по дачной амнистии нельзя. Если Вы не успеете закончить строительство дома до окончания дачной амнистии (март 2021г), то в дальнейшем для регистрации дома нужно на руках будет иметь разрешительную документацию на строительство.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Т
    • Якутск

    Спасибо огромное, Светлана! Всего наилучшего Вам!

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Татьяна, добрый день. Можем Вам помочь в оформлении дома, когда будет достроен дом, осуществим выезд на местность и подготовим техплан, поможем с регистрацией права.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Т
    • Москва

    Да, спасибо, Светлана! Будем это держать в голове!

Возможно вам потребуются

Топографическая съёмкаДля газификации, получения ГПЗУ, ландшафтного дизайна и межевого плана проводим исполнительную съемку участка и инженерных сетей. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Контурная съемкаДля проведения межевания и заключений кадастрового инженера выполняем контурные топосъемки земельных участков и зданий. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Добрый день. Конечно, нужно оформлять земельный участок, на котором расположен дом. Если земельный участок не принадлежит Вам по праву собственности, то оформить его можно посредством выкупа у местной администрации. Для этого делается геодезическая съемка и подготавливается схема
подробнее...

Категория: Кадастровые работы Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день, Анна. Земельный кодекс РФ: Одной из форм образования земельных участков является их перераспределение, в результате которого образуются новые земельные участки (ст. 11.2 ЗК РФ).читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Алла / МоскваУгол дома вылез за границу участкаАлла, добрый день. В Вашей ситуации: если часть дома находится за пределами уточненных границ земельного участка нужно уточнить границ участка по фактическому пользованию, сделать новое межевание и внести...читать ответ...