Регистрация дома по амнистии без правоустанавливающих документов

Кадастровые работы • 4 ответа

Добрый день. У меня техпаспорт, на дом, составленный в 2012 году, дом 53 года. Дом передаётся по наследству. Земля под подсобное хозяйство. В дальнейшем я хочу оформить его с большей площадью (дом до 200 кв.). Нотариус не может выдать свидетельство на наследство, потому что нет документов, и нет кадастрового паспорта, что мне делать в этой ситуации? Сейчас я хочу оформить дом, но есть техпаспорт, а свидетельства нет. Скажите, пожалуйста, лучше сделать сначала реконструкцию и пристройки, а потом регистрировать дом или наоборот? Дом должен быть полностью построен, чтобы регистрировать его по амнистии? Сколько стоит регистрация дома по амнистии?

, Москва Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, если земля уже в собственности на вас, то просто надо зарегистрировать дом. Если вы хотите увеличить площадь, то сначала надо сделать реконструкцию, а потом заниматься оформлением дома. До 2018 года упрощённый порядок регистрации дома. Для амнистии достаточно коробки. Если вы сейчас зарегистрируете дом, а потом увеличите площадь, то надо будет оформлять как реконструкцию или ликвидировать. Потом заново регистрировать объект. Лучше регистрировать в упрощённом порядке (по кадастровому паспорту). На основании технического плана подаём на кадастровый учет. Получаем кадастровый паспорт и на основании его регистрируете. Для регистрации по амнистии надо: техплан (стоит около 7 тысяч), кадастровый учёт (стоит 12 тысяч) и регистрация (стоит 15 тысяч).

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Л
    • Москва

    Спасибо.

    • Ю
    • Зеленоград

    Порядок действий для регистрации жилого дома без соблюдения норм отступов

    Здравствуйте! Имеется земельный участок в Домодедовском районе московской области на кадастровом учёте со следующими параметрами из Росреестра: Категория земель:Земли сельскохозяйственного назначения Форма собственности:Частная собственность Уточненная площадь:625 кв. М Разрешенное использование:Для ведения гражданами садоводства и огородничества по документу:Для садоводства На нём 6 лет назад без уведомления администрации, получения разрешения на строительство и без проекта построен дом с отступом от соседа 1м и без отступа от дороги (гараж, совмещённый с домом). Сейчас хочется зарегистрировать дом как жилой, пользуясь внезапно вернувшейся дачной амнистией. Каков мой порядок действий? 1. Оформляю технический план на дом (уже оплачен в БТИ, но БТИ отказывается делать под предлогом не возможности поставить на учёт потом) ; 2. Получаю нотариальное согласие соседа, что он не против этого строения; 3. Подаю на регистрацию в МоиДокументы; 4. Получаю отказ; 5. Подаю в суд (только местный, можно в другом районе мск области, гражданское делопроизводство?) Нужно ли получать согласие аэропорта сейчас? Во время прекращения дачной амнистии было нужно, получил отказ из-за превышения по шуму.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый вечер, Юрий. Учитывая, что земля у вас для ведения садоводства и огородничества, вы попадаете под действие обновленной дачной амнистии. Поэтому ваши действия это формирование техплана, заполнение декларации и дальнейшая отправка этих данных в Росреестр для постановки на учёт и регистрации права собственности. Вот и все.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Топографическая съёмкаДля газификации, получения ГПЗУ, ландшафтного дизайна и межевого плана проводим исполнительную съемку участка и инженерных сетей. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Контурная съемкаДля проведения межевания и заключений кадастрового инженера выполняем контурные топосъемки земельных участков и зданий. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Здравствуйте, Юрий. Двухквартирные дома сейчас являются блокированной жилой застройкой. Каждый блок — самостоятельная единица. Поэтому давайте посмотрим законодательство: Согласно ст. 273 ГК РФ: При переходе права собственности на здание или сооружение
подробнее...

Категория: Кадастровые работы Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день, Анна. Земельный кодекс РФ: Одной из форм образования земельных участков является их перераспределение, в результате которого образуются новые земельные участки (ст. 11.2 ЗК РФ).читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Роман / Волгоградотказ электросетей в согласовании строительства жилого домаРоман, доброе утро. Дачная амнистия — это народное название федерального закона. В самом законе ни одного слова "дача" нет. Он распространяется на любые частные жилые и нежилые строения.читать ответ...