Раздел земельного участка на два

Кадастровые работы • 7 ответов

Здравствуйте, я покупаю участок в долях, но не совсем. У нас один продавец и два покупателя. Мы хотим большой участок размежевать и разделить, чтобы потом оформить его сразу в собственность. Участок находится в Истринском районе. Общая площадь 25 соток. Как это можно сделать и сколько стоит? Как можно проверить частоту участка? Сколько стоит сопровождение сделки и составления предварительного договора?

, Москва Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, сначала собственник земельного участка делает межевание (участок предварительно должен находиться в границах кадастровых). Если в границах участок не стоит, то нельзя приступать к разделу. Межевой план формируется (в течение месяца), затем передаётся в кадастровую палату, и получаете кадастровые выписки на вновь образованные участки. Затем решение собственника о разделе и подаётся на регистрацию. Собственник получает свидетельство о праве собственности на новые образованные участки и после этого имеет право отчуждать их. Можно заказать выписку из ЕГРП (стоит 2500, по времени неделя), чтобы проверить сведения о правообладателе или имеются какие-то ограничения, обременения и т.д. Для раздела понадобится кадастровая выписка (стоит 25 тысяч), затем постановка на кадастровый учёт вновь образованно объекта (стоит 8 тысяч). Регистрация стоит 7500 тысяч, и сюда будет входить решение собственника о разделе. Составление договора стоит 3 тысячи, переход права собственности (2 участка стоит 18 тысяч). Если сюда будет входить банк в Истринском или Красногорском районе - стоит 8 тысяч (не входит оплата ячейки), если Москва 10 тысяч (не входит оплата ячейки).

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Москва

    Спасибо.

    • А
    • Москва

    Раздел земельного участка в Истринском районе

    Здравствуйте, вы делаете межевание в Истринском районе? У нас участок и его надо размежевать. Разделить на 2 участка и получить 2 свидетельства. Можете сориентировать, сколько это выйдет по времени и по деньгам?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, конечно, делаем. По времени будет в течение месяца, по стоимости 20 тысяч. Вы получаете межевой план в электронном виде на два новых образованных участка. Затем межевой план подлежит передачи в кадастровую палату, и ставятся на кадастровый учёт новые образованные участки. Постановка на кадастровый учёт стоит 10 тысяч за каждый участок, по времени 2 недели. Затем получаете кадастровый паспорт на новый образованный участок. Составляется решение собственника о разделе, затем на регистрацию в Росреестр. В итоге получаете свидетельство о праве собственности (стоит 8 тысяч за каждый).

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Москва

    Спасибо.

    • П
    • Москва

    Требуется межевание земельного участка, 4.7 Га в Истринском районе.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Доброе утро, Павел. Подскажите, у вас раннее возникшее право на данный земельный участок, или же вы приобрели его недавно? Также необходимо знать какой вид разрешённого использования участка, или под что планируете его использовать.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Топографическая съёмкаДля газификации, получения ГПЗУ, ландшафтного дизайна и межевого плана проводим исполнительную съемку участка и инженерных сетей. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Контурная съемкаДля проведения межевания и заключений кадастрового инженера выполняем контурные топосъемки земельных участков и зданий. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Здравствуйте, Юрий. Двухквартирные дома сейчас являются блокированной жилой застройкой. Каждый блок — самостоятельная единица. Поэтому давайте посмотрим законодательство: Согласно ст. 273 ГК РФ: При переходе права собственности на здание или сооружение
подробнее...

Категория: Кадастровые работы Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день, Анна. Земельный кодекс РФ: Одной из форм образования земельных участков является их перераспределение, в результате которого образуются новые земельные участки (ст. 11.2 ЗК РФ).читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Мария / АрмавирСосед строит дом над центральной канализациейМария, добрый день. Согласно СНИП 2.07.01-89 расстояние от фундамента дома до места прохождения канализации должно быть не менее 3 метров. В данной ситуации нужно узнать у соседа...читать ответ...