Раздел земельного участка на два

Кадастр недвижимости • 2 ответа

Здравствуйте, я покупаю участок в долях, но не совсем. У нас один продавец и два покупателя. Мы хотим большой участок размежевать и разделить, чтобы потом оформить его сразу в собственность. Участок находится в Истринском районе. Общая площадь 25 соток. Как это можно сделать и сколько стоит? Как можно проверить частоту участка? Сколько стоит сопровождение сделки и составления предварительного договора?

, Москва Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, сначала собственник земельного участка делает межевание (участок предварительно должен находиться в границах кадастровых). Если в границах участок не стоит, то нельзя приступать к разделу. Межевой план формируется (в течение месяца), затем передаётся в кадастровую палату, и получаете кадастровые выписки на вновь образованные участки. Затем решение собственника о разделе и подаётся на регистрацию. Собственник получает свидетельство о праве собственности на новые образованные участки и после этого имеет право отчуждать их. Можно заказать выписку из ЕГРП (стоит 2500, по времени неделя), чтобы проверить сведения о правообладателе или имеются какие-то ограничения, обременения и т.д. Для раздела понадобится кадастровая выписка (стоит 25 тысяч), затем постановка на кадастровый учёт вновь образованно объекта (стоит 8 тысяч). Регистрация стоит 7500 тысяч, и сюда будет входить решение собственника о разделе. Составление договора стоит 3 тысячи, переход права собственности (2 участка стоит 18 тысяч). Если сюда будет входить банк в Истринском или Красногорском районе - стоит 8 тысяч (не входит оплата ячейки), если Москва 10 тысяч (не входит оплата ячейки). Если у вас будут вопросы, напишите нам на электронную почту info@gkai.ru с подробным описанием вашей ситуации.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Москва

    Спасибо.

Возможно вам потребуются

Топографическая съемкаДля газификации, получения ГПЗУ, ландшафтного дизайна и межевого плана проводим исполнительную съемку участка и инженерных сетей. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Контурная съемкаДля проведения межевания и заключений кадастрового инженера выполняем контурные топосъемки земельных участков и зданий. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Рашат
Инженеров спрашивают

Строительство дома в охранной зоне ЛЭП 6кв

Добрый день. Вы можете построить дом на своем земельном участке. В отношении участков под ИЖС при строительстве жилого дома нужно, провести межевание участка, разработать градостроительный план участка с допустимыми границами застройки, получить разрешение на строительство.
подробнее...

Категория: Кадастр недвижимости Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Татьяна / Московская ОбластьДом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?Светлана, добрый день. Уточните или пришлите нам на почту имеющиеся у Вас документы о праве собственности на земельный участок, а также можете просто указать кадастровый номер участка и мы самостоятельно проверим...читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Марина, добрый день! Ранее межевание имело заявительный характер и не обязательный. Но с 2018 года все, кто не выполняет межевание, то в дальнейшем не сможет реализовывать свой участок, а именно продавать, дарить...читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Вера Васильевна / Истринский район, г. ИстраЗаключение кадастрового инженера для исправления геодезической ошибкиДобрый день, Алексей! Скорее всего при первичном межевании участка использовалось устаревшее оборудование, при котором существует большая погрешность в измерениях и при постановке участка на кадастровый учет...читать ответ...