признание права собственности на самовольную постройку

Кадастровый инженер • 1 ответ

Здравствуйте. Прошу дать оценку следующей ситуации: гражданский процесс, истец - смежный землепользователь, выступающий с требованием о нарушении прав собственника, не связанного с лишением владения, я ответчик. Кратко суть спора - сосед считает, что моя хоз. постройка причиняет вред его хоз. постройке, якобы возведена с нарушениями строит. норм и правил (обе расположены почти на границе зем. участков), требование соседа - снос моей постройки. В моих же документах (межевое дело) отражена информация, что на моем зем. участке при межевании существовало 3 объекта недвижимого имущества, в том числе и вышеуказанная хоз. постройка, границы были определены по фактическому землепользованию. Также в моем техпаспорте на жилой дом, находящийся на этом же зем. участке, отражено существование этой хоз. постройки (размеры, площадь). Могу ли я на данный момент, аргументировать отражение хоз. постройки в моих документах межевания, техпаспорта, как основание НЕ считать ее самовольной постройкой или это вообще из "другой оперы"? или же целесообразнее мне сейчас подать иск на признание права собственности на самовольную постройку? к слову, моя постройка естественно выполнена без разрешений на строит-во и возможно с несоответствием строит. правил., не получится ли что таким иском я сама выкопаю себе яму?

, Москва Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Светлана, добрый день. Отображение хозпостройки в техпаспорте не является аргументом того, что постройка не самовольная. Вам нужно пригласить кадастрового инженера для замера строения, подготовить техплан и подать документы в росреестр для регистрации, необязательно делать через суд. Также можно подать на соседа встречный иск о сносе его хозпостройки, если она также стоит с нарушениями отступов.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Технический паспортГруппа кадастровых инженеров окажет собственникам помощь в получении техпаспортов на объекты.. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Акт обследования объектаНаши инженеры осмотрят объект, сделают анализ технического состояния сооружения и составят акт обследования.. Срок ускоренного оформления 1 день.

Виктор Ухов
Инженеров спрашивают

Перемещение гаража от кадастровых границ с соседом

Добрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу. Но в случае если вы хотите в судебном порядке снести данное строение, то Вам необходимо будет доказывать в суде
подробнее...

Категория: Кадастровый инженер Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Регистрация не требуется
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Татьяна / Московская ОбластьДом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?Здравствуйте, Нина. Объекты некапитального строительства не подлежат регистрации и могут быть установлены на любом расстоянии от границы участка. Поэтому не стоит опасаться соседей и судебных слушаний.читать ответ...

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день. Вы можете построить дом на своем земельном участке. В отношении участков под ИЖС при строительстве жилого дома нужно, провести межевание участка, разработать градостроительный план участка с допустимыми...читать ответ...

Мария / АрмавирСосед строит дом над центральной канализациейМария, добрый день. Согласно СНИП 2.07.01-89 расстояние от фундамента дома до места прохождения канализации должно быть не менее 3 метров. В данной ситуации нужно узнать у соседа...читать ответ...

Алла / МоскваУгол дома вылез за границу участкаЗдравствуйте, Наталья. Если раскрыть содержание статьи: "на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной...читать ответ...