Можно ли согласовать строительство жилого дома в охранной зоне

Кадастровый инженер • 3 ответа

Добрый день. Присматриваем участок для постоянно проживания. Понравился один вариант, но прежде чем делать межевание и геодезирование, возник вопрос, можно ли вообще на данном участке построить жилой дом? Смущает то, что недалеко от границ участка протекает река. На карте охранная зона реки проходит практически через весь участок. Кадастровый номер участка в СПб: 78:40:0008638:51 Стоит ли вообще рассматривать данный участок под строительство? И что необходимо будет взять из услуг кадастрового инженера перед покупкой, если согласование строительства жилого дома возможно?

, Истринский район, г. Истра Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    здравствуйте, Ольга. Запросите ГПЗУ на этот участок, там будет написано можно строить или нет, и пятно застройки указано.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • О
    • Санкт-Петербург

    Светлана, благодарю за оперативный ответ. Подскажите я, а ГПЗУ я могу запросить до покупки участка или это должен сделать собственник?

    Вопрос снят. С 2017 года только собственник, к сожалению. Попробуем поговорить с продавцом на тему данного документа.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Ольга. Это может запросить только собственник, поинтересуйтесь у него наличием этого документа.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Ваш вопрос или комментарий

Регистрация не требуется
Прикрепить файлы
Отправить
Возможно вам потребуются

Технический паспортГруппа кадастровых инженеров окажет собственникам помощь в получении техпаспортов на объекты.. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Акт обследования объектаНаши инженеры осмотрят объект, сделают анализ технического состояния сооружения и составят акт обследования.. Срок ускоренного оформления 1 день.

Виктор Ухов
Инженеров спрашивают

Перемещение гаража от кадастровых границ с соседом

Добрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу. Но в случае если вы хотите в судебном порядке снести данное строение, то Вам необходимо будет доказывать в суде
подробнее...

Категория: Кадастровый инженер Срочный вопрос

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Мария / АрмавирСосед строит дом над центральной канализациейМария, добрый день. Согласно СНИП 2.07.01-89 расстояние от фундамента дома до места прохождения канализации должно быть не менее 3 метров. В данной ситуации нужно узнать у соседа...Подробнее

Алла / МоскваУгол дома вылез за границу участкаЗдравствуйте, Наталья. Если раскрыть содержание статьи: "на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной...Подробнее

Татьяна / Московская ОбластьДом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?Добрый день! Поняла Вашу ситуацию. Если границы Вашего участка не уточнены, то есть отсутствуют в государственном кадастре, мы советуем оформить межевание, данная процедура позволит не только четко обозначить...Подробнее

Ирина / Истринский район, г. ИстраНормы ограничения строительства под ЛЭПИрина, добрый день. На данный момент разрешение на строительство дома не выдается, согласно поправкам в Градостроительный кодекс перед началом строительства нужно получить из местной администрации уведомление...Подробнее