Прирезка земельного участка путем перераспределения

Здравствуйте, это не перераспределение, а прирезка земельного участка. Вы можете прирезать 2 раза, но не больше чем на 6 соток. Прирезка — это когда берётся участок и, ссылаясь на кадастровую ошибку о том, что у вас в заборе этот участок находится, если уже было межевание (если не было, то тогда просто уточнение первичное). Ссылаясь на кадастровую ошибку о том, что в заборе больше, чем на самом деле, а кадастровые границы должны быть идентичны фактическим. На основании этого делается увеличение. Чтобы сделать прирезку, вам надо поставить забор, также надо узнать, как получился участок (в некоторых моментах нельзя сделать прирезку). Если вы хотите 10 соток, то тогда надо делать перераспределение и выкупать через администрацию. Вы пишите заявление, прикладываете схему расположения своего участка и второго. Водоохранная зона должна быть 200 метров, хотя может быть у вашего водохранилища она 500 метров. Межевание стоит 10 тысяч. Постановка на кадастровый учёт каждой сотки стоит 120 тысяч рублей. Регистрация права собственности 10 тысяч за сотку. В результате получаете свидетельство на увеличенную площадь.

Границы участка

Добрый день. Я приобрела земельный участок в деревне. С одной стороны он граничит с СНТ. На кадастровой карте указана полоса примерно в 3 метра между участком и СНТ. Что означает эта полоса? У соседних участков такого нет. Есть ли возможность оформить эту землю в собственность? Участок 26 на фото.

В 2021 году сосед по даче сделал межевание. Отказался от 2 метров по нашей с ним общей границе и эту площадь добавил в конец участка, где у него стоят постройки. Теперь между нами полоса (около 2-х соток), которую мне очень хочется получить. Земля у СНТ не оформлена, как сказал в дальнейшем кадастровый инженер неразграниченная государственная собственность. Каким образом это можно сделать?

Первый шаг. Обращаюсь в администрацию города этой землей ведают они. С начальником земельного комитета нашли этот кусочек на кадастровой карте и он заявил, что арендовать его нельзя, только купить. И для этого председатель СНТ должен вынести вопрос на общее собрание можно ли мне его продать. С положительным решением я провожу межевание этого участка и иду в администрацию оформлять документы. Сразу смутило, как общее собрание СНТ даст добро администрации города на продажу мне земли, которая формально принадлежит городу. Председатель вообще в этот вопрос вникать не хочет, бубнит что мы должны договариваться с соседями сами и вообще поделить эту землю с ними поровну.

Шаг второй. Обращаюсь к кадастровому инженеру. А он говорит задача администрации получить деньги в бюджет, поэтому они не говорят всей правды. А правда в том, что Росреестр откажет в регистрации такой сделки.

Шаг третий. Обращаюсь к начальнику Росреестра района, рассказываю свои хотелки и нащупанные тупички. У него грудь колесом, как так? Эти 2 сотки можно арендовать (как землю для благоустройства?), можно выкупить и добавить к своему участку, он никаких проблем не видит. Всего лишь нужно этот клочок отмежевать, заплатить и он мой. Набираю кадастрового инженера и даю начальнику с ним поговорить. Терминами сыпали, как грузчик пить просит. Инженер говорит, что новый участок можно образовать только на основании проекта планировки территории, а начальник говорит, что можно по ПЗЗ, так как территория СНТ не узаконена. А инженер ему парирует актом, по которому земля выделена СНТ и поэтому регистратор Росреестра считает такие земли — землями общего пользования и регистрировать участок, полученный перераспределением не будет. Прошу профессионального совета, как получить эту землю?