Построили дом с гаражом (под одной крышей, наружняя стена общая (холодная).

Кадастровый инженер • 5 ответов

Добрый день. Построили дом с гаражом (под одной крышей, наружняя стена общая (холодная). Отступ от границы с соседним участком 0.84см. Свес крыши на сторону соседа (есть система водоотведения и снегозадержания). Строение зарегистривано было на уровне фундамента (23 готовности) Сейчас сосед подал в суд с требованием снести дом-гараж (так указано в исковом заявлении) по причине не соблюдения отступа и возможном причинении вреда здоровью его семьи в случае схода снега и воды. Подскажите, как можно сохранить строение. Можно ли его сейчас пока идет судебное разбирательство поставить на учет.

, Истринский район, г. Истра Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Елена. Никто не может воспрепятствовать во время разбирательств зарегистрировать здание. Действуйте. Зарегистрированный объект никто не снесет, но могут обязать изменить уклон крыши.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Е
    • Барнаул

    Спасибо. Мы уже не успеем зарегистрировать. Завтра заседание. А если нет регистрации могут Снести? И еще вопрос- что снести дом с гаражом полностью или только гараж?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Елена, здравствуйте. Только с гаражом будут вопросы - а вы скажите что для строительства гаража не требуется никаких разрешений. А дом вы ещё не достроили, имеете право. С гаражом вы не намеренно допустили ошибку, которая привела к такому отступу. Вот как то так нужно вести линию защиты.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Челябинск

    Подскажите пожалуйста можно ли построить гараж по линии границы участка если сосед не против?


    2021-02-01 06:06 дополнен вопрос:

    И как это можно оформить?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Вячеслав. Для начала возьмите у соседей письменное согласие, желательно нотариальное, а потом стройте. Оформить в Росреестре, с приложением соглашения не составит особого труда, месяца за 3 зарегистрируют.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Технический паспортГруппа кадастровых инженеров окажет собственникам помощь в получении техпаспортов на объекты.. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Акт обследования объектаНаши инженеры осмотрят объект, сделают анализ технического состояния сооружения и составят акт обследования.. Срок ускоренного оформления 1 день.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Здравствуйте, Нина. Объекты некапитального строительства не подлежат регистрации и могут быть установлены на любом расстоянии от границы участка. Поэтому не стоит опасаться соседей и судебных слушаний. Соседи проиграют с очень большой вероятностью.
подробнее...

Категория: Кадастровый инженер Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Регистрация не требуется
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день. Вы можете построить дом на своем земельном участке. В отношении участков под ИЖС при строительстве жилого дома нужно, провести межевание участка, разработать градостроительный план участка с допустимыми...читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Ирина / Истринский район, г. ИстраСтроительство на участке с охранной зоной ЛЭПИрина, добрый день. На данный момент разрешение на строительство дома не выдается, согласно поправкам в Градостроительный кодекс перед началом строительства нужно получить из местной администрации уведомление...читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...