Получение разрешения на строительство дома до 200 кв. метров в Истринском районе, ГПЗУ, ввод в эксплуатацию, регистрация права.

Кадастровые работы • 8 ответов

Здравствуйте, хотел бы проконсультироваться по поводу получения разрешения на строительство дома. Дом до 200 кв. метров, категория земли ИЖС деревня Котово Истринский район. Какие документы необходимы для получения разрешения на строительство? Надо обращаться в местную администрацию, и там они дают ГПЗУ и т.д.? Планировка организации будущего участка нужна? Подскажите вот ещё что, а ввод в эксплуатацию это просто подключение к инженерии, либо, когда коробку с крышей поставил,можно вводить в эксплуатацию? Если участок оформлен на жену, мне надо гендоверенность оформить?

, Москва Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Вам потребуется проект проектировочной компании с печатью и подписью, если такого у вас нет, то тогда, вы можете предоставить нам эскизы, и мы подготовим архитектурный план (стоит 20 тысяч). От вас потребуется свидетельство на землю, выкопировка из генплана (если она есть), кадастровый паспорт (если есть, если нет, мы можем заказать) и актуальные паспортные данные собственника. По времени займёт 2 месяца, стоит 55 тысяч. Администрация Истринского района выдаёт разрешение на строительство.Планировка организации будущего участка должна в проекте указываться (ситуационный план), а если нет, то тогда от руки нарисуете нам, как дом расположен на земельном участке относительно границ. Можно заниматься регистрацией ввода, когда уже стоит коробка с крышей. По поводу регистрации права если в упрощённом порядке делать, то техплан стоит 20 тысяч, по времени 5 дней. Постановка на кадастровый учёт, получение кадастрового паспорта стоит 10 тысяч, регистрация (до 200кв.м.) 13 тысяч. Техплан в электронном виде готовится кадастровым инженером, передаётся в Кадастровую палату, получаете кадастровый паспорт. На основании кадастрового паспорта регистрируем. Если вы будете заниматься оформлением, то нужна доверенность, не генеральная, а полномочия чтоб были прописаны. Либо понадобится присутствие жены, чтобы подпись поставить.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Москва

    Спасибо!

    • Ю
    • Москва

    Получение разрешения на строительство дома для ИЖС в Солнечногорском районе

    Добрый день, мне надо получить разрешение на строительство. Участок находится в Солнечногорском районе. Земельный участок под ИЖС. Как получить адрес? Какой порядок регистрации?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Физическим лицам до 2018 года можно строить до 3-х этажей без разрешения на строительство. Вы строите до коробки и крыши, а затем имеете право в упрощённом порядке зарегистрировать (по кадастровому паспорту). Сначала надо делать техплан. Техплан формирует кадастровый инженер. На основании его ставите на кадастровый учёт, получаете кадастровый паспорт и на регистрацию. Для получения адреса вам нужен техпаспорт, затем подаёте заявление о присвоении адреса.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Ю
    • Москва

    Спасибо.

    • В
    • Южно-Сахалинск

    Здравствуйте, имеется разрешение на строительство ИЖС 200 кв. м, был построен дом 140 м2 Отказывают в выдаче уведомления о завершении строительства по причине несоответствия. Когда получал разрешение, мне сказали, что могу строить до 200 кв. м, а теперь утверждают, что сколько указано в разрешении, столько и должен был строить. Как поступить? Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Василий. Очень странная позиция у вашей Администрации. Это не запрещено построить меньше объект. Если со СНИПами у Вас все нормально - подайте заново о начале строительства на 140 метров.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Южно-Сахалинск

    Спасибо, Светлана.

Возможно вам потребуются

Топографическая съёмкаДля газификации, получения ГПЗУ, ландшафтного дизайна и межевого плана проводим исполнительную съемку участка и инженерных сетей. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Контурная съемкаДля проведения межевания и заключений кадастрового инженера выполняем контурные топосъемки земельных участков и зданий. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Добрый день. Конечно, нужно оформлять земельный участок, на котором расположен дом. Если земельный участок не принадлежит Вам по праву собственности, то оформить его можно посредством выкупа у местной администрации. Для этого делается геодезическая съемка и подготавливается схема
подробнее...

Категория: Кадастровые работы Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день, Анна. Земельный кодекс РФ: Одной из форм образования земельных участков является их перераспределение, в результате которого образуются новые земельные участки (ст. 11.2 ЗК РФ).читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Алла / МоскваУгол дома вылез за границу участкаАлла, добрый день. В Вашей ситуации: если часть дома находится за пределами уточненных границ земельного участка нужно уточнить границ участка по фактическому пользованию, сделать новое межевание и внести...читать ответ...