Как считается граница дома с учётом свесов кровли или без учёта свесов кровли?

Question

Как считается граница дома с учётом свесов кровли или без учёта свесов кровли?

Кадастровый инженер • 9 ответов

Здравствуйте! Планирую строительство жилой дома в МО на землях населённых пунктов, ври - ведение садоводства. При планировке дома возник вопрос - когда кадастровый инженер будет составлять технический план для постановки дома на кадастровый учёт, то как будет считаться граница дома, с учётом свесов кровли или без учёта свесов кровли? Если свесы не учитывать, то дом вписывается в разрешённое пятно застройки, а если учитывать, то не вписывается.

Сергей, RU Москва или Подмосковье2021-03-30T10:35:12+03:00 Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

Ваш вопрос или комментарий

Кадастровый инженерЧто делать, если дом вышел за границы земельного участкаПосле строительства собственники уверены, что дом находится в исходных границах земельного участка, и несоответствий быть не может.34

Согласование строительстваКак оформить частный жилой дом в охранной зоне ЛЭПВ последнее время участились случаи продажи участков с имеющимися обременениями. Но на момент совершения сделки покупатель мог не знать о попадании объекта...28

Консультант · Answer 1 · 2021-03-30T13:59:42+03:00

Здравствуйте, Сергей. Если кровля не эксплуатируемая, то ее контур не включается в техплан. Т.е в вашем случае координирование пройдет по контуру фундамента.

Сергей · Answer 2 · 2021-03-30T14:18:26+03:00

Благодарю за ответ. На какой пункт какого нормативного документа вы ссылаетесь в данном ответе?

Консультант · Answer 3 · 2021-03-30T17:10:56+03:00

Здравствуйте, Сергей. Отвечаю вам как практикующий специалист, а не теоретик. За информацией закон о кадастровой деятельности и приказы минэкономразвития, в частности 953 изучайте.

Сергей · Answer 4 · 2021-03-31T17:01:06+03:00

При составлении технического плана на жилой дом контур дома определяется по его фундаменту независимо от размеров свесов кровли? Например, у меня запланированы свесы кровли шириной 1 метр с каждой стороны (крыша 4-х скатная).

Консультант · Answer 5 · 2021-04-01T17:57:32+03:00

Здравствуйте, Сергей. Если свесы до земли пирамидой, то уже необходимо будет по контуру крыши делать. А так - всегда регистрируем по контуру дома и проходит регистрация. По правилам до 50 см, но это никто не отслеживает.

Юлия · Answer 6 · 2022-06-06T01:00:04+03:00

Добрый день. Сосед собирается строить дом в 3-х метрах от забора с нами, там где у нас хона отдыха. В интернет читала, что 3 м до забора считается от выступающей части дома: эркер, балкон, навес крыши. У него будет крыльцо-выход из сауны, которая находится в доме. Подскажите откуда считать 3 м: от крайней части крыльца, навеса над крыльцом (если будет навес) или от стены дома?

Консультант · Answer 7 · 2022-06-06T15:01:37+03:00

Добрый день. Расстояние считается от контура здания, включая даже балконы.

Guest-465691 · Answer 8 · 2022-06-06T23:54:24+03:00

Поясните, пожалуйста, что такое контур здания. Правильно ли я понимаю, что можно считать 3 м от последней ступеньки крыльца?

Консультант · Answer 9 · 2022-06-07T17:14:08+03:00

Добрый день. Если крыльцо закрытое и располагается на фундаменте, то оно будет входить в контур дома.

Как считается граница дома с учётом свесов кровли или без учёта свесов кровли?

Смотрите также ответы в темах

Ваш вопрос или комментарий

Горячее по теме