Как передвинуть охранную зону по фактическому размещению ЛЭП

Кадастровый инженер • 19 ответов

Здравствуйте. Вопрос такой. Имеется участок 15 соток земли населённых пунктов под ИЖС. Половина участка в охранной зоне ЛЭП 10 кв. 7 лет назад ЛЭП вынесли за пределы участка, вдоль забора, но охранная зона осталась по документам на прежнем месте, где фактически ЛЭП 7 лет уже нет. Как теперь можно перенести охранную зону по фактическому размещению ЛЭП? Спасибо.

, RU Москва или Подмосковье Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Павел, добрый день. По уточнению данного вопроса можно обратиться в местную сетевую компанию. Если охранная зона сдвинулась, то местная сетевая компания должна предпринять комплекс работ по переносу охранной линии. В случае отказа электросетей Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • П
    • Хабаровск

    Здравствуйте. Там за 7 лет уже 10 начальников сменилось. Я пришёл по этому вопросу в декабре 2018 г. А они делают большие глаза и говорят, что не может такого быть. Я хочу получить разрешение на строительство дома на своей земле, но отказывают, потому что предполагаемый дом в зоне ЛЭП, хотя ЛЭП там давно нет. Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Павел, добрый день. Если есть официальный отказ в выдаче разрешения на строительство, то Вы его также можете обжаловать в судебном порядке, при этом суду нужно доказать, что данный отказ неправомерен, что охранной зоны ЛЭП на участке нет. В процессе судебного разбирательства суд может назначить судебную экспертизу.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Краснодар

    Добрый вечер, подскажите, что делать. Участок сельхозназначения СНТ, начали строительство 2-х домов и параллельно делали межевание первичное, пока искали соседей и так далее почти достроили дома. Рядом в 1 метре проходит линия ВЛК 10. До начала строительства были в РЭС, и нам сказали, что линия не их, а видимо частная и ее можно перенести, а в итоге когда получили акт от кадастрового инженера, то оказалось, что мы свои дома построили в охранной зоне ВЛК. Что делать, как решить проблему, можно как-то перенести ВЛК и перенести охранную зону?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Владислав, добрый день. Для решения Вашей ситуации нужно получить согласование с электросетями. Для этого делается топографическая съемка участка с нанесением на нее охранной зоны ЛЭП, указанием расположения контура дома относительно ЛЭП и соответствующее заявление. После получения акта о согласовании строительства дома в охранной зоне ЛЭП, формируется технический план на дом, в который обязательно нужно включить данный документ. Это и будет являться основанием для постановки дома на кадастровый учет и регистрации права собственности.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Ярославль

    Добрый день, на участке проходила ЛЭП, мы перенесли линию, теперь она проходит за участком, переносили по "серому" сами МРСК, но без документов. Когда получили градостроительный план земельного участка, выяснилось, что он составлен по старым данным, и зона ЛЭП занимает большую его половину. МРСК отправляют в кадастровую палату писать заявление на подтверждение охранной зоны. Опять делать план-карту, естественно за наш счет. Почему они сами, когда перенесли линию, не отметили ее в Росреестре? Как нам поступить? Есть ли возможность заставить МРСК самим занести данные в Росреестр? Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Зравствуйте, Вера. В данном случае Вам ничего не остается, как обратиться в суд об установлении фактического расположения ЛЭП. Для этого Вам потребуется заключение кадастрового инженера и контурная съемка земельного участка. После получения этой документации составляете исковое заявление. Возможно, суд учтет все нюансы Вашей ситуации и вынесет решение об изменении расположения ЛЭП на карте. К сожалению все расходы придется нести Вам.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Ярославль

    Спасибо.

    • К
    • Воронеж

    Добрый день! Я приобрела в 2012 г. земельный участок и построила дом. Участок расположен таким образом, что можно организовать выезд (ворота, калитка) с двух сторон, но пока пользуемся с одной стороны и решили в будущем построить второй дом на этом участке для родителей с выездом от их дома с другой стороны. В 2013 году в 5 метрах от моего участка установили опоры воздушной линии электропередач, таким образом, что одна опора в начале, другая прямо по центру (середине) забора, там где мы планировали сделать ворота. Я обратилась к МРСК о переносе, они мне ответили письменно, что переносить опоры не будут, так как они установлены на муниципальной земле, а при устной беседе по телефону энергетик сказал, что охранная зона ВЛ 10 кв частично располагается на моём участке. Скажите, пожалуйста:

    1. Должны ли были согласовывать со мной размещение этих опор и кто и когда?
    2. Если я обращусь в суд к МРСК владельцу ВЛ 10 кв о переносе опор на должное расстояние, так как своими действиями они ограничивают меня в правах на строительство из-за попадания охранной зоны на мой участок, будут ли шансы в удовлетворении иска?
    3. Какие документы запросить у администрации, если готовить такой иск?
    4. Может есть более эффективные решения этой проблемы?
    5. Какие ещё документы мне необходимо запросить или собрать для полной картины и возможного обращения в суд?

    Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Кристина, добрый день. Вам нужно запросить в администрации документы: согласования на установку электрических опор, так как устанавливались они на муниципальной земле и техническую документацию. Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о переносе опор, но 100 % гарантии в положительном решении суда в Вашу пользу никто не сможет дать.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • К
    • Воронеж

    Светлана, большое Вам спасибо! А администрация должна была со мной согласовывать размещение этих опор? Если да, то в силу какого закона? И разве допускается устанавливать опоры так, чтобы обременять чужой земельный участок статусом охранной зоны без согласия на то собственника участка?

    Строительство дома в охранной зоне ЛЭП 6кв
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Кристина, добрый день. Такие земельных участков с охранной зоной ЛЭП достаточно много и не всегда собственники земли об этом знают. В таких случаях, когда на земле есть обременение нужно при оформлении каких-либо строений получать соответствующие согласование из электросетевой компании. Администрация не должна была согласовывать с Вами размещение электрических опор.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Подольск

    Добрый день! Вопрос: можно ли сдвинуть границы участка, который не граничит ни с кем из соседей, так как 5 м попадает под обременение из-за ЛЭП 10 Кв? Какие действия необходимо предпринять, если есть такой вариант?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый вечер, Алексей. Границы сдвинуть можно, только если выкупить у администрации ту часть земли, на которую вы хотите перевести границы участка. Далее произвести раздел земельного участка, и отрезать от него ту часть, которая попадает в обременения ЛЭП.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Подольск

    Благодарю за ответ.

    • А
    • Уфа

    День добрый, Приобрел пустой участок ИЖС, в выписке не было обременений и ограничений. Позже при просмотре карты кадастра узнал об охранной зоне ВЛ-10кВ, данная зона занимает 80% участка и явно нарушает мои планы и права, возможно ли передвинуть ВЛ или какие есть пути решения проблемы? Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Александр. Охранную зону в частном порядке не передвинуть. Попробуйте согласовать строительство с электросетевым хозяйством.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • И
    • Егорьевск

    Добрый день! Имеется самострой 7х7 на земле под ИЖС, одна сторона на 1.5 м заходит в охранную 10 м зону ЛЭП 6Кв, идущую вдоль участка. Возможно ли изменение границы охранной зоны? Например замена проводов на изолированные или самонесущие, как указано в постановлении 2009 г. Идут ли сетевые компании на такие действия? Как здесь быть и с чего начать, чтобы узаконить постройку? В полученном (после возведения здания) градостроительном плане на участок указана 10м зона. С уважением, Иван.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Иван, добрый день. По поводу замены проводов Вам нужно уточнить эту информацию в местной сетевой компании. Вы можете попробовать согласовать строительство жилого дома на своем земельном участке с сетевой компанией, получить от них документ-согласование. Для этого им нужно предоставить топографическую съемку участка с нанесением на нее контура дома и охранной зоны ЛЭП.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Как оформить частный жилой дом в охранной зоне ЛЭПСогласование строительстваКак оформить частный жилой дом в охранной зоне ЛЭПВ последнее время участились случаи продажи участков с имеющимися обременениями. Но на момент совершения сделки покупатель мог не знать о попадании объекта...28

Согласование строительства в охранной зоне Росрыболовства 2025Согласование строительстваСогласование строительства в охранной зоне Росрыболовства 2025Земельные участки, находящиеся возле водных объектов пользуются большим спросом у покупателей. Но перед началом строительства не все собственники учитывают...43

Как согласовать строительство бани в охранной зоне ЛЭПСогласование строительстваКак согласовать строительство бани в охранной зоне ЛЭПРасположение объектов вблизи ЛЭП требует согласования строительства с электросетевой службой. Это также касается и бани...10

Как согласовать строительство в охранной зоне культурного наследияСогласование строительстваКак согласовать строительство в охранной зоне культурного наследияЗа несогласованное строительство в зоне ОКН предусматривается штраф или уголовное наказание (если в процессе работ наследие было повреждено).5