Как перенести центральную канализацию на моем участке?

Кадастровый инженер • 13 ответов

Добрый день! Купил землю. Выяснилось, что через участок проходит общая канализационная труба. В градостроительном плане на участок данная труба не указана, в выписке из ЕГРН обременений по наличию водоотводных коммуникаций нет. При общении с соседями выяснил что это старая немецкая канализация которая на балансе водоканала не стоит. Стоимость работ по переносу данных сетей очень высока. Вопрос, кто должен платить за перенос данных сетей я или соседи? Могу ли я выкопать данную трубу если соседи отказываются решать вопрос по переносу?

Сосед строит дом над центральной канализацией
, RU Москва или Подмосковье Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Дмитрий. Если труба не стоит на балансе водоканала и канализации - то вы можете ее убрать. Предварительно необходимо заручиться официальными ответами от ресурсоснабжающих организаций, чтобы не было вопросов. И нужно убедиться, чтобы ей никто не пользовался.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Нижний Новгород

    Добрый день! Купил землю. Выяснилось, что через участок по диагонали проходит общая канализационная труба, она была проложена в советское время. В градостроительном плане на участок данная труба не указана, в выписке из ЕГРН обременений по наличию водоотводных коммуникаций нет. Выяснил, что это канализация которая стоит на балансе водоканала. Вопрос, кто должен платить за перенос данных сетей? И на основании какого закона?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Александр. Да, если она действует, вы должны переносить трубу за счет собственных средств. Это является собственностью водоканала, вы ее планируете перенести , следовательно это ваши расходы.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • К
    • Барнаул

    Здравствуйте! Хотим купить участок с домом. В метре от забора канализационный центральный люк, ужасная вонь. Могу ли я купив дом, перенести его куда нибудь подальше от своего участка? И кто должен за это платить?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Ксения. Да, это возможно, на платить за сие мероприятие придется вам. Советую пригласить специалистов для оценки работ и возможности устранения запаха.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • М
    • Санкт-Петербург

    Добрый день! По участку положен старый водопровод (принадлежит по сути частнику - зверохозяйству) и от него вырезка к соседу, но ни его ни охранной зоны на градостроительном плане нет. Строительству он не мешает. Что будет если я построю над ним дом, без повреждения и переноса.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Максим. Пока все хорошо, ничего не будет, даже если опустить юридические моменты - если его прорвет под домом, осадка фундамента приведет к трещинам и прочим последствиям.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • И
    • RU Новосибирск

    Мы купили дом 6 лет назад, где-то через год мы узнали что где-то по участку проходит канализационная труба, проложенная лет 50 назад, сейчас она дала течь, как быть, что делать, труба, как нам сказали очень старая, как добиться о переносе трубы.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Ирина, добрый день. Вам нужно уточнить у кого на балансе стоит данная труба. Например, если это администрация, то необходимо обратиться к ним об обслуживании данного сооружения о возможности ее переноса.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • RU Санкт-Петербург

    Здравствуйте. Ситуация следующая: При бурении сваи под забор пошла канализационная вода. Выяснилось что через участок, по диагонали, проходит напорная труба канализации от домов расположенных в 500 метрах. Пришли собственники трубы и заявили что ремонт за мой счет. При получении ГПЗУ, ЕГРН никаких обременений или указаний о проложенной трубе не было. В администрации и местном водоканале выяснилось что они в курсе про эту трубу, но у них на балансе она не стоит, это проложенная в 2008г труба в частном порядке. Вопрос: должен ли я ремонтировать эту трубу? и могу ли я требовать ее переноса с моего участка? Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Если данная труба не стоит на балансе водоканала и собственность на нее не зарегистрирована, то обязать ее ремонтировать Вас не могут, также имеете право требовать перенос данной трубы. Скорее всего, данный вопрос будет решаться в судебном порядке.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • G
    • RU Переславль-Залесский

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Купили долю в частном доме, хотим сделать пристройку, но мешает близко расположеный люк водонапорный. Люк находится в полу- метре от дома. Законно ли был установлен так близко люк и можно ли его переместить?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, что такое люк водонапорный? Если это центральный водопровод, для его переноса вам необходимо обратиться в местный водоканал.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Строительство на земельном участке с особыми условиями использования ЗОУИТ в 2025МежеваниеСтроительство на земельном участке с особыми условиями использования ЗОУИТ в 2025Строительство на участке с ЗОУИТ требует от собственников разрешения от государственных служб, ответственных за охранные зоны.44

Что делать если истек срок аренды земельного участка под строительствоЮридические услугиЧто делать если истек срок аренды земельного участка под строительствоНовые правила аренды земельного участка повлияли на тех собственников, кто не успел построить дом и зарегистрировать права собственности.56

Ограничение строительства на земельном участкеСогласование строительстваОграничение строительства на земельном участкеПланируя строительство капитального объекта, мало кто задумывается о том, что возможно строить на этом участке запрещено или есть ограничения в связи...39

Как сделать прирезку к основному земельному участкуКадастровый инженерКак сделать прирезку к основному земельному участкуПрирезать к основному земельному участку лишние сотки можно, выкупив землю у администрации, или оформить процедуру согласно «Лесной амнистии».33