Как перенести центральную канализацию на моем участке?

Кадастровый инженер • 13 ответов

Добрый день! Купил землю. Выяснилось, что через участок проходит общая канализационная труба. В градостроительном плане на участок данная труба не указана, в выписке из ЕГРН обременений по наличию водоотводных коммуникаций нет. При общении с соседями выяснил что это старая немецкая канализация которая на балансе водоканала не стоит. Стоимость работ по переносу данных сетей очень высока. Вопрос, кто должен платить за перенос данных сетей я или соседи? Могу ли я выкопать данную трубу если соседи отказываются решать вопрос по переносу?

Сосед строит дом над центральной канализацией
, UA Симферополь Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Дмитрий. Если труба не стоит на балансе водоканала и канализации - то вы можете ее убрать. Предварительно необходимо заручиться официальными ответами от ресурсоснабжающих организаций, чтобы не было вопросов. И нужно убедиться, чтобы ей никто не пользовался.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Нижний Новгород

    Добрый день! Купил землю. Выяснилось, что через участок по диагонали проходит общая канализационная труба, она была проложена в советское время. В градостроительном плане на участок данная труба не указана, в выписке из ЕГРН обременений по наличию водоотводных коммуникаций нет. Выяснил, что это канализация которая стоит на балансе водоканала. Вопрос, кто должен платить за перенос данных сетей? И на основании какого закона?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Александр. Да, если она действует, вы должны переносить трубу за счет собственных средств. Это является собственностью водоканала, вы ее планируете перенести , следовательно это ваши расходы.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • К
    • Барнаул

    Здравствуйте! Хотим купить участок с домом. В метре от забора канализационный центральный люк, ужасная вонь. Могу ли я купив дом, перенести его куда нибудь подальше от своего участка? И кто должен за это платить?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Ксения. Да, это возможно, на платить за сие мероприятие придется вам. Советую пригласить специалистов для оценки работ и возможности устранения запаха.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • М
    • Санкт-Петербург

    Добрый день! По участку положен старый водопровод (принадлежит по сути частнику - зверохозяйству) и от него вырезка к соседу, но ни его ни охранной зоны на градостроительном плане нет. Строительству он не мешает. Что будет если я построю над ним дом, без повреждения и переноса.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Максим. Пока все хорошо, ничего не будет, даже если опустить юридические моменты - если его прорвет под домом, осадка фундамента приведет к трещинам и прочим последствиям.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • И
    • RU Новосибирск

    Мы купили дом 6 лет назад, где-то через год мы узнали что где-то по участку проходит канализационная труба, проложенная лет 50 назад, сейчас она дала течь, как быть, что делать, труба, как нам сказали очень старая, как добиться о переносе трубы.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Ирина, добрый день. Вам нужно уточнить у кого на балансе стоит данная труба. Например, если это администрация, то необходимо обратиться к ним об обслуживании данного сооружения о возможности ее переноса.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • RU Санкт-Петербург

    Здравствуйте. Ситуация следующая: При бурении сваи под забор пошла канализационная вода. Выяснилось что через участок, по диагонали, проходит напорная труба канализации от домов расположенных в 500 метрах. Пришли собственники трубы и заявили что ремонт за мой счет. При получении ГПЗУ, ЕГРН никаких обременений или указаний о проложенной трубе не было. В администрации и местном водоканале выяснилось что они в курсе про эту трубу, но у них на балансе она не стоит, это проложенная в 2008г труба в частном порядке. Вопрос: должен ли я ремонтировать эту трубу? и могу ли я требовать ее переноса с моего участка? Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Если данная труба не стоит на балансе водоканала и собственность на нее не зарегистрирована, то обязать ее ремонтировать Вас не могут, также имеете право требовать перенос данной трубы. Скорее всего, данный вопрос будет решаться в судебном порядке.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • G
    • RU Переславль-Залесский

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Купили долю в частном доме, хотим сделать пристройку, но мешает близко расположеный люк водонапорный. Люк находится в полу- метре от дома. Законно ли был установлен так близко люк и можно ли его переместить?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, что такое люк водонапорный? Если это центральный водопровод, для его переноса вам необходимо обратиться в местный водоканал.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Ограничение строительства на земельном участкеСогласование строительстваОграничение строительства на земельном участкеПланируя строительство капитального объекта, мало кто задумывается о том, что возможно строить на этом участке запрещено или есть ограничения в связи...39

Как исправить кадастровую ошибку земельного участкаКадастровый инженерКак исправить кадастровую ошибку земельного участкаВ заявлении представителей Росреестра по последним подсчётам было выявлено более 2,5 миллиона кадастровых (реестровых) ошибок.32

Строительство на земельном участке с особыми условиями использования ЗОУИТ в 2025МежеваниеСтроительство на земельном участке с особыми условиями использования ЗОУИТ в 2025Строительство на участке с ЗОУИТ требует от собственников разрешения от государственных служб, ответственных за охранные зоны.46

Межевание земельных участков в садовых товариществах 2025МежеваниеМежевание земельных участков в садовых товариществах 2025Вступили в силу поправки в закон о кадастровой деятельности, которые повлияли на процедуру межевания в садовых товариществах.31