Не разрешают провести реконструкцию отказав выдаче градостроительного плана земельного участка

Строительство и реконструкция • 1 ответ

Здание пожарное депо на шесть машино-выезда, 1990 года постройки, находится на земельном участке собственности РФ, и у федеральной структуры в оперативном управлении и участок в безвозмездном пользовании. Здание законсервировано, хотели провести реконструкцию с расширением по площади и назначение административное. Но департамент архитектуры отказали в выдаче градостроительного плана земельного участка в связи с тем, что в связи с Постановлением №294 от 12.10.2010 городской думы Петропавловска-Камчатского основной вид разрешенного использования земельных участков, входящих в границах зоны к2, предусматривает в том числе размещение на этих земельных участках административных зданий коммунальных назначений. Как поступить, то есть мы вообще не имеем право делать реконструкцию?

, Истринский район, г. Истра Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Ольга Сергеевна! Если найти указанное Вами Постановление городской Думы города Петропавловска-Камчатского №294 от 12.10.2010, то в приложенной к нему карте градостроительного зонирования можно увидеть, что зона К2 предназначена для размещения коммунальных предприятий по обслуживанию транспорта. Получается, что на земельных участках, входящий в зону К2, можно строить и эксплуатировать только здания такого назначения, которое как-либо связано с обслуживанием транспорта. Можно подать заявление на изменение территориального зонирования городской территории, но это может занять достаточно большой период времени, так как в указанное постановление 12.05.2017 уже были внесены изменения. Кроме того, есть возможность обратиться в суд и обжаловать отказ в выдаче ГПЗУ, но скажу по опыту, положительный результат маловероятен.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

ГПЗУ Градостроительный план земельного участкаПодготовка пакета проектно-планировочных документов. Составление схемы с указанием параметров строительного объекта и его допустимое размещение в соответствие с допустимыми нормами. Разрешение проектно-строительных вопросов.. Срок оформления 1 месяц.

Разрешение на реконструкциюФормируем технический планы и полный пакет документов для получения разрешение на реконструкцию домов и зданий в Московской области. Срок оформления 2 недели.

Николай
Инженеров спрашивают

Построил дом не по нормам как теперь его оформить?

Николай, если ваш дом построен не по СНИП, то ваши соседи могут придраться и подать на Вас в суд. С вами могут судиться третьи лица, как с собственником дома и основанием для спора будет нарушение норм. Суд с очень большой вероятностью вынесет решение в их пользу и решение может быть
подробнее...

Категория: Строительство и реконструкция Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Валерий / НахабиноУзаконить строительство частного дома на месте старогоДобрый день, Борис Евгеньевич. Да, мы можем помочь получить разрешение на реконструкцию. Но я могу предложить вам такой вариант построить второй дом, но оформить его как нежилой.читать ответ...

Юрий / Истринский район, г. ИстраМожно ли строить за красной линией или изменить её?Добрый день! Минимальные отступы от границы смежного участка до любого строения регламентируются СНиП 30-02-97 и могут быть уменьшены по письменному согласию соседей. Для строительства нежилого здания разрешение...читать ответ...

Татьяна Владимировна / СолнечногорскИмеет ли право сосед строить без согласования частный дом?Добрый день. Вам нужно было перед началом строительство получить градостроительный план участка и разрешение на строительство. Градостроительный план участка разрабатывается с целью правильного планирования...читать ответ...

Валентина / КубинкаКакие документы нужны чтобы построить дом рядом со старым?Ирина, добрый день. Подскажите категорию и вид разрешенного использования земли и как Вы хотите оформить дом, как жилое или нежилое. От данных характеристик зависит механизм постановки недвижимости на кадастровый...читать ответ...