Участок в охранной зоне линий электропередач

Кадастровые работы • 13 ответов

Скажите пожалуйста, отказали в иске на узаконивание пристройки, потому что в зоне ЛЭП (Закон от 2009 года) стоит дом 87 м2 — это нормально, а пристройка к нему — это крах. Наревелась, не знаю что делать. Хочу подать апелляцию. Подскажите, может собрать еще какие-нибудь документы? 40 квадратов, силы, деньги, сама плитку ложила в ванной, все под бульдозер. Решение получу в четверг. Помогите! Подскажите! Направьте!

, Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, пришлите иск, который Вы подавали и еще экспертизу (если по суду назначали), а также подробнее опишите, сколько было слушаний, и как они проходили. Если есть отказы или приостановки в регистрации, тоже пришлите все сюда. Не бывает безвыходных ситуаций, не переживайте!

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • н
    • Калуга

    Добрый день. Спасибо за позитивный настрой. Документы получу после четверга, тогда с Вами свяжусь. Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Наталья. Как получите документы, присылайте нам. Будем разбираться в сложившейся ситуации, искать способы ее разрешения. Необходимо понимать, на основании чего суд отказал в узаконивании реконструкции дома, соблюдался ли досудебный порядок перед подачей искового заявления в суд. Если были отказы в получении разрешения на реконструкцию, также пришлите их.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • н
    • Калуга

    Добрый день Светлана. Адвокат взяла изучить документы, но 300 ничего не получится. В мэрии сказали сносить новую пристройку и на двух старых сносить стены из пеноблока и восстанавливать старые из досок, как на старом техпаспорте. Ненавижу наши законы. Никакого разделения, новое строительство или пристройка к старому. Знакомые позвонили своим знакомым (я поняла что это кадастровые инженеры, как и Вы), выход один — переносить ЛЭП и менять провода на другие с другим сечением, где обременение будет 2 метра, а не 10, как сейчас. Сколько это будет стоить, не знаю. Не знаю какой банк даст нам деньги. Ведь мы с сыном только устроились на работу, спонсоров таких нет, так что будем жить, как на "пороховой бочке". Я как в невесомости. Всем законодателям — всего и побольше.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Наталья, добрый день. Для правового анализа Вашей ситуации пришлите имеющиеся документы: на участок, на дом, решение суда, отказы администрации в выдаче разрешения на реконструкцию, если такие имеются. У Вас уже имеется предписание о сносе пристройки к дому, подавали ли документы в электрические сети для согласования охранной зоны ЛЭП?

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Краснодар

    Что делать участок сельхоз назначения снт, начали строительство 2-х домов и параллельно

    Добрый вечер, подскажите, что делать. Участок сельхозназначения СНТ, начали строительство 2-х домов и параллельно делали межевание первичное, пока искали соседей и так далее почти достроили дома. Рядом в 1 метре проходит линия ВЛК 10. До начала строительства были в РЭС, и нам сказали, что линия не их, а видимо частная и ее можно перенести, а в итоге когда получили акт от кадастрового инженера, то оказалось, что мы свои дома построили в охранной зоне ВЛК. Что делать, как решить проблему, можно как-то перенести ВЛК и перенести охранную зону?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Владислав, добрый день. Для решения Вашей ситуации нужно получить согласование с электросетями. Для этого делается топографическая съемка участка с нанесением на нее охранной зоны ЛЭП, указанием расположения контура дома относительно ЛЭП и соответствующее заявление. После получения акта о согласовании строительства дома в охранной зоне ЛЭП, формируется технический план на дом, в который обязательно нужно включить данный документ. Это и будет являться основанием для постановки дома на кадастровый учет и регистрации права собственности.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • М
    • Москва

    Добрый день. Стоит дачный дом с 90 -х годов. Рядом проходит ЛЭП, Волгоград-Донбасс, мощность не смогу сказать, но думаю приличная. Дом числится по документам и находится на расстоянии 9-10 метров от крайней линии ЛЭП. Скажите, пожалуйста, сможем ли сделать пристройку в сторону ЛЭП на 2.5 метров и после этого сделать поэтажный план дома? К нам собираются везти газ. Вот и не знаем, все построить и потом по всем не амнистии указать план дома или могут отказать и внести пристройку. Можете подсказать, какие шаги нужно поэтапно предпринять?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый вечер, Михаил. Если дом числится по документам, рекомендую сначала "привязать дом к земле", путем формирования техплана и регистрации его в Росреестре. Далее подаёте уведомление о начале реконструкции в администрацию, и если будет требование согласовать с ЛЭП , то пробуете согласовать. Только если согласуют достраивать. Если построить, а потом оформлять, то в вашем случае с большой вероятностью придется обращаться в суд.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • М
    • Самара

    Спасибо за ответ! Но в таком случае мне придется 2 раза делать техплан дома? Сначала уже имеющийся дом оформить, а потом если будет разрешение и сделаю пристройку, то ещё раз? (Плохо подкован в таких вопросах). Есть ли смысл сначала подать уведомление на реконструкцию, а потом уже делать поэтажный план? И такой вопрос: каким образом подаётся такое уведомление и в течение каких сроков я получу ответ и в каком виде? Нужно идти писать заявление или через сайт.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый вечер, Михаил. Способ подачи заявки зависит от региона. Обычно в течение недели отвечают. В случае если сначала оформлять дом, а потом пристройку то действительно нужно 2 техплана сформировать.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • М
    • Москва

    То есть, я могу подать заявлению на реконструкцию дома, то есть пристройки к дому, если у меня на руках нет техплана, просто числится нежилое строение, или меня заставят все же вызвать техника из БТИ? Как лучше поступить, чтобы не переплачивать и не затянуть данный процесс? Сейчас сделали межевание и по документам числится одноэтажный дом (по факту 2 этажа) и будет пристройка. Какие мои действия?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Михаил. Для начала получаете уведомление о начале реконструкции. Далее достраиваете пристройку. И только после этого вызываете специалиста для обмера дома — формируется техплан — и вы получаете уведомление об окончании реконструкции. После регистрируете изменения в Росреестре.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Топографическая съёмкаДля газификации, получения ГПЗУ, ландшафтного дизайна и межевого плана проводим исполнительную съемку участка и инженерных сетей. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Контурная съемкаДля проведения межевания и заключений кадастрового инженера выполняем контурные топосъемки земельных участков и зданий. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Доброе утро. Я советую выделять 8 соток, чтобы в дальнейшем при разделе дома на индивидуальные жилые блоки вам не пришлось переносить забор. На текущий момент будет произведена просто регистрация права собственности на квартиру. Если в будущем отчуждаемая квартира будет продана
подробнее...

Категория: Кадастровые работы Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квКристина, добрый день. Для получения разрешения на строительство дома не надо вызывать кадастрового инженера. Если Вы хотите зарегистрировать право собственности на дом, то Вам, как собственнику участка...читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Алла / МоскваУгол дома вылез за границу участкаАлла, добрый день. В Вашей ситуации: если часть дома находится за пределами уточненных границ земельного участка нужно уточнить границ участка по фактическому пользованию, сделать новое межевание и внести...читать ответ...