Строительство на участке с охранной зоной ЛЭП

Кадастр недвижимости • 3 ответа

Подскажите, пожалуйста, очень понравился участок, смущает только то, что небольшая часть (полоса шириной 5 метров вдоль длинной стороны) находится в охранной зоне ЛЭП. ЛЭП резервная. Дом и баня запланированы в другой части участка. Волнуют вопросы: 1. разрешение на строительство получить сложнее на таком участке с охранной зоной? 2. При строительстве дома (дом не заходит в охранную зону) отступы считать от границы участка или от границы охранной зоны на участке. 3. Нужно ли получать разрешение сетевой компании на забор, огород, беседку на этой 5 метровой охранной части участка ? Заранее спасибо. Не можем окончательно принять решение о покупке.)

, Истринский район, г. Истра Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Ирина, добрый день. На данный момент разрешение на строительство дома не выдается, согласно поправкам в Градостроительный кодекс перед началом строительства нужно получить из местной администрации уведомление о начале планируемого строительства. Для того, чтобы понимать в какой части земельного участка Вы можете строить дом нужно получить градостроительный план участка, в нем как раз и будет указана зона застройки, а также обременения участка. Как правило, на практике охранная зона ЛЭП, указывается при получении выписки из ЕГРН. В дальнейшем при постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на объекты капитального строительства нужно из сетевой компании получить соответствующие согласование.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • И
    • Новороссийск

    Спасибо. То есть сначала я просто уведомляю администрацию о начале строительства. А потом когда хочу ввести дом в эксплуатацию, то получаю согласование сетевой компании, которое они либо дадут либо нет. А узнаю я это только тогда, когда построю дом. Правильно?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Ирина, добрый день. Да, перед началом строительством дома подаете уведомление в местную администрацию о начале строительства, после окончания строительства подаете уведомление о завершении строительства и подготовленный технический план. Для того, чтобы узнать существуют ли обременения на участке в виде охранной зоны ЛЭП нужно заказать расширенную выписку из ЕГРН. Если такие обременения есть, то нужно получить согласование из сетевой компании.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Топографическая съемкаДля газификации, получения ГПЗУ, ландшафтного дизайна и межевого плана проводим исполнительную съемку участка и инженерных сетей. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Контурная съемкаДля проведения межевания и заключений кадастрового инженера выполняем контурные топосъемки земельных участков и зданий. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Рашат
Инженеров спрашивают

Строительство дома в охранной зоне ЛЭП 6кв

Добрый день. Вы можете построить дом на своем земельном участке. В отношении участков под ИЖС при строительстве жилого дома нужно, провести межевание участка, разработать градостроительный план участка с допустимыми границами застройки, получить разрешение на строительство.
подробнее...

Категория: Кадастр недвижимости Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Татьяна / Московская ОбластьДом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?Светлана, добрый день. Уточните или пришлите нам на почту имеющиеся у Вас документы о праве собственности на земельный участок, а также можете просто указать кадастровый номер участка и мы самостоятельно проверим...читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Марина, добрый день! Ранее межевание имело заявительный характер и не обязательный. Но с 2018 года все, кто не выполняет межевание, то в дальнейшем не сможет реализовывать свой участок, а именно продавать, дарить...читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Нина / МоскваБольшое отличие между реальными границами и границами участка на публичной кадастровой картеДобрый день, Нина. Межевание земли - это комплекс кадастровых работ по уточнению границ участка. Сюда также входит геодезическая съемка по забору, результатом съемки являться контур границ участка на местности...читать ответ...