Нормы ограничения строительства под ЛЭП

Спасибо. То есть сначала я просто уведомляю администрацию о начале строительства. А потом когда хочу ввести дом в эксплуатацию, то получаю согласование сетевой компании, которое они либо дадут либо нет. А узнаю я это только тогда, когда построю дом. Правильно?

Ирина, добрый день. Да, перед началом строительством дома подаете уведомление в местную администрацию о начале строительства, после окончания строительства подаете уведомление о завершении строительства и подготовленный технический план. Для того, чтобы узнать существуют ли обременения на участке в виде охранной зоны ЛЭП нужно заказать расширенную выписку из ЕГРН. Если такие обременения есть, то нужно получить согласование из сетевой компании.

Здравствуйте, Кристина. Требования к соблюдению нормативов зависят от конкретных ситуаций. Вы уже подавали уведомление о начале строительства? Вам давали отказ от Администрации? Если есть отказы, пришлите их — посмотрим, что делать. С электросетями проводили согласование? Присылайте запрошенную документацию, и мы подумаем, как Вам помочь.

Здравствуйте, Юлия. В зоне ЛЭП с такими параметрами вам не разрешат электросети строить дом. А если случится чудо - то да, Администрация не в праве вам отказать, при наличии разрешения от электросетей.

Благодарю.

А как тогда предоставляют такие участки с разрешённым использованием Для ИЖС, если по факту на них нельзя строить жилой дом?

И если мы все таки каким то чудом получим согласование от сетевой компании, то при регистрации права нам потом не откажут по причине того что жить в таком доме небезопасно?

Если дают такие участки - то тут важен такой момент как отчёт. Отчитались что участки передали - а дальше никого не волнует как там строить. Бывает и тепллотрасса под участком, это даже огород не посадить. Если удастся получить разрешение от электросетей - то можно спокойно строить. В крайнем случае вам в суде узаконят.

Здравствуйте, Виктория - точно не знаю, но на практике обычно ничем не отличается. .

Здравствуйте, Виктория. Аналитическим методом (не выезжая на местность) представителями электросетевого хозяйства делается межевой план и вносится в ЕГРН. Просто отступают от линии от 8 и до 50 метров - так и рисуют.

Здравствуйте, Виктория. В Ростехнадзор только после 2008 года, до 2008 года напрямую в Росреестр документы подавали.

Илона, добрый день. Исходя из информации указанной в выписке ЕГРН на участке есть ограничения в виде зоны Росавиации и водоохранной зоны. Ограничения по зоне ЛЭП не указаны. В дальнейшем при оформлении объектов недвижимости на этом участке нужно будет получать соответствующие согласования.

Здравствуйте, Ксения. Можно будет разбить сад в охранной зоне лэп, насчет теплицы - условие о необходимости согласования есть в законодательстве - на за этим никто не следит.

Здравствуйте, Александр. Если имеется разрешение, то шанс зарегистрировать дом очень велик. Сколько метров попадает в обременение?

Михаил, добрый день! Постройка не должна входить в зону электропередач. Осуществление топосъёмки поможет определить, где находится зона на вашем участке.

Спасибо, последуем Вашему совету.

Большое Спасибо за ответ, но хотелось бы на 100 быть уверенным. Я загружаю выписку и Прошу вас прокомментировать ее. Спасибо.

Добрый день, Евгений. Новое строительство не получится на участке, а ваш дом уже зарегистрирован. Поэтому вопросов быть не должно. Можете для успокоения осуществить "привязку к земельному участку" дома.

В охранной зоне ЛЭП нельзя размещать вообще никакие объекты, ни временные, ни капстрой.