Коэффициент плотности застройки

Question

Коэффициент плотности застройки

Кадастровый инженер • 8 ответов

Добрый день! Объект - ИЖС. По Пзз коэффициент застройки -0.4, а КПЗ ссылка по СП 42. Зона многофункциональной застройки, соответственно, КПЗ равен 3. Можно ли такой коэффициент брать для ИЖС?

Ирина, RU Москва или Подмосковье2021-03-18T10:18:29+02:00 Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

Ваш вопрос или комментарий

Кадастровые работыКак разделить земельный участок блокированной застройки 2025Согласно закону, каждая автономная часть блокированного дома должна находиться на отдельном участке. При прекращении общедолевой собственности на дома...8

Кадастровый инженерПорядок раздела жилого дома блокированной застройкиПосле признания многоквартирного дома блокированным собственников интересует раздел жилого объекта на автономные секции.6

Консультант · Answer 1 · 2021-03-18T16:15:59+02:00

Добрый день, Ирина. КПЗ необходимо смотреть в ПЗЗ, на эти показатели мало кто смотрит, но если есть желание углубиться - то если написан 0.4, то так и есть. Главное отступы соблюсти.

Ирина · Answer 2 · 2021-03-19T12:12:23+02:00

Прошу прошения, вопрос был про КПЗ который равен 3 в сп 42. К сожалению, на них очень даже смотрят при подаче уведомления о начале строительства. Вопрос возник как раз в связи с отступами, точнее их изменения по ст 40 ГК Можно ли такой коэффициент брать для ИЖС?

Консультант · Answer 3 · 2021-03-19T16:59:30+02:00

Здравствуйте, Ирина. Вы уже построили ,или пытаетесь гостиницу разместить на участке 2 сотки? Уведомления о начале строительства упразднили еще 17 декабря 2020 года. Поэтому сразу подавайте техплан на регистрацию.

Ирина · Answer 4 · 2021-03-22T06:05:09+02:00

Подскажите, пожалуйста, ссылочку на норматив, в котором упразднили уведомления.

Консультант · Answer 5 · 2021-03-22T13:27:16+02:00

Закон о внесении изменений в статью 70 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" и статью 16 Федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Ирина · Answer 6 · 2021-03-23T11:05:55+02:00

Спасибо!

Дмитрий · Answer 7 · 2022-01-20T21:20:44+02:00

Добрый день! Строю дом в СНТ (новая москва), участок 4 сотки. Соблюдаю основные требования - отступы, высотность, процент застройки. Дом самый обычный, двухэтажный без подвала. Но есть превышение плотности застройки - по ГПЗУ 4 тыс. кв. м/га (суммарная поэтажная площадь дома в габаритах наружных стен (кв. м) 158), а у меня получается около двухсот квадратных метров. Уведомление на начало строительства не подвал. Можно ли будет зарегистрировать дом (по дачной амнистии?) с таким нарушением?

Консультант · Answer 8 · 2022-01-21T12:32:37+02:00

Здравствуйте, Дмитрий. Зарегистрировать можно, только уведомление не советую получать в Администрации, проще по амнистии зарегистрировать сразу в Росреестре, да, это возможно. Как будет готова коробка, можно приступать к регистрации.

Коэффициент плотности застройки

Смотрите также ответы в темах

Ваш вопрос или комментарий

Горячее по теме