Нужно ли разрешение на строительство на землях ИЖС?

Строительство и реконструкция • 1 ответ

Здравствуйте! Приобрел в собственность участок 12 соток под ИЖС. Хочу построить дом. Надо ли получать разрешение на строительство, ведь ЗЕМЛЯ частная? И если надо — то у кого? Я имею ввиду — у местной администрации, или у городской? (участок в М.О., Волоколамск, рядом деревня).

И, если можно, то какими правилами руководствоваться при строительстве, в частности, есть ли какие нибудь нормы расположения строений на участке?

Дом, баня, гараж, туалет, хозпостройки — как их МОЖНО располагать ЗАКОННО? Спасибо.

, Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! Перед началом строительства жилых домов на землях населенных пунктов обязательно нужно получать разрешение на строительство. Оно выдается администрацией того муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок. Для начала нужно получить градостроительный план земельного участка и подготовить схему планировочной организации. Эту процедуру стоит начинать если Ваш земельный участок стоит на кадастровом учете в координатах границ, т.е. прошел межевание. Иначе отделом архитектуры муниципалитета в выдаче Градостроительного плана земельного участка Вам будет отказано. Основные нормы отступов и расположения зданий на земельном участке при строительстве указаны в СНиП 30-02-97. Мы всем этим занимаемся, готовы оказать помощь на всех этапах получения разрешения на строительство.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

ГПЗУ Градостроительный план земельного участкаПодготовка пакета проектно-планировочных документов. Составление схемы с указанием параметров строительного объекта и его допустимое размещение в соответствие с допустимыми нормами. Разрешение проектно-строительных вопросов.. Срок оформления 1 месяц.

СПОЗУ схема планировочной организации участкаРазрабатываем на основе ГПЗУ схемы планировочной организации земельных участков. Проводим топосъемку участка. Подготавливаем и сдаем документы на получение разрешения на строительство.. Срок ускоренного оформления 1 день.

Николай
Инженеров спрашивают

Построил дом не по нормам как теперь его оформить?

Николай, если ваш дом построен не по СНИП, то ваши соседи могут придраться и подать на Вас в суд. С вами могут судиться третьи лица, как с собственником дома и основанием для спора будет нарушение норм. Суд с очень большой вероятностью вынесет решение в их пользу и решение может быть
подробнее...

Категория: Строительство и реконструкция Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Валерий / НахабиноУзаконить строительство частного дома на месте старогоДобрый день, Борис Евгеньевич. Да, мы можем помочь получить разрешение на реконструкцию. Но я могу предложить вам такой вариант построить второй дом, но оформить его как нежилой.читать ответ...

Юрий / Истринский район, г. ИстраМожно ли строить за красной линией или изменить её?Добрый день! Минимальные отступы от границы смежного участка до любого строения регламентируются СНиП 30-02-97 и могут быть уменьшены по письменному согласию соседей. Для строительства нежилого здания разрешение...читать ответ...

Татьяна Владимировна / СолнечногорскИмеет ли право сосед строить без согласования частный дом?Добрый день. Вам нужно было перед началом строительство получить градостроительный план участка и разрешение на строительство. Градостроительный план участка разрабатывается с целью правильного планирования...читать ответ...

Валентина / КубинкаКакие документы нужны чтобы построить дом рядом со старым?Ирина, добрый день. Подскажите категорию и вид разрешенного использования земли и как Вы хотите оформить дом, как жилое или нежилое. От данных характеристик зависит механизм постановки недвижимости на кадастровый...читать ответ...