Когда требуется новое межевание

Кадастровые работы • 14 ответов

Имею свидетельства на землю, на дом, которые имеют кадастровые номера. Нужно ли делать межевание?

, Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • С
    • Чита

    У меня вопрос. у нас уже сделано межевание, есть все документы, мы сделали пристройку

    Здравствуйте, у меня вопрос. У нас уже сделано межевание, есть все документы, мы сделали пристройку к дому и теперь калитка упирается нам в крыльцо, хотела отнести забор на 2 метра, но глава сельского поселения говорит, что нужно сделать повторное межевание и заплатить 8000р., а что других вариантов нет, я заплатила за вон какую территорию 8000р. И за 2метра надо заплатить еще такую же сумму. Я воспитываю 2-х несовершеннолетних детей одна, муж умер год назад, неужели нет льгот или других вариантов. Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, к сожалению льгот нет, для изменения границ необходимо провести повторное межевание. В случае возникновения вопросов спорных решается только в судебном порядке. Для более подробной консультации необходимо знать кадастровый номер. Межевой план готовится в электронном виде подлежит передачи в Росреестр.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • С
    • Чита

    Спасибо, пишу кадастровый номер:75:19:170128:26.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Светлана. Так как у Вас уже проведено межевание участка и сейчас возникла необходимость увеличить земельный участок по причине того, что была осуществлена пристройка к дому, то Вам нужно повторно провести межевание участка или оставить те границы, которые содержатся в Росреестре. При новом межевание нужно будет также оплатить услуги кадастрового инженера. Перед проведением повторного межевания необходимо перенести забор. Уточните, при переносе забора на чьей земле он будет находится? Если это земельный участок принадлежит кому-либо по праву собственности или стоит на кадастровом учете, то таким образом расширить границы участка невозможно.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • С
    • Чита

    Светлана, здравствуйте. Огромное Вам спасибо за консультацию.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Галина. Обязать делать межевание Вас никто не может, на это нет прямого указания в законодательстве. Но мы рекомендуем провести межевание участка. Это позволит Вам быть уверенным в том, что участок с его определенными границами, с уточненной площадью существует на местности, межевание позволит в будущем избежать возможных споров, в том числе судебных по смежным границам с соседями, сможете полноценно распоряжаться недвижимостью, оформлять строения на участке. Мы готовы оформить межевание участка и оказать помощь по внесению уточненных границ в Единый государственный реестр недвижимости.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • С
    • Истринский район, г. Истра

    Добрый день. В 2003 году я покупаю дом. Сейчас я хочу его продать, но встал вопрос межевания, хотя межевание земельного участка было проведено в 2001 году. Должна ли я по новой заказывать межевание.Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Светлана, добрый день. Если Вы делали межевание участка и данные о границах содержатся в ЕГРН, то повторно межевание проводить не нужно. Если же по каким-то причинам сведения о границах не внесены в ЕГРН, то пройти процедуру межевания надо будет еще раз.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Л
    • Чебоксары

    Добрый день. Изменилась название улицы, повторно проводить межевание участок земли или нет. Лида.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Вам не надо повторно проводит межевание участка, так как смена адреса не затрагивает изменения кадастровых границ участка. Вы можете получить постановление об изменении адреса Вашего участка и на его основании внести изменения в ЕГРН в части адреса, получить новую выписку.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • М
    • Санкт-Петербург

    Здравствуйте. Купила участок, предыдущий собственник делал межевание и кадастровый план (карта). Нужно ли мне повторно это все делать? Все эти документы на его фамилию. Надо как то переоформлять, чтобы было на мою фамилию?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Мария, добрый день. Вам не нужно повторно проводить межевание участка, а также переоформлять кадастровый план. На данный момент Вы являетесь владельцев земли и Ваше право собственности внесено в Единый государственный реестр недвижимости, а также в нем содержатся сведения о границах и координатах участка. Вы можете заказать по кадастровому номеру участка расширенную выписку из ЕГРН, в ней будут содержаться все актуальные сведения об объекте недвижимости, в том числе чертеж и координаты.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Лондон

    межевание

    Если уже получен кадастровый паспорт на участок, нужно ли проводить межевание между соседями, разве точек со спутника не достаточно?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Виктор. Если вашего участка нет на публичной кадастровой карте, тогда необходимо будет снова вызывать геодезистов и проводить съёмку участка. Старых координат, указанных в кадастровом паспорте будет недостаточно. Далее формировать межевой и вносить изменения в ЕГРН в части границ земельного участка.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Топографическая съёмкаДля газификации, получения ГПЗУ, ландшафтного дизайна и межевого плана проводим исполнительную съемку участка и инженерных сетей. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Контурная съемкаДля проведения межевания и заключений кадастрового инженера выполняем контурные топосъемки земельных участков и зданий. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Здравствуйте, Юрий. Двухквартирные дома сейчас являются блокированной жилой застройкой. Каждый блок — самостоятельная единица. Поэтому давайте посмотрим законодательство: Согласно ст. 273 ГК РФ: При переходе права собственности на здание или сооружение
подробнее...

Категория: Кадастровые работы Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день, Анна. Земельный кодекс РФ: Одной из форм образования земельных участков является их перераспределение, в результате которого образуются новые земельные участки (ст. 11.2 ЗК РФ).читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Мария / АрмавирСосед строит дом над центральной канализациейМария, добрый день. Согласно СНИП 2.07.01-89 расстояние от фундамента дома до места прохождения канализации должно быть не менее 3 метров. В данной ситуации нужно узнать у соседа...читать ответ...